BLOT IMMOBILIER RENNES VILLEJEAN

À VENDRE - Rennes quartier Lorient - Studio neuf de 22.08 m²RENNES- Boulevard MARBEUF - Venez découvrir ce très joli studio de 22m². Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un bloc kitchenette ainsi qu'une pièce principale. L'appartement est vendu meublé mais libre de toute location. Ce studio bénéficie de prestations de qualité et est situé dans une copropriété de 2026.Bien très rare sur le secteur, Frais de notaire réduit, idéal investissement ou premier achat !CLASSE ENERGIE : A | CLASSE CLIMAT : ACharges annuelles estimatives : 541.29 €Nombre de lots : 74 dont 58 à usage d'habitation. Réf. 4767-202STLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 155 000 € FAI, dont 0% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 155 000 €Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY-

À VENDRE - Rennes quartier Lorient - Studio neuf de 17.97 m²RENNES- Boulevard MARBEUF - Dans une copropriété de 2026, sur le secteur recherché du quartier de LORIENT, venez découvrir ce très joli Studio de 18m². Au 4ème étage avec une vue dégagée, il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un bloc kitchenette ainsi qu'une pièce principale. L'appartement est vendu meublé mais libre de toute location. Ce studio bénéficie de prestations de qualité.Bien très rare sur le secteur, Frais de notaire réduit, idéal investissement ou premier achat !CLASSE ENERGIE : B | CLASSE CLIMAT : ACharges annuelles estimatives : 541.29 €Nombre de lots : 74 dont 58 à usage d'habitation. Réf. 4767-403STLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 150 000 € FAI, dont 0% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 150 000 €Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY-

RENNES BEAUREGARD - Studio d'environ 20 m² en LMNP avec bail commercial en cours, comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, un bloc kitchenette ainsi qu'une pièce principale. Laissez vous séduire par ce bien sans aucune contrainte de gestion et qui rapportera un loyer net mensuel de 271 €.CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : CCharges annuelles : 558 €Nombre de lots : 135 dont 117 à usage d'habitation. Réf. 4718STLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 81 000 € FAI, dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 75 000 €Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY-

A VENDRE - EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - SPECIAL INVESTISSEUR - Dans le très agréable quartier de Beauregard, venez découvrir cet appartement de type 1 au 3ème étage d'une résidence récente de 2017 et de bon standing. Mesurant 26,08 m² Loi Carrez , il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC.Un parking sécurisé et une cave en sous-sol faciliteront votre quotidien.Appartement a vendre avec un bail en cours de 387€ Hors Charges.N'hésitez plus et venez découvrir cette belle opportunité, idéale pour un investissement locatif.Référence : 4681STNombre de lots : 146 dont 47 lots d'habitation.Charges annuelles : 827 €.CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : APlus d'informations sur notre site Blot Immobilier.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES VILLEJEAN - 20 Cr du Président John Fitzgerald Kennedy.Au prix de 122 500 € FAI dont 6.52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 115 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VENTE - BLOT IMMOBILIER - T2 - 48M² - PARKING EN SOUS-SOLDans le quartier de VILLEJEAN, nous vous proposons un grand appartement de type 2. Le quartier est animé par de nombreux commerces et le métro au pied de l'immeuble.Ce bien récent de 2019 se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux. Son balcon exposé plein Sud est un réel plus.Le coin nuit est bien dissocié et composé d'une entrée avec placard, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.Le tout est complété par une place de parking privative en sous-sol.Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : CCharges annuelles : 855 €Nombre de lots : 62 dont 35 à usage d'habitation. Réf. 4546STLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 153 900 € FAI, dont 6.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 144 000 €Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY-

A LOUER - RENNES VILLEJEAN Rue Henri Le Guilloux, dans une résidence étudiante à deux pas de la faculté, chambre de 9m² avec point d'eau et rangements.Cuisine et salle de bains communes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Loyer : 294€/mois + 74€ prov / charges /mois (Chauffage, Eau chaud, Eau froide et électricité inclus) - provision donnant lieu à une régularisation annuelle- Dépôt de garantie : 294€- Honoraires locataire : 117€ TTC dont 27€ pour l'état des lieux d'entréeRéf. : G3206OA

A LOUER / RENNES - VILLEJEAN : Square de Champagne, à proximité des facultés, commerces et transports, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, T4 de 69m² comprenant une entrée avec placard aménagé, un séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine séparée A/E (four, hotte et plaques), trois chambres, une salle d'eau et des wc. Vous profiterez également d'une cave privative.LIBRE.CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 926€/mois + 125€/mois de prov. sur charges donnant lieu à régularisation annuelle (Chauffage et Eau Chaude inclus). Dépôt de garantie : 926€. Honoraires (Part locataire) : 753€ TTC dont 205€ d'EDL. Réf. : G5340AH

A LOUER - RENNES - VILLEJEAN IDEAL COLOCATION - Square de Champagne, à proximité du métro, des commerces, de l'accès rocade, au 4ième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée des années 60, venez découvrir cet appartement T5 MEUBLE de 70m² entièrement rénové comprenant un coin séjour, une cuisine toute aménagée et équipée (four, hotte, plaques, lave-linge, réfrigérateur-congélateur), une loggia, quatre belles chambres spacieuses avec placard et bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Vous profiterez également d'un balcon et d'une cave privative.Entièrement rénové et prêt à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce logement moderne et confortable.LIBRE.Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT: C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 1600€/mois + 200€/mois de forfait sans régularisation (chauffage, eau chaude, eau froide, électricité, box internet). Dépôt de garantie : 1600€. Honoraires (part locataire) : 766€ TTC dont 209€ d'état des lieux. Ref : NL95093AH

A LOUER / RENNES VILLEJEAN : Rue du Bourbonnais, à proximité immédiate des commodités et des universités, venez découvrir cet appartement MEUBLÉ de 75m², entièrement rénové.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (4 réfrigérateur, plaques électriques, hotte, micro-ondes) .L'appartement dispose également de 3 chambres spacieuses, chacune équipée d'un dressing et d'un bureau, idéal pour une colocation ou des étudiants. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec machine à laver, des WC séparés ainsi qu'un dressing aménagé supplémentaire.LIBRE.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Loyer : 1135€ /mois + 265€ /mois de prov. sur charges donnant lieu à régularisation annuelle (Chauffage, Eau Chaude et Eau Froide inclus).Dépôt de garantie : 1702€. Honoraires (part locataire) : 822€ TTC dont 224€ d'état des lieux. Réf : NG7599AH

A LOUER / RENNES VILLEJEAN - APPARTEMENT MEUBLÉ.Résidence Saint Jean-Baptiste de la Salle, au calme et à proximité de toutes commodités et universités, bel appartement MEUBLÉ de 56.38m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur) avec un espace repas, trois belles chambres, une salle d'eau et des WC. LIBRE CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer : 1 183€ /mois + 70€ / mois de prov. sur charges donnant lieu à régularisation annuelle (Eau froide inclue ).Dépôt de garantie : 1 1183€. Honoraires (part locataire) : 676€ TTC dont 169€ d'état des lieux. Réf : G4064LC