KASTELL IMMOBILIER

Adresse prestigieuse au cœur de Rennes, sur le quai Émile Zola, pour cet appartement remarquable de 182 m2, entièrement repensé par un architecte. Situé au troisème étage, ce bien rare offre une harmonie parfaite entre le cachet de l’ancien et une rénovation contemporaine( architecte Gaelle Pinel, Rennes). Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle omniprésente subliment chaque espace. La pièce de réception, élégante et lumineuse, s’ouvre sur de belles vues dégagées. La cuisine dinatoire, spacieuse et raffinée, constitue un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir. L’appartement dispose de quatre grandes chambres, deux pièces d'eau, d'un coin bibliothèque, offrant un cadre de vie familial privilégié ou des espaces modulables selon vos besoins. Espace buanderie et cave. Parquet, moulures, cheminée, éléments d’époque : chaque détail a été soigneusement valorisé pour préserver l’âme du lieu tout en offrant un confort haut de gamme. Un bien d’exception, rare à la vente, destiné à une clientèle en quête d’élégance et d’emplacement premium.

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, maison de 2020 située au fond d'une impasse paisible, à seulement 1 km du centre-bourg d'Orgères, offrant 117 m2 habitables sur une parcelle de 280 m2 exposée sud-ouest. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, bénéficiant d'une belle exposition et ouverte sur l'extérieur. L'agencement fonctionnel de la maison permet de profiter pleinement des espaces de vie au quotidien. La maison dispose de : 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 1 buanderie, 1 garage et 1 place de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéalement orienté sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts : -Maison récente (2020), sous garantie décennale - Environnement calme et verdoyant - Au fond d'une impasse - Exposition sud-ouest - À seulement 1 km des commerces, écoles et services du bourg d'Orgères - Rennes Métropole et desserte par les transports en commun (bus)

À Vendre chez KASTELL IMMOBILIER Duplex de 96 m2 avec Balcon au 5e et dernier étage Rennes. Idéalement situé sur le prestigieux mail François Mitterrand, à deux pas du centre-ville de Rennes, ce magnifique appartement en duplex de 96 m2(105m2 au sol) vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse coté sud et le balcon, une grande cuisine indépendante côté nord. 1 WC. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC. 3 grands placards. Double garage dans la cour de l'immeuble. Situé dans un immeuble standing ( construction Giboire de 1994) avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et parc St Cyr. Prix honoraires d'agence inclus: 499 500 euros dont 4,063% d'honoraires. Charges mensuelles de 250 euros ( chauffage collectif, ascenseur, eau chade et froide, parties communes....).

A vendre chez Kastell Immobilier, belle maison de 2005 à La Mezière à deux pas du bourg dans un lotissement proche des commerces et écoles, une maison d'une superficie de 170m2 habitables (146m2 loi carrez). Cette maison bénéficie d'un terrain clôturé et arboré avec terrasse exposé plein Sud, et une piscine chauffée (pompe à cheleur de 2023). Environnement calme, et sans vis à vis. Une entrée avec placards, des toilettes indépendants. 2 chambres au rdc avec chacune sa salle d'eau. Une des chambres donne sur la terrasse et la piscine. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée : ilot central, cave à vin, four, micro-ondes, frigo, congélateur. Une arrière cuisine. Le tout donnant sur le jardin, terrasse et piscine. Arrière cuisine. A l'étage, un grand palier desservant 3 chambres une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. A cela s'ajoute 1 très grand garage fermé avec porte motorisée. Prix de 468 000 euros dont 18 000 euros d'honoraires agence ( 4%).

En vente chez Kastell Immobilier, maison de 190m2, dans le quartier prisé de la poterie dans une rue très calme. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie s’ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, véritable prolongement de l’espace intérieur. Cuisine américaine, WC. Au 1er étage, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, 2eme salle de bains, WC, avec possibilité d’aménager une 3ème chambre. Au 2ème étage, deux chambres sous combles et une salle d’eau avec WC. Un grand garage complète ce bien. Une maison chaleureuse et lumineuse idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des commodités et transports.