490 €

Location Bureaux et commerces à Fougères

18㎡
Ascenseur
bd saint germain, 35300 Fougères
Intéressé.e par l'annonce ?

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Location Bureaux et commerces à Fougères

18㎡
Ascenseur
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Bureaux et commerces Fougères

bd saint germain, 35300 Fougères

Installez votre activité dans un environnement professionnel agréable avec ce bureau d'environ 18,01 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Ce local bénéficie également d'un accès partagé aux espaces communs du niveau comprenant :

- un hall d'accueil d'environ 18,49 m2 ;

- un espace détente d'environ 23,65 m2 ;

- un dégagement ;

- un WC.

Conditions financières :

- Loyer : 380 euros HT par mois, soit 456 euros TTC

- Provision sur charges : 110 euros TTC par mois, incluant les charges de copropriété, l'électricité, l'eau, la taxe foncière ainsi que les différents contrats d'entretien.

- Dépôt de garantie : 912 euros

Ce bureau est idéal pour une profession libérale, une activité de conseil ou des prestations de services, dans un cadre fonctionnel et facilement accessible.

Disponible dès maintenant.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 608CV - 13/11/2026

Honoraires : 1 970 €

Dépôt de garantie : 912 €

L’essentiel

  • Bureau d’environ 18 m² : Un espace adapté à l’installation d’une activité professionnelle.
  • Au 2ᵉ étage avec ascenseur : Un accès facilité au local.
  • Espaces communs accessibles : Hall d’accueil, espace détente, dégagement et WC partagés.
  • Charges incluant plusieurs postes : La provision couvre notamment l’eau, l’électricité, la taxe foncière et l’entretien.
  • Disponible dès maintenant : Convient notamment aux professions libérales, au conseil et aux prestations de services.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    490 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    110 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/12/2026
  • Surface habitable :
    18 m²
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Ascenseur

Bureaux et commerces Fougères

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CABINET FOLLIOT - FOUGERES

8 Bis Pl DU PRESIDENT CARNOT

35300 Fougères

SIREN: 492055744

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