Finistarmor : vente, viager, location, gestion, bnb, expertise

EXCLUSIVITE : Appartement à vendre Dans un quartier recherché et paisible de Saint-Marc, en dernier étage, très bel appartement de type 4 bien rénové avec balcon et une superbe vue sur la rade de Brest. Les intérieurs ont été rénovés et sont particulièrement lumineux grâce à l'exposition Sud et les grandes surfaces vitrées. La ventilation des 87,44m² s'opère comme suit : une entrée avec porte sécurisée, une cuisine aménagée avec espace buanderie très pratique, une très jolie pièce de vie de 31m² avec un accès direct à un agréable balcon, une première chambre pouvant être aussi utilisée comme bureau ou extension de la pièce de vie, un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle de douches et un wc séparé. Le bien profite également d'une place de parking privative. Une rénovation importante a été réalisée avec goût. L'appartement, seul sur le palier, se situe au sixième et dernier étage d'une copropriété dalle béton de qualité, sécurisée et avec ascenseur. Les communs sont bien tenus. - Huisseries PVC double vitrage, - Volets roulants électriques, - Porte sécurisée, - VMC Hygro A, - Chauffage tout électrique, - Internet fibre optique. Un bien de qualité et rare combinant des atouts importants. Idéal couple ou famille. -------- #Situation: - Rue de la Montagne Brest, - Bourg de Saint Marc à 8 minutes à pied, - Lignes de bus 3 et 16 à proximité, - Commerces et commodités à proximité. Taxes foncières : 1 138 ?/an. #Prix : 315 000 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur ? Charges de copropriété environ 110? par mois. ? Pas de procédure en cours ? Lots 55 dont 55 d?habitation.

Dans le quartier recherché du centre-ville de Brest, à proximité immédiate des commodités et des transports en communs, charmant appartement T5 de 105 m² situé dans un bel immeuble bourgeois des années 30, entièrement rénové. Les intérieurs sont agréables, lumineux et bien agencés. La distribution est la suivante : Une belle entrée / dégagement, un bel espace de vie de 38m² donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec espace buanderie (GL CUISINE) ,trois chambres (15, 11 et 10,4 m2) une salle de douches, WC séparé. L?appartement se trouve au 3e étage d?une copropriété des années 30 entièrement réhabilité. De nombreux travaux ont été effectués en 2024 (isolation, toiture, électricité, plomberie etc). Coté technique, le chauffage est au gaz individuel (chaudière neuve), les ouvertures en double vitrage PVC. L'électricité et la plomberie sont également neuves. Une VMC a également été installée dans l'appartement. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement. - Huisseries en PVC double vitrage, - Chauffage gaz - VMC, - Éligible à l'internet fibre Optique, Idéal pour un couple, famille ou pour un projet d'investissement locatif dans un secteur où la demande est constante. -------- #Situation: - Centre-ville Brest - Arrêt de Bus et TRAM au pied de l'immeuble - A proximité des commerces, écoles (UBO Faculté des Lettres et Sciences Humaines - Victor Segalen à 2 min) et du CHU Brest - Hôpital Morvan. Taxe foncière : 1400?/an. #Prix : 249 800 euros ttc. Prix hors honoraires : 238 000 euros Honoraires : 11800 euros (soit 5%) 1000 euros de charges/an - pas de procédure en cours - 13 lots d'habitation Maxime ELIES - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 851 559 252

Bel appartement T4 de 82 m² avec triple exposition et grand balcon Situé au 3? étage d?une résidence de standing en dalle béton avec gardien, accès sécurisé, visiophone et double ascenseur, cet appartement T4 de 82,16 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Grâce à sa triple exposition Est?Sud?Ouest, le logement bénéficie d?un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie d?environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, séparée par un jolie comptoir, trois chambres, dont une avec dressing, une salle d?eau contemporaine avec douche à l?italienne et un WC indépendant. Un grand balcon desservant l'ensemble de la pièce de vie. L?appartement est en très bon état général et ne présente que peu de vis-à-vis. Une cave avec accès sécurisé complète le bien. La copropriété a récemment bénéficié d?importants travaux : ravalement, rénovation des parties communes et des garde-corps. Le raccordement au réseau de chaleur urbain est acté, permettant à terme une diminution significative des coûts énergétiques. Le bien est vendu avec locataires en place. Le bail en cours prendra fin à la fin de l?année 2026. Actuellement loué en meublé à trois étudiantes pour un montant total de 1 050 ? / mois, avec un excellent historique locatif. - Huisseries pcv double vitrage,? - Volets roulants électriques, - Interphone,? - Internet fibre optique. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d?investissement locatif. -------- #Situation : - Au pied de l?immeuble : mairie, patinoire et commerces. - À proximité immédiate : transports en commun, bus et tramway. Taxes foncières : 1 109 ?/an. #Prix : 149 900 ? (mobilier inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges 3600 ?/an (charges de copropriété locatives, chauffage, eau froide/chaude) -Pas de procédure en cours- 109 lots dont 102 d'habitation. Nina DUPONT PRIOL -

Pour les amoureux du centre-ville, très bel appartement de 100m2 idéalement situé Rue de Glasgow à proximité immédiate des commodités et des transports en communs, dans un bel immeuble d'angle des années 50. Les intérieurs sont très agréables, lumineux et bien agencés. La distribution est la suivante : Une belle entrée avec placard et dressing (loggia fermée), un bel espace de vie de 38m² comprenant salon-séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, trois jolies chambres (15, 13 et 12 m2), dont une en rotonde donnant sur un balcon d'angle, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'intégralité des chambres et de la pièce bénéficient de grandes ouvertures (portes-fenêtres) ce qui donne à l'appartement une très belle luminosité. L?appartement se trouve au 3e étage d?une petite copropriété bien tenue des années 50 ou il n'y a qu'un seul appartement par étage. Les charges de copropriété sont contenues. Un local vélo se trouve au rez de chaussée de l'immeuble. Une cave privative d'environ 6m2 est également rattachée à l'appartement. Coté technique, le chauffage est au gaz individuel ainsi que l'eau chaude sanitaire (possibilité de passer l'eau chaude en électrique) Les ouvertures sont en triple vitrage PVC. L'électricité est en bon état, l'installation ayant été mise aux normes. - Huisseries en PVC triple vitrage, - Chauffage gaz - Éligible à l'internet fibre Optique, Idéal pour un couple, famille ou pour un projet d'investissement locatif dans un secteur où la demande est constante. -------- #Situation: - Centre-ville Brest - Arrêt de Bus au pied de l'immeuble - A proximité des commerces, écoles (UBO Faculté des Lettres et Sciences Humaines - Victor Segalen à 2 min) et du CHU Brest - Hôpital Morvan. Taxe foncière : 1100?/an. #Prix : 273 000 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1300 euros de charges/an avec l'eau - pas de procédure en cours - 4 lots d'habitation Maxime ELIES - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 851 559 252

EXCLUSIVITÉ : Contemporaine à vendre à Guipavas en viager occupé. Découvrez cette maison d'architecte neuve de 2024 de 107m2 habitables, au style résolument moderne et sous garantie. Les intérieurs, d'environ 107m², sont résolument modernes, de qualité et pratiques. Les nombreuses surfaces vitrées permettant d'obtenir une belle luminosité. Au rez-de-jardin : une entrée avec placard, une très belle pièce de vie d'environ 40 m² avec espaces salon/séjour/une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une pièce réservée au jacuzzi mais pouvant devenir une chambre, un wc séparé. L'aspect atypique est la grande verrière séparant la pièce de vie du double garage aménagée (plafond isolé, dalle de revêtement, ventilation, ...) À l?étage, par un escalier en béton, vous trouverez deux belles chambres, une salle d?eau moderne avec wc séparé, ainsi qu?un bureau offrant un environnement calme, parfait pour le télétravail ou les études. Un abri de jardin de 14m² complète l'ensemble. Le terrain, d'environ 750m², est paysagé et clos. Une belle terrasse d'environ 48 m² longe le coté sud-ouest de la maison. Une cour de stationnent goudronnée pouvant accueillir 4 véhicules est également présente. Un bâtiment administratif se situe en contre-bas du jardin qui génère un vis à vis en semaine et en journée mais qui sera limité par les plantations qui ont été réalisées. - Assainissement conforme, - Récupérateur eaux pluviales, - Huisseries aluminium, - Volets roulants électrique, - Eligible à l'internet fibre optique, - Double garage aménagé, Un produit de qualité sous garantie combinant architecture, luminosité et emplacement. Idéal pour un investisseur. ---------- #Situation : - GUIPAVAS - Tram à moins de 10 minutes à pied - Taxe foncière : 1350 euros/an ----------? # Prix et conditions du viager occupé : - Prix de vente / bouquet : 216 000 euros TTC. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. - Valeur vénale : 454 000 euros - Rente : 0 euro - 1 tête : Homme seul de 67 ans Anne-Charlotte DELLIAUX - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 901 908 665

EXCLUSIVITÉ : Duplex avec jardin privatif à louer en vide, Guipavas Bien situé à proximité des commerces et des transports, agréable appartement en duplex de 88,99 m² avec quatre chambres, un balcon et un jardin privatif. Ce bien bénéficie d?intérieurs entièrement rénovés cette année, qui s?agencent comme suit : Au premier étage, une entrée, un salon avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec accès balcon, une salle d'eau et des WC indépendants. Selon vos envies, l?une des chambres peut être aménagée en seconde pièce de vie. Au deuxième étage, on retrouve deux grandes chambres, une seconde salle d'eau et des WC séparés. L?appartement bénéficie également d?un accès à un jardin privatif, pour profiter des beaux jours. - Balcon, - Jardin privatif, - Chauffage électrique, - Huisseries PVC double vitrage, - Éligible à la fibre. Un bien agréable à la configuration modulable, idéal pour une famille. Location non meublée. ??? *Situation :* ? 22 rue Henri Dunant, 29490 Guipavas, ? Commerces et services du centre-bourg à proximité, ? Arrêts de bus « Le Coat » et « Kerjaouen » dans le secteur, desservis par la ligne 16 du réseau Bibus. *Loyer :* Loyer nu mensuel : 950,00 euros Provision pour charges mensuelle : 60,00 euros **Loyer mensuel charges comprises : 1 010,00 euros Honoraires de location à la charge du locataire, incluant l?état des lieux : 855,00 euros, dont 269,60 euros pour l?état des lieux. Dépôt de garantie : 950,00 euros.

EXCLUSIVITE : appartement T5 à louer Brest - BELLEVUE ??Bien placé dans une rue calme, non loin des transports en communs et des commodités, agréable appartement de 106 m² bien équipé.?? La ventilation des volumes du bien s?opère de la façon suivante : l' entrée dessert sur une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. Une 4ème chambre est accessible par le salon. 2 balcons viennent agrémenter le bien et offrir une belle luminosité. ??L'appartement se situe au 6ème étage avec ascenseur d?une résidence bien entretenue. ??- Huisseries alu double vitrage,? - Volets roulant,? - Chauffage gaz,? - Machine à laver, sèche linge et lave vaisselle inclus, ?- Eligible à la fibre, ??Un bien idéal pour une famille. ??-------- ?#Situation :? - Rue du Rouergue,? - Lignes de bus 12, 13, 27, 32, S46 à proximité immédiate, ?- Commerces, écoles et commodités proches, #Loyer :? Loyer nu mensuel : 810.00 euros ?Provisions sur charges : 90 euros mensuel (incluant les charges de copropriété, l'eau froide ) Honoraires de location (incluant l'état des lieux): 810.00 euros TTC. ?Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge?s soit 810 euros Disponible de suite L'équipement est celui présent sur les photos.

EXCLUSIVITÉ: Appartement à louer en vide, Brest. Bien placé à proximité des commerces et des transports, magnifique appartement de 58,17 m² avec deux chambres. Les intérieurs récemment rénovés avec des matériaux de qualité s?agencent comme suit: Une entrée, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une loggia (possibilité de mettre un lave linge), un balconnet, deux chambres dont une avec un balcon, une salle de douche, WC. L?appartement, au calme, se situe au neuvième étage avec ascenseur, d?une copropriété bien entretenue et avec accès sécurisé. DPE en cours de réactualisation suite aux récents travaux d'amélioration du logement (isolation, installation électrique, etc.). ? Huisseries pvc double vitrage, ? Chauffage électrique, ? Raccordement internet fibre optique. Un produit agréable, calme et bien placé idéal pour des étudiants / une famille. Location non meublée. ??? *Situation: ? 1 rue de l'Église BREST, ? Ligne de bus et de tram à proximité immédiate ( 3 min à pieds), ? Commodités à proximité. *Loyer : Loyer nu mensuel : 950,00 euros Provision pour charges mensuelle (charges de copropriété locatives et l?eau froide) : 100.00 euros Honoraires de location (incluant l?état des lieux): 645,99 euros ttc dont 193,71 euros pour l?état des lieux Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge Disponible dès maintenant.

EXCLUSIVITE : studio à louer Brest?? Sébastopol Bien placé dans une petite rue calme, non loin du centre-ville et des transports en commun, agréable studio meublé de 24 m² fraichement repeint. La ventilation des volumes du bien s?opère de la façon suivante : une entrée donnant directement sur une pièce de vie avec chambre, coin bureau et coin cuisine. Une salle d'eau avec WC vient compléter le tout. L'appartement se situe au premier d?une petite copropriété de deux étages. ??- Huisseries alu double vitrage,? - Volets roulant,? - Chauffage électrique,? - Eligible Internet fibre optique, ??Un bien idéal pour une personne seule, un jeune couple ou pour un étudiant. ??-------- #Situation :?- Rue des écoles, ?- Lignes de tram A à proximité immédiate, ligne de bus 13, 15, 19, N1, S42 ?- Commerces, écoles et commodités proches, #Loyer : Loyer nu mensuel : 450 euros? Provisions sur charges : (incluant les charges de copropriété locatives et l'eau froide ) : 50.00 euros? Honoraires de location (incluant l'état des lieux): 265,29 euros TTC Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge? Disponible immédiatement L'équipement est celui présent sur les photos.

EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 à louer meublé. Bien placé dans une petite rue calme, non loin du centre-ville du port et de la gare, très joli appartement deux chambres atypique et cosy. Ce charmant bien, naissant d'une typique ancienne demeure brestoise divisée en deux appartements. Les intérieurs sont particulièrement accueillants et atypiques. L'agencement des espaces du bien s'articule comme suit : - premier étage : une entrée donnant directement sur une ravissante pièce de vie avec des espaces cuisine aménagée / salon / petit coin repas , une jolie chambre avec un lit en 160*200cm, une salle de douches avec wc, - au deuxième et dernier étage : un escalier abrupte desservant un espace comprenant une charmante chambre sous mansardes (plafond bas) avec un grand lit en 160*200cm et une salle de douches ouverte (et machine à laver). L'appartement occupe tout le premier et dernier étage d?une petite bâtisse en pierres des années 1900 qui ne comprend que deux appartements. - Huisseries pvc double vitrage, - Chauffage électrique, - Internet fibre optique. Un bien idéal pour un couple ou étudiants dans un secteur calme et bien placé. -------- #Situation : - 1 Ter Rue Alfred De Vigny BREST, - Centre-ville et Gare à 16 minutes à pieds, - Port à 20 minutes à pieds, - Ligne de bus 16 à proximité immédiate, - Commerces, écoles et commodités proches, -------- #Loyer : Location meublé Loyer nu mensuel : 620.00 euros Forfait charges (incluant l?eau froide) : 30.00 euros Honoraires de location Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge Disponible dès maintenant