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A l'entrée de la commune, terrain constructible d'une superficie d'environ 680 M² possédant une très bonne visibilité . Ce terrain peut recevoir aussi bien une construction à usage d'habitation que commercial . Vous pouvez contacter Christophe SOURDIN

📍 RENNES CENTRE – A deux pas des Lices , appartement en duplex atypique de 5 pièces | 70,29 m² au sol ( 52 m² loi Carrez )Idéal investisseur ou projet de coliving / location étudiante !Découvrez ce bien au potentiel exceptionnel et à la configuration unique, situé aux 5ème et 6ème étage d'une copropriété recherchée, en plein cœur historique de Rennes (secteur Rue Nantaise / Place des Lices).🏠 Description du bienCe grand appartement de 5 pièces offre une configuration originale regroupant 5 studettes indépendantes, idéale pour un investissement locatif :• Au 5ème étage : Une entrée privative avec placard de rangement.• Au 6ème étage : Un dégagement desservant 5 espaces "studettes" individuels (dont 4 disposent de leur propre mezzanine optimisant l'espace au sol), une salle d'eau et un WC indépendant.📐 Les surfaces en détail• Surface Loi Carrez totale : 52 m²• Surface au sol totale : 70,29 m² (grâce aux mezzanines et espaces mansardés hors Carrez, offrant un beau volume d'usage !)📊 Diagnostics & Informations Légales• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé D (239 kWh/m²/an) | GES : B (7 kg CO₂/m²/an) – Logement économe, chauffage individuel électrique.• Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 010 € et 1 400 € par an (prix indexés sur 2021, 2022, 2023).🎯 Les "+" de ce bien• Emplacement n°1 : À deux pas de la célèbre place des Lices, du mail François Mitterrand, des commerces, des universités et des transports rennais.• Sécurisé : Présence d’un gardien immeuble dans résidence récente 1987• Rendement locatif : Configuration parfaite pour de la location meublée étudiante ou de la moyenne durée.📞 Contactez-nous !Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations MEIJI IMMO☎️📧🌐

Local commercial d'une superficie totale de 182 m² comprenant un magasin de 132 m² avec une belle vitrine donnant au 35 rue de Paris. On accède également à ce local par une dépendance de 50 m² située rue des manoirs . Le tout libre de locataire sur une parcelle de 180 m²Vous pouvez contacter Christophe SOURDIN

Local commercial d'une superficie totale de 182 m² comprenant un magasin de 132 m² avec une belle vitrine donnant au 35 rue de Paris . Libre de locataireCe local est également accessible par l intermédiaire d'une dépendance avec grenier de 50 m² donnant sur la rue des Manoirs sur une parcelle de 180 m².Vous pouvez contacter Christophe SOURDIN

Appartement 3 pièces – 70 m² – Saint‑Malo Intra‑Muros – Entièrement rénovéIdéalement situé au cœur de la cité corsaire, dans une rue calme et recherchée, à deux pas des commerces, des remparts et des plages, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf de 70 m², situé au 1er étage d’une copropriété de caractère.Cet appartement lumineux et parfaitement rénové offre : ✅Une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte ✅Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ✅2 chambres confortables ✅Une salle d’eau contemporaine ✅Un WC séparé 👉 Rénovation complète récente : aucun travaux à prévoir 👉 Matériaux de qualité et finitions soignées ✅ Les atouts 📍 Emplacement premium en Intra‑Muros 🛠️ Appartement clé en main 🌊 Proximité immédiate des plages (Bon Secours, Môle…) 🛍️ Commerces et restaurants à pied 🏖️ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial 📞 Contact : MEIJI IMMO . 📂

Situé à l'entrée Est de Châteaubourg, sur un fort axe de passage ( 8000 v/j), ce site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité .Les activités commerciales , artisanales , services et stockage sont autorisées ( compatibilité avec l'environnement résidentiel) Des travaux d'adaptation et d'aménagement sont à prévoir , en particulier l'assainissement Les caractéristiques du bâtiment sont les suivantes Surface au sol du bâtiment : 254 m2 12 m de façade avec large ouverture ( porte sectionnelle possible) Bardage simple peau extérieurCouverture refaite avec isolant 600 mmStructure métallique / bois Hauteur sous plafond 6 m Sol béton ( chape à reprendre) Stockage extérieur possible le site est entièrement clos ( portail , clôture) Bail courte durée Loyer 900€ / mois Remboursement de la taxe foncière Pas de charges communes Honoraires de négociation et de rédaction du bail à la charge du preneur