Sapène Immobilier

NOUVEAU - EXCLUSIVITE - * PLACE DES LICES - CHEZY DINAN *En plein coeur du centre-ville de Rennes, à deux pas de la place des lices et des deux lignes de métro, au troisième étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur, découvrez ce grand T1 de 31.69 m2 carrez composé : Entrée, grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle de bains avec WC. Bail en cours : Appartement vendu avec locataire en place. Loyer de 544.19 euros + 50 euros provisions sur charges. Bail en location vide ayant débuté le 04 Mai 2026. Une EXCLUSIVITE Sapène Immobilier à découvrir au plus vite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 690.39 euros.

NOUVEAU *CENTRE VILLE - LES LICES - CHEZY DINAN* En plein coeur du centre ville de Rennes, au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une petite copropriété récente de 2017 à l'adresse intimiste, venez découvrir cet appartement esprit loft de 109.52m2 carrez (142.17 m2 au sol) composé : Entrée, vaste pièce de vie traversante d'environ 56 m2 avec jolie TERRASSE exposée SUD équipée d'un store banne, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, superbe suite parentale de plus de 35 m2 avec espace nuit, espace dressing et bureau, salle de bains avec douche et baignoire. Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, 2 WC. Un grand garage motorisé de 25 m2, une cave privative ainsi qu'un local vélos commun viennent compléter cet appartement d'exception. A découvrir au plus vite ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1920 euros.

NOUVEAU * CENTRE VILLE - PLACE SAINT GERMAIN * Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Rennes dans une petite copropriété de caractère, beaucoup de charme pour ce T3/4 de 115.88 m2 carrez (122.56 m2 au sol) composé : Entrée, joli séjour-salon baigné de lumière exposé SUD avec parquet, boiseries et cheminée, une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie attenante, deux belles chambres avec placards, une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains (douche + baignoire). Un grenier vient compléter ce bien !Un adresse idéale dans l'hypercentre à deux pas des lignes de métro, du parc du Thabor et à 15 minutes à pieds de la gare à découvrir sans tarder ! (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1194.19 euros.

NOUVEAU* MAIL - QUAI SAINT CYR *RARE - Au dernier étage avec ASCENSEUR d'un bel immeuble contemporain en bordure de la Vilaine, superbe et lumineux T4 de 96.53 m2 carrez entièrement rénové et composé : Entrée avec placards, vaste pièce de vie de 45 m2 exposée Sud-Ouest avec jolie cuisine dînatoire entièrement Aménagée et Equipée donnant sur deux balcons (un Sud et l'autre à l'Ouest), 2 belles chambres dont une XXL avec dressing et espace bureau (possibilité 3ème chambre), grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie (possibilité 2ème salle d'eau), wc séparé.GARAGE DOUBLE.Un appartement aux vues exceptionnelles à découvrir au plus vite chez Sapène immobilier! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3825 euros.

NOUVEAU* Centre-ville - Anatole France *Une villa sur les toits...Dominant son environnement depuis le dernier étage d'une résidence contemporaine de standing construite en 2016, ce magnifique penthouse en duplex de 140 m2 offre un art de vivre rare, entre élégance, confort et lumière.Dès l'entrée, les volumes généreux, les prestations haut de gamme et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, chaque espace bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.A l'extérieur, deux spectaculaires terrasses représentant plus de 150 m2 prolongent les espaces de vie. Véritable écrin à ciel ouvert, elles offrent une vue dégagée et constituent un lieu privilégié pour recevoir, partager ou simplement profiter de moments de détente dans un cadre exceptionnel.L'appartement allie parfaitement fonctionnalité et raffinement, avec une distribution pensée pour le confort quotidien. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, répond aux exigences d'une clientèle en quête de sérénité et de qualité.Un garage double complète ce bien rare.Enfin, son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du métro, des commerces et du centre-ville, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement privilégié.Une adresse confidentielle, un bien rare et un cadre de vie unique. Une opportunité à découvrir sans attendre chez Sapène Immobilier! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (Procédure en cours) - dont 20 lots habitation.Charges annuelles : 5120 euros.

* RENNES - MAIRIE * Dans un immeuble de caractère, en plein coeur du Centre-Ville, un appartement de type 3/4 de 76m2 en loi carrez (91m2 surface utile) comprenant,Une entrée, un séjour salon exposé Est et Sud, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, plaque de cuisson), une salle d'eau et WC séparé.En Duplex, 2 chambres et une salle de bains.GRENIER sur le palierLoyer hors charges 1314.98euros + provision sur charges 94euros (incluant entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères)LIBRE LE 06/10/2026DPE réalisé le 28/09/2024, DPE E(311) et GES B(10)

* RENNES COLOMBIER * Dans le Centre-Ville, au calme, un appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur comprenant :Une entrée avec placard, un séjour/salon donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et réfrigérateur, une arrière cuisine, un couloir desservant un WC, 2 chambres avec placard ou rangements et une salle de bains.PARKINGLIBRE LE 01/10/2026Loyer hors charges 806euros + provision sur charges 220euros (incluant entretien des parties communes, chauffage, eau et taxe d'ordures ménagères)DPE réalisé le 15/03/2023, DPE B(105) et B(9)

* RENNES - CENTRE METRO REPUBLIQUE ET ST GERMAIN* Beau T2 DUPLEX de 41m2 meublé dans résidence de standing avec ascenseur comprenant : Une entrée, un séjour sur parquet exposé SUD avec vue sur cour, un coin cuisine équipée (évier, four, micro-ondes, réfrigérateur), WC avec lave-mains, A l'étage, une grande chambre avec deux placards et salle de bains.Loyer hors charges 728euros + provision sur charges 60euros (incluant entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères)LIBRE LE 01/10/2026DPE réalisé le 15/11/2022, DPE D(218) et GES B(6)

* RENNES - CENTRE VILLE - ST GERMAIN (métro) *Bel appartement T4 meublé de caractère au premier étage sans ascenseur de 78.46 m2 comprenant;Une entrée, un séjour-salon sur parquet avec cheminée décorative avec jolie vue sur la Vilaine, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur), un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé.Loyer hors charges 1450 euros + provisions sur charges 44 euros (incluant entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères et entretien de la chaudière).DISPONIBLE LE 01/11/2026DPE en cours

* RENNES - PONTCHAILLOU (Rue henri Le Guilloux)*A 2 pas de la station de métro PONTCHAILLOU, place de parking double.Loyer 50 € Honoraires 120 € TTC LIBRENON SOUMIS AU DPE