BLOT IMMOBILIER RENNES VILLEJEAN

Rennes Beauregard – T2 avec balcon, parking et cave.Situé dans le quartier prisé de Beauregard, à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence de bon standing construite en 2017.En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition OUEST et à ses larges ouvertures, prolongée par un balcon agréable permettant de profiter d'un extérieur au calme.L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des rangements fonctionnels. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Une cave au rez-de-chaussée et un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.Les + du bien :• Exposition OUEST• Résidence de standing de 2017• Aucun travaux à prévoir• Appartement très lumineux• Balcon• stationnement privatif en sous-sol• Faibles charges de copropriété• DPE : C• Environnement calme, au pied du parc de Beauregard• Proximité des commerces et des transports en communCe bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans un secteur particulièrement recherché.Référence : 4892STNombre de lots : 146 dont 47 lots d'habitation.Charges annuelles : 1 105 €.CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CPlus d'informations sur notre site Blot Immobilier.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES KENNEDY - 20 Cours du Président John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes -Au prix de 179 900 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 170 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - QUARTIER LORIENT -Venez découvrir cette maison d'habitation dans le secteur recherché de Lorient, rue du Champs de la Justice, à RENNES. Entièrement à rénover ou à abattre, elle jouie d'un terrain bien exposé d'une surface de 253m².Bien rare !Référence : 4874STCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES KENNEDY - 20 Cours du Président John Fitzgerald Kennedy.Au prix de 315 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE AVEC BLOT BIMMOBILIER - QUARTIER BEAUREGARD - APPARTEMENT T1BIS DERNIER ETAGEDans une petite copropriété ravalée, Avenue du Bois Labbe, proche tous commerces et transports, venez découvrir ce charmant T1bis en dernier étage. Sa pièce de vie lumineuse vous offre une kitchenette, un coin séjour ainsi qu'une chambre. Une salle de bain fonctionnelle et de belle taille vient compléter l'appartement. Une place de parking privative en sous sol et sa situation géographique sont de réels plus.Idéal Primo Accédant ou Investisseur !Référence : 4845STNombre de lots : 100 dont 50 lots d'habitation.Charges annuelles : 792 €.CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DPlus d'informations sur notre site Blot Immobilier.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES KENNEDY - 20 Cours Kennedy à Rennes -Au prix de 144 900 € FAI dont 7.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 135 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - T4 - 81 M² - PARKING & GARAGEDans le quartier recherché de Beauregard, avenue Jacqueline de Romilly, à proximité des transports et du parc de Quincé, venez découvrir cet appartement rare à la vente de 81m².Au 6ème étage d'une copropriété calme, vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse et bien exposé donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le plus réside dans sa 1ère terrasse exposée plein Sud de plus de 33m².Son coin nuit se compose d'un dégagement avec rangements de 3 belles chambres avec placard dont une avec sa terrasse privative, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de WC séparé.Sa place de parking ainsi que son garage privatifs viennent compléter le tout.BIEN RARE !CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : ACharges annuelles : 2 370 €Nombre de lots : 156 dont 71 à usage d'habitation. Réf. 4704STLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 351 750 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 335 000 €Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY-

RENNES – STUDIO AVEC TERRASSE + PARKING – Lorient Saint Brieuc proche mail MitterrandIdéal investisseur ou étudiant !À vendre, boulevard Marbeuf à Rennes, studio de 15,8 m² bénéficiant d'un emplacement idéal entre le centre-ville et les pôles universitaires, à proximité notamment de l'école d'agronomie et de l'université de Rennes 2Situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 90, ce studio fonctionnel se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Ses vrais + : une terrasse privative, une place de parking et diagnostic énergétique en CUn ensemble particulièrement appréciable pour un studio à Rennes, offrant à la fois un espace extérieur et une solution de stationnement.Grâce à sa localisation stratégique, proche des établissements d'enseignement supérieur, des transports et des commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour loger son enfant pendant ses études à Rennes.À découvrir rapidement !CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : BCharges annuelles : 463 €Nombre de lots : 80 dont 38 à usage d'habitation. Réf. 4904MBLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 94 500€ FAI, dont 7,39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 88 000 €Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY-

A LOUER / RENNES VILLEJEAN : APPARTEMENT TYPE 4 MEUBLÉ.Cours Kennedy, au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, à proximité immédiate du métro, des commerces et de la faculté, appartement de type 4 MEUBLÉ de 75.86m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque électrique), trois chambres (lits 1 place), une salle de bains et des wc. Vous profiterez de deux beaux balcons exposé Sud et Nord.LIBRE.logement à consommation énergétique excessive CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer : 970€/mois + 170€ prov. sur charges/mois donnant lieu à régularisation annuelle (Chauffage et Eau inclus).Dépôt de garantie : 970€. Honoraires (part locataire) : 833€ dont 227€ d'état des lieux TTC.Réf : G5771LCLogement à consommation énergétique excessive : F

A LOUER / RENNES - QUARTIER LORIENT - ST BRIEUC : Rue Charles Géniaux, à proximité du Stade Rennais, des commerces, des transports, au premier étage d'une résidence sécurisée des année 70, venez découvrir cet appartement de Type 4 MEUBLE de 67,79m² comprenant une entrée avec placards, un grand séjour lumineux de plus de 15m² exposé OUEST, une cuisine toute neuve, aménagée et équipée (plaques électriques, four, hotte, réfrigérateur-congélateur), deux chambres et un grand bureau faisant office de 3ème chambre (les 3 chambres étant munies d'un lit + dressing + bureau), une salle de bains et WC séparés. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. LIBRE CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 1140€/mois + 60€ / mois de prov. sur charges donnant lieu à régularisation annuelle (Chauffage et entretien des parties communes).Dépôt de garantie : 2280€ (deux mois de loyer HC)Honoraires (part locataire) : 745€ TTC dont 203€ d'EDL. Réf : NG8044AH

A LOUER - RENNES VILLEJEAN : Square du Poitou, à proximité du métro, des commerces et des facultés, au 2ème étage d'une petite résidence des années 60, appartement de type 4 de 70m² environ comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée (hotte, plaques), un séjour donnant sur balcon, un dégagement avec placard, trois chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et des wc. Cave au sous-sol.LIBRE CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 1004€/mois + 126€/mois de prov s/ charges donnant lieu à régularisation annuelle (Chauffage, eau chaude et eau froide inclus). Dépôt de garantie : 1004€.Honoraires (part locataire) : 777€ TTC dont 212€ d'EDL. Réf : G2219AH

A LOUER / RENNES VILLEJEAN : COUP DE COEUR ASSURÉ !Logement entièrement rénové avec goût.Rue du Limousin, à proximité immédiate des commodités et transports, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée des années 60-70, venez découvrir ce très bel appartement d'environ 70m².Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Ouest d'environ 17m², d'une cuisine fermée, aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec machine à laver et de WC séparés.Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol. LIBRE début novembre.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Loyer : 1100€ /mois + 100€ /mois de prov. sur charges donnant lieu à régularisation annuelle (Eau chaude et chauffage compris).Dépôt de garantie : 2200€. Honoraires (part locataire) : 770€ TTC dont 210€ d'état des lieux. Réf : L4851LC

A LOUER - RENNES VILLEJEAN : Rue Henri Le Guilloux, à deux pas de la faculté, au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'une résidence des années 80, studinette d'environ 9m² avec point d'eau et rangements. Cuisine et salles de bains communes. LIBRE DEBUT NOVEMBRE 2026.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Loyer : 287€/mois + 95€/mois de prov. sur charges donnant lieu à régularisation annuelle (Chauffage, eau et électricité inclus).Dépôt de garantie : 287€. Honoraires (Part locative) : 118€ TTC dont 27€ d'EDL. Ref : G5831LC