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FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Accession ouverte à tous, hors personnes morales. VITRE (35500) - 8 allée d'Anjou - Maison mitoyenne T5 de 110 m² environ sur un terrain de 469 m², construite en 1976. Pavillon lumineux comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour traversant, une cuisine fermée avec accès au jardin, un dégagement, WC et un garage. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC et un grenier (possibilité de créer une quatrième chambre). Ce pavillon est situé dans un environnement calme et résidentiel. Prix net vendeur : 218.900,00€* - Ref : 0086.016 DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.210 € et 3.040 € - Etiquette Climatique B : 8 kgCO2/m²/an - Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente) Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier. Visites sur rendez-vous le 26 Août 2026. Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email. 8 ALLEE D'ANJOU 35500 VITRE Située à environ 30 minutes de Rennes, Vitré est une commune dynamique et attractive, offrant un cadre de vie de qualité. Elle dispose de nombreuses commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, services de santé, équipements sportifs et culturels ainsi qu'une gare. *prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site NEOTOA ou sur simple demande par email). Les dossiers complets doivent être adressés de préférence par email, ou par courrier à NEOTOA Vente de Patrimoine, 41 bd de Verdun 35000 Rennes, ou par remise en mains propres lors de la visite. Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur le site Légifrance. NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes

ERBRÉE (35500) - 16 rue de Bretagne - Maison T4 de 94 m² environ sur un terrain de 383 m², construite en 1981.Pavillon lumineux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour traversant avec accès au jardin, une cuisine avec accès au garage, des WC.A l'étage : un dégagement dessert trois chambres, un placard et une salle d'eau.Ce pavillon est situé dans un environnement calme et pavillonnaire.Prix net vendeur : 145.000,00€* - Ref : 0141.049DPE E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.960 € et 2.690 € - Etiquette Climatique B : 10 kgCO2/m²/an - Chauffage électrique individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.Visites sur rendez-vous le 07 Octobre 2026.Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email.16 RUE DE BRETAGNE35500 ERBRÉESituée à seulement 10 minutes de VITRÉ et 35 minutes de RENNES, la commune de ERBRÉE est appréciée pour sa qualité de vie. La commune propose école, commerces de proximité et services essentiels. VITRÉ à proximité immédiate complète l'offre avec gare, zones commerciales, collèges, lycées et nombreux équipements.*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site NEOTOA ou sur simple demande par email). Les dossiers complets doivent être adressés de préférence par email, ou par courrier à NEOTOA Vente de Patrimoine, 41 bd de Verdun 35000 Rennes, ou par remise en mains propres lors de la visite.Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur le site Légifrance.NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes

T5 NEUF DISPONIBLE IMMÉDIATEMENTProfitez d’une opportunité rare au cœur de Fougères. Appartement T5 neuf, déjà livré et disponible immédiatement. Situés au 10 rue Bonabry, ce logement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et performance énergétique.D’une surface généreuse de 100 m², en rez-de-jardin, construit en 2025, pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d’économies d’énergie (DPE B).Ce logement comprend :Un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivialQuatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privativeDe nombreux placards et un cellierUn jardin privatif pour profiter pleinement des beaux joursDeux terrasses idéales pour les repas en extérieur ou les moments de détenteUne place de parking privative en sous-sol, gage de confort et de sécurité au quotidienUne occasion unique d’acquérir un appartement neuf dans un environnement recherché à Fougères.Visite du logement témoin sur rendez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Profitez d’un appartement T3 de 66 m2, exposé SUD situé au RDC de notre résidence CAPELLA.Situé rue des Poiriers, proche du centre-ville et à seulement quelques mètres d'un arrêt de bus STAR qui relie directement Rennes.Cet appartement se compose d’un séjour/cuisine, avec accès à une belle terrasse de 17 m2.D’une partie nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé, un placard et une buanderie.Deux places de parking dont une en sous-sol sécuriséLocal vélos commun.Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière au gaz individuelle.Volets roulants électriques pour la pièce de vie.Garanties de parfait achèvement, garantie biennale et décennale + frais de notaire réduits + Prêt à Taux ZéroCommune de Rennes Métropole, La Chapelle des-Fougeretz bénéficie de l’attractivité de la capitale bretonne tout en jouissant d’un environnement au calme. Également desservie par les transports en commun du réseau Star, elle est située au centre d’une zone économique dynamique, où de nombreuses entreprises, commerces et zones d’activités sont installés. La Chapelle des-Fougeretz offre à ses quelque 5.000 habitants toutes les commodités à moins de 10 minutes de Rennes : pôle petite enfance, écoles, terrains et salles de sports, médiathèque, nombreuses associations, ainsi qu’un marché hebdomadaire le samedi. Nombreux espaces verts, comme le parc Marocain et l'étang du Matelon, offrent de belles promenades et un cadre de vie verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Fr

LE RHEU (35650) – 3 rue des Perrières – 1er étage sans ascenseur - Appartement de type 4 de 82,40 m² (loi carrez).Appartement lumineux et agréable comprenant : Une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.Balcon exposé Est de 3,47 m² accessible par le salon.L’appartement est vendu avec un garage (box fermé) dans la même copropriété, au sous-sol.Immeuble construit en 2000.Proche des commodités et des services à la personne (Boulangerie, pharmacie, écoles, etc.). Proximité des transports en communs (Réseau STAR – Arrêt CLOS JOURY à 300m).Prix net vendeur (Appartement + Garage boxé) : 188.000,00 €*Référence : 0666.A.01.009DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.010 € et 1.420 € - Etiquette GES C (21 kg de co2/m2an) – Chaudière individuelle gaz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Appartement et garage : Copropriété de 41 lots dont 16 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles 973,00 EUR soit environ 81,00 EUR par mois. Pas de procédure en cours.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)Visites sur rendez-vous le 16 septembre 2026.Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien ou par email.3 RUE DES PERRIERES35650 LE RHEULe Rheu , située en Ille-et-Vilaine, est une commune paisible à 20 minutes de Rennes et proche de Vezin-Le-Coquet. Alliant cadre rural et services de proximité, elle offre un environnement idéal pour les familles, avec écoles, commerces, et loisirs.*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur). Les dossiers complets doivent être adressés de préférence par email, ou par courrier à NEOTOA Vente de Patrimoine, 41 bd de Verdun 35000 Rennes, ou par remise en mains propres lors de la visite. Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur Légifrance.NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes