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EXCLUSIVITÉ : terrain constructible à vendre à Kernilis Bien situé, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau terrain constructible d?une superficie de 880 m². Entièrement plat, il offre une configuration idéale pour concrétiser votre projet de construction et aménager facilement les différents espaces extérieurs. Ses principaux atouts : - Terrain constructible, - Superficie de 880 m², - Terrain plat, - Environnement calme, - Accès rapide au centre de Kernilis, - 15 min des plages. - Assainissement individuel Un terrain idéal pour imaginer et réaliser votre future maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. #Situation : Kernilis, Centre-bourg à proximité, Écoles facilement accessibles, Taxe foncière : 900 euros environ. #Prix 86200 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

BREST : appartement à vendre À deux pas de la place de Strasbourg et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 68 m², lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable. Les intérieurs, agréables et bien agencés, se composent : d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres et d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est situé au troisième étage sur quatre d?une copropriété dalle béton et bien entretenue, l?immeuble bénéficie d?un accès sécurisé. ? Huisseries en PVC double vitrage, ? Chaudière gaz, ? Eligible à l?internet fibre optique, ? Diagnostics : très bons. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d?investissement locatif. ???- #Situation : ? Brest, secteur Strasbourg ? Ligne de Bus et de Tram à proximité immédiate ? École, collège à proximité ? 3 min à pied de la place Strasbourg Taxe foncière: 703 euros/an #Prix : 144 315 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur ? Charges de copropriété 910 euros par an soit environ 75 euros par mois. ? 158 lots principaux dont 135 d?habitation. Contact : Nina DUPONT PRIOL

BREST : appartement à vendre À deux pas du bourg de Saint Marc et des commodités, découvrez cet appartement de 79 m², lumineux et parfaitement agencé, situé dans un secteur prisé de Brest. Les intérieurs, agréables et lumineux, se composent : D?un séjour spacieux et lumineux donnant un accès au balcon exposé ouest, d?une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec accès à une loggia aménagée en espace buanderie, trois jolies chambres, d?une salle de bains et d?un WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage complètent ce bien. Situé au premier étage d?une copropriété dalle béton à taille humaine et bien entretenue, l?immeuble bénéficie d?un accès sécurisé. ? Huisseries en PVC double vitrage, - Chaudière gaz, - Eligible à l'internet fibre optique, - Diagnostics : très bons. Une propriété de qualité combinant luminosité et emplacement. Idéal pour une famille. ---------- #Situation : - Brest, secteur Saint Marc, - Ligne de Bus et de Tram à proximité immédiate - École, collège à proximité - 10 min en vélo de la plage du Moulin Blanc, Taxe foncière: 1 110 euros/an #Prix : 194 000 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Charges de copropriété 1096? /an soit environ 90? par mois. - Pas de procédure en cours - Lots 12 dont 8 d?habitation.

Tournée vers l'extérieur, jolie maison contemporaine à tendance passive, du constructeur GLV. Construite avec des matériaux hauts de gammes dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports en commun. Les intérieurs de 142m² sont résolument modernes, de qualité et pratiques. Les nombreuses surfaces vitrées permettent d'obtenir une belle luminosité et de capter au maximum l'apport solaire. Elle se distribue ainsi : La partie vie se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie de 52m2 avec espaces salon/séjour/cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une grande terrasse avec jaccuzzi intégré. Toujours au rez de chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie et wc séparé. L'étage, se compose d'une mezzanine, de trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et de wc séparé. Vous apprécierez un espace de stockage de 80m2 environ composé d'un garage et d'un atelier. Les extérieurs, de 400m2 environ, comprennent une cour de stationnement, un carport, une terrasse et un jardin entièrement clos. Vous bénéficierez également d'un accès à un grand terrain commun au lotissement, ou vous pourrez exploiter un potager partagé. Coté technique, La maison présente de nombreux atouts en terme d'économie d'énergie. L'efficience énergétique est ici recherchée. Le chauffage est assuré par un poêle mixte à granulé. Les ouvertures sont en triple vitrage,(quadruple dans les chambres), la VMC est en double flux, la toiture est en zinc sur la partie principale et membrane EPDM pour le garage. L'isolation est un mixte laine de verre (bardage extérieur) et laine de bois dans les murs intérieurs. L'intégralité des doublages intérieurs ont été réalisés en FERMACELL. Ces atouts permettent d'avoir une efficacité thermique optimale. - Assainissement conforme, - Store intégré dans certaines ouvertures - Poêle à granulé MIXTE - VMC double flux - Fibre optique dans la maison - Stockage de 80m2 - Diagnostics : aucune anomalie - Construction sous garantie décennale Une propriété de qualité combinant architecture, luminosité et emplacement. Idéal pour une famille. ---------- #Situation : - GUILERS proche Bohars - Proche des commodités et écoles Taxe foncière: 1600 euros/an #Prix : 525 000 euros net vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Maxime ELIES - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 851 559 252

Dans le quartier recherché du centre-ville de Brest, à proximité immédiate des commodités et des transports en communs, charmant appartement T5 de 105 m² situé dans un bel immeuble bourgeois des années 30, entièrement rénové. Les intérieurs sont agréables, lumineux et bien agencés. La distribution est la suivante : Une belle entrée / dégagement, un bel espace de vie de 38m² donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec espace buanderie (GL CUISINE) ,trois chambres (15, 11 et 10,4 m2) une salle de douches, WC séparé. L?appartement se trouve au 3e étage d?une copropriété des années 30 entièrement réhabilité. De nombreux travaux ont été effectués en 2024 (isolation, toiture, électricité, plomberie etc). Coté technique, le chauffage est au gaz individuel (chaudière neuve), les ouvertures en double vitrage PVC. L'électricité et la plomberie sont également neuves. Une VMC a également été installée dans l'appartement. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement. - Huisseries en PVC double vitrage, - Chauffage gaz - VMC, - Éligible à l'internet fibre Optique, Idéal pour un couple, famille ou pour un projet d'investissement locatif dans un secteur où la demande est constante. -------- #Situation: - Centre-ville Brest - Arrêt de Bus et TRAM au pied de l'immeuble - A proximité des commerces, écoles (UBO Faculté des Lettres et Sciences Humaines - Victor Segalen à 2 min) et du CHU Brest - Hôpital Morvan. Taxe foncière : 1400?/an. #Prix : 273 000 euros ttc. Prix hors honoraires : 260 000 euros Honoraires : 13000 euros (soit 5%) 1000 euros de charges/an - pas de procédure en cours - 13 lots d'habitation Maxime ELIES - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 851 559 252

EXCLUSIVITE : appartement à louer non meublé, Brest. Dans un quartier recherché et paisible de Saint-Marc, en dernier étage, très bel appartement de type 4 bien rénové avec balcon et une superbe vue sur la rade de Brest en location vide. Les intérieurs ont été rénovés et sont particulièrement lumineux grâce à l'exposition Sud et les grandes surfaces vitrées. La ventilation des 87,44m² s'opère comme suit : une entrée avec porte sécurisée, une cuisine aménagée avec espace buanderie très pratique, une très jolie pièce de vie de 31m² avec un accès direct à un agréable balcon, une première chambre pouvant être aussi utilisée comme bureau ou extension de la pièce de vie, un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle de douches et un wc séparé. Le bien profite également d'une place de parking privative. Une rénovation importante a été réalisée avec goût. L'appartement, seul sur le palier, se situe au sixième et dernier étage d'une copropriété dalle béton de qualité, sécurisée et avec ascenseur. Les communs sont bien tenus. - Huisseries PVC double vitrage, - Volets roulants électriques, - Porte sécurisée, - VMC Hygro A, - Chauffage tout électrique, - Internet fibre optique. Un bien de qualité et rare combinant des atouts importants. Idéal couple ou famille. location non meublée. -------- #Situation: - 3 Rue de la Montagne Brest, - Bourg de Saint Marc à 8 minutes à pied, - Lignes de bus 3 et 16 à proximité, - Commerces et commodités à proximité. #Loyer : Loyer nu mensuel : 1 180,00 euros Forfait mensuel pour charges (incluant les charges de copropriété locatives et l'eau froide ) : 70.00 euros Honoraires de location (incluant l'état des lieux): 970,58 euros euros ttc dont 291,17 euros de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge Disponible dès le 21/12/26

EXCLUSIVITÉ LE RELECQ-KERHUON : A louer appartement T1 bis meublé Bien placé dans le bourg du Relecq-kerhuon, joli appartement à louer en meublé. Les intérieurs, agréables et particulièrement lumineux, sont agencés comme suit : une belle pièce de vie avec une petite cuisine aménagée, équipée et ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle de douche avec un wc. L?appartement de 41.5 m² se situe au premier étage d?un petit immeuble bien entretenu et sécurisé. Il n'y a que 5 lots dans l'immeuble. Le bâtiment profite d'un petit parking sans place privative dédiée. - Huisseries pvc double vitrage, - Chauffage électrique, - Sur fenêtrage pour plus de tranquillité, - Éligibilité internet fibre optique. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple dans un secteur calme et bien placé. -------- #Situation : - 12 Rue de la Mairie, Le Relecq-Kerhuon, - Lignes de bus 17 et 18 à proximité immédiate (1 min à pieds), - Commerces, écoles et commodités proches. -------- #Loyer : Loyer nu mensuel : 575,00 euros Provision pour charges mensuelles (incluant l'eau froide, charges de copropriété locatives ) : 45.00 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 460.00 euros ttc dont 138 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge Disponible dès maintenant. L'équipement est celui présent sur la visite virtuelle et les photos.

EXCLUSIVITÉ LE RELECQ-KERHUON : A louer appartement T1 bis meublé Bien placé dans le bourg du Relecq-kerhuon, joli appartement à louer en meublé. Les intérieurs, agréables et particulièrement lumineux, sont agencés comme suit : une belle pièce de vie avec une petite cuisine aménagée, équipée et ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle de douche avec un wc. L?appartement de 32,11 m² se situe au rez-de-chaussée d?un petit immeuble bien entretenu et sécurisé. Il n'y a que 5 lots dans l'immeuble. Le bâtiment profite d'un petit parking sans place privative dédiée. - Huisseries pvc double vitrage, - Chauffage électrique, - Sur fenêtrage pour plus de tranquillité, - Éligibilité internet fibre optique. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple dans un secteur calme et bien placé. -------- #Situation : - 12 Rue de la Mairie, Le Relecq-Kerhuon, - Lignes de bus 17 et 18 à proximité immédiate (1 min à pieds), - Commerces, écoles et commodités proches. -------- #Loyer : Loyer nu mensuel : 535,00 euros Provision pour charges mensuelles (incluant l'eau froide, charges de copropriété locatives ) : 45.00 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 356.00 euros ttc dont 106,80 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge Disponible dès maintenant. L'équipement est celui présent sur la visite virtuelle et les photos.

EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 loué en vide Situé en hyper centre, proche des commodités, découvrez ce bel appartement T3. Les intérieurs, de 65,69 m², sont agencés comme suit : Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres agréables ainsi qu?une salle d?eau avec WC attenants. Le bien se situe au quatrième et dernier étage d'un immeuble en dalle béton. L?ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement pratique et confortable. - Huisseries en PVC double vitrage, - Chaudière gaz, - Interphone et accès sécurisé - Eligible internet fibre optique. -------- #Situation: - 3 Rue Victor Hugo Brest - Commerces, école, collège, transports à proximité #Loyer : Location non meublée Loyer nu mensuel : 735.00 euros Provision de charge avec régularisation annuelle (incluant l'eau froide) : 45.00 euros Honoraires de location (incluant l'état des lieux): 661,50 euros TTC. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge Disponible dès maintenant

EXCLUSIVITE : Studio à louer Brest ??Bien placé, à proximité des écoles, agréable studio de 21m² douillet et bien équipé. ??Les intérieurs sont très accueillants. La ventilation des volumes du bien s?opère de la façon suivante : une entrée donnant directement sur une jolie pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée , une salle de bains avec wc.?? L'appartement se situe au second étage. ??- Huisseries pvc double vitrage, ?- Volets, ?- Chauffage électrique,? ?- Eligible fibre, ??Un bien idéal pour une personne seule ou pour un étudiant. ??--------? #Situation :? - rue Robespierre, ?- Lignes de bus 3,4, S46 à moins de 10 min à pied, ?- Commerces, écoles et commodités proches, #Loyer :? Loyer nu mensuel : 450.00 euros? Provisions sur charges (incluant les charges de copropriété locatives et l'eau froide ) : 40.00 euros? Honoraires de location : 242,53 euros TTC dont 65,55 euros TTC d'état des lieux. ?Dépôt de garantie : 450 euros.? Disponible L'équipement est celui présent sur les photos.