Dany Richard Immobilier

Au pied du métro Clémenceau, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce duplex de près de 100 m2 offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et sa vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. L'étage accueille trois chambres avec loggias fermées, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un coin lecture, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol, d'un cellier sur le palier et d'un local vélos. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de verdure en ville.Libre à la vente, charges : 2500€/an (Chauffage, eau chaude et eau froide compris, gardien), nbre de lots :272, Prix Net Vendeur : 333 000 €, honoraires agence : 16 650 € soit 349 650 € fai, DPE réalisé le, DPE : C (177), GES : C (18), informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, RENNES ST HELIER, à proximité de la Vilaine, type 3 duplex situé en dernier étage d'un petit collectif des années 80 et comprenant entrée, séjour avec cuisine us aménagée donnant sur balcon, exposé ouest avec vue Vilaine, wc indépendant, à l'étage dégagement, 2 chambres exposées ouest, salle de bains, grenier, parking privatif en sous-sol, libre à la vente, charges : 1700€/an, Nbre de lot : 36, prévoir quelques travaux de rafraichissement, DPE réalisé le, DPE : E (313), GES : B (10),estimation du cout annuel d'énergie entre 1 110€ et 1 560€, Prix Net Vendeur : 210 000€, honoraires agence : 10 500€ soit 220 500€ fai, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Rennes et Saint-Malo Une Propriété d’Exception dans un Écrin de Verdure, À mi-chemin entre la capitale bretonne et la côte d’Émeraude, découvrez une demeure remarquable nichée au cœur d’un parc arboré de 24 000 m2, où se déploient majestueusement pelouses, arbres matures et un superbe étang qui reflète le fil des saisons. Un cadre rare, intime, propice à la sérénité.La maison, développant environ 275 m2, offre des volumes généreux et une belle luminosité.Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste salon-séjour doté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie, un dressing, un WC ainsi que trois chambres et une salle de bains complètent un rez-de-chaussée fonctionnel, idéal pour une vie de plain-pied.L’étage s’ouvre sur une mezzanine lumineuse, véritable espace de détente. Il dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres en enfilade et un WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et invités.À l’extérieur, le domaine se poursuit avec une splendide piscine chauffée de 12,5 x 6,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours.Une vaste dépendance de près de 200 m2 vient compléter cet ensemble : garage, salle de jeux, bureau et hangar offriront de multiples usages — loisirs, activité professionnelle ou aménagements supplémentaires.Une propriété unique, alliant espace, élégance et nature préservée, dans un environnement privilégié entre Rennes et Saint-Malo.Prix Net Vendeur 770 000€, Honoraires agence : 27 789€ soit 797 789€ fai.Dpe réalisé le 23.09.2025, DPE : 209, GES : D (38), estimation du cout annuel d'énergie entre 5 250€ et 7 170€informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,

Entre Rennes et Saint-Malo – Une Propriété d’Exception dans un Écrin de VerdureÀ mi-chemin entre la capitale bretonne et la côte d’Émeraude, découvrez une demeure remarquable nichée au cœur d’un parc arboré de 24 000 m², où se déploient majestueusement pelouses, arbres matures et un superbe étang qui reflète le fil des saisons. Un cadre rare, intime, propice à la sérénité.La maison, développant environ 275 m², offre des volumes généreux et une belle luminosité.Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste salon-séjour doté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie, un dressing, un WC ainsi que trois chambres et une salle de bains complètent un rez-de-chaussée fonctionnel, idéal pour une vie de plain-pied.L’étage s’ouvre sur une mezzanine lumineuse, véritable espace de détente. Il dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres en enfilade et un WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et invités.À l’extérieur, le domaine se poursuit avec une splendide piscine chauffée de 12,5 x 6,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours.Une vaste dépendance de près de 200 m² vient compléter cet ensemble : garage, salle de jeux, bureau et hangar offriront de multiples usages — loisirs, activité professionnelle ou aménagements supplémentaires.Une propriété unique, alliant espace, élégance et nature préservée, dans un environnement privilégié entre Rennes et Saint-Malo.Prix Net Vendeur 790 000€, Honoraires agence : 28 170€ soit 818 170€ fai.Dpe réalisé le 23.09.2025, DPE : 209, GES : D (38), estimation du cout annuel d'énergie entre 5 250€ et 7 170€informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,

EXCLUSIVITE: Rennes Saint-Thérèse / La Binquenais T4 de 68 m2 avec balcon plein Sud Square Édouard Herriot, dans une résidence bien suivie, découvrez cet agréable T4 de 68 m2, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau avec loggia, un WC indépendant, un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein Sud avec vue sur la verdure, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Pour ceux qui privilégient une grande pièce de vie, possibilité de réaménager l’appartement en 2 chambres afin d’agrandir le séjour. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un un grand parking privatif et sécurisé réservé à l'ensemble de la copropriété. Un appartement lumineux, modulable et agréable à vivre, à découvrir ! 155 € de charges mensuelles avec chauffage et eau. Prix 169 900 € FAI dont 7900 € à la charge de l’acquéreur. DPE réalisé le 17.08.2026, DPE : D (192), GES : C (17),Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1120€ et 1560€, Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr, Contact Boris BESNIER (EI) - RSAC: 501 242 663.

RENNES CENTRE-VILLE/COLOMBIER, dans résidence gardiennée au calme, type 5 de 107.94 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse fermée, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un dégagement nuit, deux chambres, une salle d’eau, un WC, suite parentale avec dressing et salle d’eau, cave au sous-sol et garage fermé. Libre le 31/08/2026, loyer : 1186,00 €, charges : 250.00 € (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur), honoraires agence : 1186.00 € frais d'état des lieux inclus, DPE réalisé le 01/12/2024, DPE 'D' 221, GES 'C' 19 estimation du cout annuel de l'energie entre 1800.00 € et 2490.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUZ, dans petite résidence récente au calme, studio meublé de 18.16m2 comprenant pièce principale avec placard, kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, parking privatif aérien, libre le 06/06/2026, loyer : 468.00 €, charges : 30€, honoraires agence : 236.08 € frais d'état des lieux inclus, DPE réalisé le 30/06/2023 : 'C' (206), GES 'A' (7), estimation du cout annuel d'énergie entre 340€ et 490€, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RENNES CENTRE-VILLE, MAIRIE, dans immeuble de caractère, beau type 4 de 109.91 m2 comprenant entrée, 2 pièces de réception sur parquet avec cheminées et boiserie, petite cuisine aménagée , 2 chambres dont 1 avec dressing, 2 salles de bains, cellier; libre le 03/08/2026, loyer : 1357.00 €, charges : 120.00 €, honoraires agence : 1357.00 € frais d'état des lieux inclus, DPE réalisé le, DPE : D (218), GES : D (38), estimation du cout annuel d'énergie entre 1610€ et 2240€, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORIQUES.

RENNES CENTRE-VILLE, proche des Halles Centrales et de la gare, dans résidence de standing avec gardien situé au pied du métro, type 4/5 duplex meublé de 99.81 m2 (env 128m2 au sol) comprenant lumineuse pièce de vie exposée sud donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains, 2 chambres, salle d'eau, cellier, bureau, salle de jeux, garage fermé en sous-sol, libre le 08/09/2026, loyer : 1431.00 €, charges : 110.00 € (eau froide comprise), honoraires agence : 1297.53.00 € frais d'état des lieux inclus, DPE réalisé le, DPE : C (179), GES : A (5), estimation du cout annuel d'énergie entre 1100€ et 1540€, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RENNES CENTRE-VILLE , place St Germain, type 1bis de 36m2 comprenant entrée avec placard, pièce principale avec coin nuit, cuisine séparée, salle d'eau avec WC, libre le 25/09/2026, loyer : 550,00€, charges : 25,00 €, honoraires d'agence : 468.00 € frais d'agence inclus. DPE réalisé le, DPE : F (362), GES : F (78), estimation du cout annuel d'énergie entre 940€ et 1310€, logement à consommation énergétique excessive,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr