STELLA-IMMO

STELLA HOME vous propose en exclusivité cette charmante longère en pierre de caractère d'environ 154 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Quintin.Edifiée sur un terrain clos de 1 445 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied.A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que deux chambres supplémentaires.A l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, tandis qu'un potager, une dépendance aux multiples possibilités et un grand carport pour deux véhicules complètent l'ensemble.Ses atouts :? Charme de la pierre et beaux volumes? Exposition plein sud? Aucun vis-à-vis? Vie de plain-pied? Fibre installée? Dépendance avec potentiel d'aménagement? Environnement paisible? Proximité des transports et des grands axesUne maison chaleureuse et familiale, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993263482 - Saint-Brieuc.

STELLA HOME vous dévoile une opportunité rare sur le secteur de Plérin : Implantée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 2012 coche toutes les cases d'un investissement sécurisé comme d'un cadre de vie idéal. Volumes, luminosité, fonctionnalité : tout a été pensé pour séduire durablement.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où la cuisine ouverte moderne s'intègre parfaitement à l'espace salon/séjour. Un lieu de vie chaleureux et convivial, particulièrement recherché tant par les familles que par les locataires.Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC ? un atout majeur. A l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent une distribution idéale pour une famille. Un grand garage vient compléter l'ensemble, apportant un vrai plus en termes de praticité et de stockage.Côté extérieur, le terrain entièrement clos garantit tranquillité et sécurité, un critère incontournable aujourd'hui.L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate du Légué et des commodités de Plérin, vous profitez d'un secteur dynamique tout en conservant un cadre de vie calme et recherché ? un équilibre parfait pour habiter ou investir sereinement.Pourquoi ce bien est une opportunité :? Maison récente, aucun travaux à prévoir? Excellente luminosité et exposition? Vie de plain-pied recherchée? Configuration idéale pour famille ou rendement locatif? Secteur attractif avec forte demandeUn bien clé en main, rentable et pérenne, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête de confort que les investisseurs avisés.Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout son potentiel (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993263482 - Saint-Brieuc.

EN EXCLUSIVITE avec Stella@Home :Plongez dans le charme de cette maison des années 1950, à rénover, nichée au coeur de l'île de Batz, avec une vue mer imprenable et un accès privé à la plage de Porz Alliou. Cette propriété rare incarne la tranquillité et la nature préservée, offrant un cadre de vie unique face à la mer.Le jardin en bord de mer, doté d'une terrasse panoramique, invite à profiter de la vue exceptionnelle. Située à seulement 600 mètres du port et à proximité de la future auberge de jeunesse, cette maison est idéalement placée pour rejoindre l'embarcadère en moins de 10 minutes à pied via les charmantes ruelles de l'île.L'accès direct à la plage, par un escalier amovible en bois, ajoute une touche unique à cette demeure, protégée des éléments par un solide mur d'enceinte. Baignée de lumière, la maison propose de beaux volumes, avec :- Rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec insert à bois, une salle d'eau et des WC séparés.- 1er étage : trois chambres offrant toutes une vue mer, une entrée à l'arrière et un WC séparé.- 2ème étage : deux autres chambres avec vue mer.Avec une surface de 126 m2, cette maison bretonne est chauffée par un insert à bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Construite dans les années 1950 et partiellement rénovée en 1995, elle est également dotée d'un abri de jardin.Point fort : l'orientation plein sud, offrant une lumière généreuse et un ensoleillement optimal.Saisissez cette occasion unique de redonner vie à cette maison , un lieu de vacances, de repos où se ressourcer et partager des instants précieux en famille ou entre amis, dans un cadre naturel et enchanteur. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

STELLA HOME vous propose de découvrir à deux pas du port cet appartement original et plein de charme. Idéal pour un pied à terre ou un investisseur. Il est composé d'un bel espace de vie: salon, salle à manger, un bureau et une cuisine. Chambre, salle d'eau et wc.Situé dans une résidence de qualité, bien entretenue. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

STELLA HOME VOUS PROPOSE cette belle maison traditionnelle vue mer, proche des plages et des commerces. Très lumineuse grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures, cette propriété est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert le salon séjour, la cuisine avec sa buanderie, la chambre, la salle de bains et les wc. Le premier étage est composé de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc. Très grand sous-sol d'environ 90 m2.Terrasses, appentis, jardin. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

Ce studio, d'une surface de 28 m2 au sol, décoré avec soin, se trouve sur la Route de Clisson à St Sébastien Sur Loire et se situe au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée, avec interphone et badge d'accès.Le studio est situé à 10 min en vélo du centre de formation Kinésithérapeute IFM3R et 13 min en vélo de l'école de commerce Euridis Business School Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur une pièce de vie lumineuse composée d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un petit salon et d'un espace bureau.La cuisine dispose d'une hotte, d'un réfrigérateur (avec compartiment à congélation), d'un micro-ondes, d'une double plaque vitrocéramique, ainsi que de tous les accessoires nécessaires à la cuisine ( casseroles, poêles, vaisselle, couverts).Le coin nuit se compose d'une grande armoire et d'un lit avec matelas (120 x 190 cm) changé en 2021. Nous fournissons également la couette.La salle d'eau est équipée d'un sèche-serviette, d'un extracteur d'humidité hygroréglable, d'un meuble vasque avec miroir, d'un WC et d'une douche.Le petit salon dispose d'une table et de 2 sièges.L'espace bureau comprend une table de 180 x 60 cm, des casiers de rangement ainsi qu'une chaise de bureau.Il est loué avec une petite cave de stockage (environ 2 m2 au sol) se trouvant au fond de la cour commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 17,60 m2 Loyer : 600euros dont 60euros de provisions sur chargesHonoraires à la charge du locataire : 223,04euros dont 51,51euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1080 euros

Centre d'Yffiniac - Idéal professions libérales.Dans un immeuble de 97m2 abritant trois bureaux, nous vous proposons à la location un bureau situé au 1er étage, d'une surface de 12,72m2. Possibilité de louer un espace de stockage en sus.Au rez-de-chaussée, une salle d'attente, un coin cuisine ainsi que des WC sont mis à la disposition des trois bureaux. Une hypnothérapeute et une psychologue exercent déjà au sein de cet ensemble.Stationnement gratuit à proximité du bureau.Loyer : 300euros HCProvision pour charges : 50euros (soumise à régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 300eurosHonoraires agence : 15% du loyer annuel hors charges soit 540euros

RESTE 1 CHAMBRE EN COLOCATIONVous recherchez le confort, le style de vie urbain et l'élégance dans un cadre de vie exceptionnel ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une opportunité unique de vivre dans une colocation au sein d'une résidence de standing sécurisée, située au coeur de Rennes.Caractéristiques de la Colocation :Emplacement Idéal : A quelques pas des commerces de la rue de Nantes et des transports en commun.Notre colocation se trouve dans un appartement spacieux et élégant, entièrement meublé et équipé avec des matériaux de haute qualité.L'appartement a été entièrement rénové en 2023.1 chambre à louer :1 chambre de 10m2 avec salle d'eau privative. Elle est meublée avec goût et dispose d'une grande fenêtre pour laisser entrer la lumière naturelle.Espaces Communs : Profitez de spacieux espaces communs, comprenant une cuisine équipée, un salon confortable avec espace véranda et une terrasse ensoleillée pour se détendre.Loyer mensuel hors charges : 530eurosProvisions de charges : 70eurosDépôt de garantie : 1060eurosHonoraires de location : 292euros dont 80euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entréeNe manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter ou par e-mail à.

Nous vous proposons à la location ce bel appartement T3 meublé, entièrement aménagé et équipé, situé rue de Saint-Hélier. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec l'ensemble des commerces et des transports en commun au pied de la résidence.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour/salle à manger donnant accès à un balcon exposé côté cour, offrant un environnement calme et agréable.La cuisine, entièrement refaite, est aménagée et équipée. Elle est complétée par une loggia pouvant être utilisée comme buanderie ou espace de rangement supplémentaire.L'espace nuit comprend deux chambres disposant de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé.L'appartement ne dispose pas de place de stationnement privative. Toutefois, un parking gratuit est accessible à l'arrière de la résidence. Le stationnement est également possible dans la rue, conformément à la réglementation et à la tarification en vigueur du stationnement rennais.Surface : 62 m2Loyer : 1200euros donc 50euros de provisions pour chargesDépôt de garantie : 2300eurosHonoraires de location : 835euros dont 190euros pour l'état des lieux d'entrée

LOCATION CHAMBRE EN COLOCATIONNous vous proposons ce superbe appartement, entièrement aménagé et équipé, d'une surface de 65 m2, situé au dernier étage d'une résidence neuve.Emplacement idéal entre La Courrouze et la rue de Nantes, à proximité immédiate des commodités (métro B, commerces, écoles, etc.).Parfait pour une colocation, l'appartement se compose d'un séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée. Trois chambres, chacune disposant :- D'un balcon privatif- D'une salle d'eau individuelle- D'un lit coffre, d'un bureau et de rangements intégrésDeux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare. Une décoration soignée et des équipements de qualité pour un confort optimal. Entièrement prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Prix par chambre : - Loyer HC : 580euros- Provision pour charges : 20euros - Honoraires de location : 268,33euros dont 65euros pour l'état des lieux d'entrée- Dépôt de garantie : 1160euros