SECIB HABITAT

T4 NEUF A GUICHEN 83 m2 - LOGGIA AVEC VUE NATURE - DISPOSITIF PSLASECIB HABITAT vous propose un appartement T4 neuf de 83 m2, situé au sein d'une résidence récente dans la ZAC de l'Orée de la Massaye à Guichen, un secteur en plein développement offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités dans un environnement arboré.Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements vers Rennes et les communes voisines.Cet appartement exposé Nord-Est se compose d'un grand salon-séjour de plus de 36 m2 avec cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux.La pièce de vie s'ouvre sur une loggia de plus de 11 m2 avec vue dégagée sur la nature, idéale pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien.L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux WC pour plus de confort. Un cellier vient compléter l'agencement pour offrir un espace de rangement supplémentaire.Cet appartement dispose de 2 places de stationnement privative ainsi qu'un accès à un local vélo sécurisé.Ce bien est proposé dans le cadre du PSLA (Prêt Social Location-Accession), sous conditions d'éligibilité, avec :- TVA réduite-Exonération de taxe foncière pendant 15 ans- Frais de notaire réduitsDisponible dès aujourd'hui.Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement calme et naturel aux portes de Rennes.Contactez-nous pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : (http://www.georisques.gouv.fr).Copropriété de 54 lots.Charges annuelles : 1000 euros.

NOUVEAUTE ! SECIB HABITAT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 84 M2, SITUE AU REZ-DE-CHAUSSE D'UNE COPROPRIETE RECENTE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE L'ESPERANCE - COTTAGE A SAINT-MALO - en BRSCe bien est proposé dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), réservé exclusivement à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité.Une opportunité rare d'accéder à la propriété à prix réduit, dans un environnement calme et privilégié.Livré en 2022, cet appartement lumineux et moderne se situe dans une copropriété à proximité de l'Hippodrome, des écoles, commerces et transports.Exposé plein Ouest, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour d'environ 27 m2, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.Le dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards de rangement, une salle de bains, des WC indépendants et un cellier.L'ensemble est complété par un agréable jardin de plus de 68 m2, idéal pour profiter des beaux jours.Les atouts de ce bien :- Deux places de stationnement privatives en sous-sol,- Local à vélos,- Copropriété calme et récente (2022),- Prestations modernes et fonctionnelles- Prix réduitPOUR VISITER RAPIDEMENT, CONTACTEZ VOTRE AGENCE SECIB IMMOBILIER RENNES /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 26 lots.Charges annuelles : 832 euros.

APPARTEMENT T3 NEUF A CHEVAIGNE - CENTRE-BOURG : UNE OPPORTUNITE RARE DANS UN CADRE DE VIE RECHERCHESECIB HABITAT vous présente une opportunité rare à seulement quelques minutes de Rennes : un appartement T3 neuf, idéalement situé en plein centre de Chevaigné, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, nature et accessibilité.Un Emplacement PrivilégiéSitué dans une charmante commune des bords du canal d'Ille-et-Rance, Chevaigné séduit par sa qualité de vie, son esprit village et sa proximité directe avec Rennes (gare TER à moins de 15 minutes de la capitale bretonne). L'appartement prend place dans une résidence neuve, à taille humaine, en coeur de bourg, à deux pas des écoles, de la mairie et des services.Un Appartement Lumineux et FonctionnelDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes optimisés et la luminosité naturelle des pièces. L'espace de vie de 25 m2 regroupe harmonieusement salon, séjour et cuisine, avec une belle ouverture sur un balcon d'environ 10 m2, idéalement exposé pour vos moments de détente. Sans vis-à-vis direct, cet espace extérieur est un véritable prolongement du séjour.L'appartement dispose de deux chambres confortables, bien agencées, parfaites pour une vie à deux, une famille ou du télétravail. La salle d'eau moderne, les WC séparés et les espaces de rangement rendent ce bien aussi pratique qu'agréable à vivre.Confort au QuotidienDeux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un atout rare en centre-bourg. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre paisible, à proximité immédiate des chemins de promenade, du canal, et des infrastructures de la commune. Vous êtes ici dans un environnement où il fait bon vivre, à deux pas de la nature et aux portes de Rennes.Une Commune Dynamique et AccessibleAvec son tissu associatif, ses infrastructures sportives et sa gare TER, Chevaigné attire de plus en plus de familles et d'actifs rennais en quête d'équilibre entre ville et campagne. A seulement quelques minutes de Betton ou Saint-Grégoire, la commune offre un compromis idéal entre calme résidentiel et dynamisme urbain.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLENe laissez pas passer cette opportunité !Contactez dès maintenant votre agence SECIB HABITAT ou par mail à pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 39 lots - dont 22 lots habitation.Charges annuelles : 1843 euros.

Le projet est destiné à recevoir des maisons individuelles d'habitation.Il se compose de 66 lots allant de 230 à 527m2.Côté paysager, les arbres existants seront conservés pour rester en harmonie avec l'environnement arboré du domaine.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez votre agence SECIB HABITAT

Enchanté à Montauban de Bretagne.Proche du berceau forestier de Brocéliande et au creux du pays de Saint-Méen-Montauban, la commune de Montauban-de-Bretagne est à seulement 25 min de Rennes en voiture.La générosité de ses espaces paysagers préservés et son dynamisme enchante ses habitants.Idéalement situées dans un quartier calme et résidentiel, découvrez les terrains à bâtir de l'opération «Enchanté».Allant de 238 à 292 m2, les 4 terrains, libres de constructeur, sont destinés à accueillir des maisons individuelles d'habitation« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez votre agence SECIB HABITAT