STELLA-IMMO

STELLA HOME vous propose à Plouézec à100 mètres de la plage de Pors Pin, cette maison de 202 m2 en cours de construction, le gros oeuvre est achevé,, la construction est au stade hors d'eau. Le bien bénéficie d'une très belle vue mer et d'un emplacement privilégié dans un hameau très calme. Beaucoup de potentiel. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

STELLA HOME vous propose cet agréable appartement de 75 m2, situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon-terrasse. Depuis le séjour, vous profiterez d'une vue dégagée sur un agréable espace arboré, apportant calme et verdure au quotidien.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter les espaces de rangement et de praticité.Une cave est également à votre disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité des écoles et de la gare, facilitant les déplacements du quotidien.Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Il conviendra parfaitement à une famille ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

STELLA HOME vous propose une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel !Vous souhaitez investir dans un bien générant des revenus dès son acquisition ? Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 255 m2, déjà divisé en 4 appartements actuellement loués. Les locataires, présents depuis plusieurs années, souhaitent poursuivre leur location, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une stabilité appréciable.L'immeuble se compose de :Au rez-de-chaussée :? Un appartement T4 de 78,54 m2 comprenant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.? Un appartement T4 de 68,58 m2 comprenant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.A l'étage :? Un appartement T3 de 48,11 m2 offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.? Un appartement T3 de 49,46 m2 offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.Les points forts :- Revenus locatifs immédiats grâce aux 4 logements déjà occupés- Chauffage individuel dans chaque appartement- 5 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau- Stationnement disponible sur la propriété- Appartements lumineux à l'étage- Proximité des commerces et commoditésDes travaux de rafraîchissement ou d'amélioration pourront être envisagés afin de valoriser davantage le bien et d'en optimiser le rendement à long terme.Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine locatif sécurisé avec un potentiel d'évolution intéressant.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993263482 - Saint-Brieuc.

STELLA HOME- Appartement en duplex , proche de la plage et situé en centre ville. Il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et semi équipée, d'une salle d'eau. Le palier à l'étage dessert deux chambres, un bureau et des WC.Idéalement plaçé pour du secondaire, de la résidence principale ou de l'investissement (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

STELLA HOME - Villa vue mer à Plouha : charme, calme et performance énergétiqueUn cadre exceptionnel . Perchée sur un terrain arboré de 12 413 m2, cette villa lumineuse offre une vue mer préservée et un accès à pied à la plage en 15 min. Idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.Espace et convivialité.90 m2 de vie : cuisine ouverte, salon-séjour baigné de lumière, véranda..3 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau) pour une organisation flexible..Etage : 2 chambres + salle d'eau.Equipements écoresponsables Chauffage géothermique, poêle à granulés et isolation performante pour un confort optimal et un DPE excellent.Extérieurs pratiques Carport, cellier et jardin arboré pour profiter pleinement de votre havre de paix.Coup de coeur garanti Une villa alliant proximité de la mer, espace et économies d'énergie. A visiter sans tarder !Vous pouvez me contacter (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

Centre d'Yffiniac - Idéal professions libérales.Dans un immeuble de 97m2 abritant trois bureaux, nous vous proposons à la location un bureau situé au 1er étage, d'une surface de 12,72m2. Possibilité de louer un espace de stockage en sus.Au rez-de-chaussée, une salle d'attente, un coin cuisine ainsi que des WC sont mis à la disposition des trois bureaux. Une hypnothérapeute et une psychologue exercent déjà au sein de cet ensemble.Stationnement gratuit à proximité du bureau.Loyer : 300euros HCProvision pour charges : 50euros (soumise à régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 300eurosHonoraires agence : 15% du loyer annuel hors charges soit 540euros

RESTE 1 CHAMBRE EN COLOCATIONVous recherchez le confort, le style de vie urbain et l'élégance dans un cadre de vie exceptionnel Ne cherchez pas plus loin !Nous vous proposons cette colocation au sein d'une résidence sécurisée et au calme tout en étant au coeur de Rennes.Caractéristiques de la Colocation :Emplacement Idéal : A quelques pas des commerces de la rue de Nantes et des transports en commun.Notre colocation se trouve dans un appartement spacieux et élégant, entièrement meublé et équipé avec des matériaux de haute qualité.L'appartement a été entièrement rénové en 2023.1 chambre de 10m2 avec salle d'eau privative. Elle est meublée avec goût et dispose d'une grande fenêtre pour laisser entrer la lumière naturelle.Espaces Communs : Profitez de spacieux espaces communs, comprenant une cuisine équipée, un salon confortable avec espace véranda et une terrasse ensoleillée pour se détendre.Loyer mensuel hors charges : 530eurosProvisions de charges : 70euros (eau, internet, gaz et électricité)Dépôt de garantie : 1060eurosHonoraires de location : 292euros dont 80euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée