CENTURY 21 ARB IMMOBILIER

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose : À Rennes, dans le quartier recherché de Beauregard, à proximité immédiate du Parc de Beauregard, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement de type 4 de 81 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse d'environ 35 m². Véritable pièce de vie extérieure, elle permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également de prestations particulièrement recherchées avec un garage fermé, une place de parking privative en sous-sol et un accès à un parking aérien sécurisé. Récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement réunit les avantages d'une maison grâce à son vaste espace extérieur, tout en profitant des services et de la praticité d'une résidence moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un environnement verdoyant à quelques minutes seulement du centre de Rennes. Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller : Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) Laurent BEAUDOUIN Directeur associé 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 Rennes Tél Port Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1680.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose : À Rennes, au cœur du centre historique, rue Jean Jaurès, cet appartement de 143 m² occupe l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble de caractère idéalement situé entre les stations de métro Saint-Germain et République. Bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Rennes. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. Entièrement à rénover, il présente un potentiel remarquable pour créer une résidence principale de standing ou réaliser un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Ses beaux volumes, sa distribution et l'occupation exclusive de l'étage permettent d'envisager un projet de rénovation ambitieux mettant en valeur tout le caractère de ce bien. Une opportunité rare pour les amateurs de belles adresses et de projets sur mesure en hypercentre rennais. Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller : Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) Laurent BEAUDOUIN Directeur associé 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 Rennes Tél Port

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose : À Rennes, au cœur de l'hypercentre historique, rue de la Monnaie, cet appartement de caractère de 167 m² occupe l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble de style haussmannien. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun ainsi que des lignes de métro A et B, ce bien offre une adresse parmi les plus recherchées de Rennes. L'appartement comprend actuellement un salon, un séjour, une cuisine et quatre chambres. Ses volumes généreux, sa distribution et son cachet architectural en font une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. Entièrement à rénover, il offre un potentiel remarquable pour créer une résidence principale de prestige ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre dans un secteur où les biens de cette qualité sont particulièrement rares. La privatisation complète du niveau constitue un atout supplémentaire, garantissant confort et intimité au cœur de la ville. Un bien d'exception destiné aux amateurs de belles adresses, de caractère et de projets sur mesure. Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller : Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) Laurent BEAUDOUIN Directeur associé 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 Rennes Tél Port

CENTURY 21 ARB Immobilier, (Agence de Rennes Centre), vous propose à la vente cette maison de 2006 Type 7 de 167m² exposée plein sud, idéalement située dans le quartier Moulin du Comte, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. L'étage principal propose une pièce de vie de 54m² composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un salon-séjour exposé plein sud donnant sur une terrasse. Vous trouverez également un dégagement muni d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu'un espace de détente de 14m², pouvant être cloisonné pour aménager un bureau ou bien une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, donnant directement sur un jardin clos, arboré, exposé Sud. Un garage double et une buanderie complètent ce bien. Pour tous renseignements, merci de contacter : Century21 ARB Immobilier Agence de Rennes Centre Ronan EGAULT 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES Tél Port Ronan EGAULT EI n° 995 236 619 L'ameublement sur les photos a été généré par IA afin de faciliter les projections d'aménagement. Bien proposé par Ronan EGAULT EI, agent commercial (RSAC 995236619)

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre), vous propose Situé au cœur historique de Rennes, près de la Place des Lices, cet appartement de standing de 110 m² offre un cadre de vie prestigieux et serein. La pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse exposée plein sud. Conçu pour un confort optimal, le bien est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une domotique avancée. Il comprend une vaste suite parentale de 38 m² ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privée. La cuisine haut de gamme bénéficie d'un puits de lumière zénithale unique. Côté pratique, un garage motorisé avec borne électrique et une cave complètent l'ensemble. La résidence, sécurisée et sous garantie décennale, assure une tranquillité totale. Sa localisation idéale permet de profiter de la vie urbaine et du métro à pied. En résumé, ce bien rare allie l'élégance architecturale à une accessibilité moderne sans faille. C'est une opportunité unique pour une clientèle exigeante en quête de confort pérenne. Pour tous renseignements, merci de contacter : Century 21 ARB Immobilier Agence de Rennes Centre 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne Renaud CORMIER 35000 RENNES Tél Port Renaud CORMIER EI n°411 459 647 L'ameublement a été généré par IA afin de faciliter les projections d'aménagement. Bien proposé par Renaud CORMIER EI, agent commercial (RSAC 411459647)