Finistarmor : vente, viager, location, gestion, bnb, expertise

La campagne à la ville. Pour les amoureux de la nature, jolie maison en pierre construite dans les années 1950 dans un environnement exceptionnel, calme et recherché. La maison vous proposera une vie tournée vers l'extérieur sans vis à vis, en bordure d'étang. Les intérieurs d'environ 200m² sont résolument modernes, de qualités et pratiques. Ils se distribuent ainsi : Au rez de chaussée vous trouverez : Une entrée avec dressing, une très belle pièce de vie de 50m2 avec espaces salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue sur l'étang. Toujours au rez de chaussée vous apprécierez une très belle suite parentale avec salle de douches, et un wc séparé, A l'étage vous trouverez : un dégagement avec placards, quatre chambres, une salle d'eau, WC. Pour accueillir de la famille ou pour un projet de location, vous apprécierez en plus un appartement indépendant avec accès jardin. Il se compose d'un espace vie avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, un espace buanderie et des WC indépendants. À ces volumes s'ajoute un grand garage de 40m2 environ. Coté extérieur, le terrain d'environ 800m2 se compose d'une terrasse, une partie jardin, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une grande cour de stationnement. Coté technique, la toiture est en ardoise naturelle et les ouvertures en PVC DV. Le tableau électrique a été remis au normes. Une remise aux normes de l'assainissement sera à prévoir (étude de sol déjà réalisée). - Maison en pierre - Volets persiennes au RDC - Tableau électrique aux normes - Fibre optique dans la maison - Grand garage Une propriété de qualité combinant caractère, luminosité et emplacement. Idéal pour une famille. ---------- #Situation : - Guilers proche CHU Cavale Blanche Taxe foncière: 1790 euros/an #Prix : 550 000 euros net vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE : propriété à vendre à LA FOREST-LANDERNEAU en VIAGER OCCUPÉ A moins de 15 minutes de Landerneau, Brest et Guipavas, cette ravissante propriété offre une magnifique vue sur l'Elorn. Elle est nichée en fond de rade, en bord de grève et à proximité d'une plage, sur un terrain d'environ 2000m2 Les intérieurs sont très lumineux grâce aux nombreuses surfaces vitrées. - Rez de jardin : un appartement de type T2 de 40m² avec une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. - Au premier étage : la maison principale sur deux niveaux avec une entrée, une vaste et élégante pièce de vie 36m², une cuisine fonctionnelle et équipée, 3 chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un wc indépendant. Une grande buanderie située en rez-de-jardin communique avec les 2 espaces. Vous y trouverez également le local technique. La propriété offre une vue imprenable sur l'Elorn depuis de nombreux endroits. L'ensemble a été intégralement rénové en 2007. Aucun vis-à-vis. La maison profite d'une rare triple exposition : Est/Sud/Ouest. Les extérieurs offrent un cadre de vie calme et bucolique avec son beau bassin et ses carpes Koï. Le grand jardin est arboré, vous y trouverez un abri. De nombreuses terrasses dont une avec pergola, vous permettront de profiter du soleil et de la vue tout au long de la journée. Une cour de stationnement vient compléter l'ensemble. - Huisseries PVC, - Volets roulants, - Toiture ardoises naturelles, - Chauffage : pompe à chaleur VIESSMANN de 2021, - Vmc, - Aucune anomalie sur l'installation électrique, - État parasitaire vierge, - Assainissement conforme, - Internet fibre optique. Une propriété d'une qualité rare et bien tenue combinant vue, nature, calme, volumes et prestations. Un cadre de vie idéal aux portes de Brest pour qui a besoin d?espace et de verdure. -------- #Situation : - La Forest-Landerneau, - Moins de 15 minutes de Landerneau, Guipavas et Brest - A 15 minutes à pied du bourg. # Prix et conditions du viager occupé : - Prix de vente / bouquet : 145 375 euros TTC. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. - Valeur vénale : 375 000 euros - Rente : 685 euros - 1 tête : Homme seul de 76 ans

EXCLUSIVITÉ : Contemporaine à vendre à Guipavas en viager occupé. Découvrez cette maison d'architecte neuve de 2024 de 107m2 habitables, au style résolument moderne et sous garantie. Les intérieurs, d'environ 107m², sont résolument modernes, de qualité et pratiques. Les nombreuses surfaces vitrées permettant d'obtenir une belle luminosité. Au rez-de-jardin : une entrée avec placard, une très belle pièce de vie d'environ 40 m² avec espaces salon/séjour/une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une pièce réservée au jacuzzi mais pouvant devenir une chambre, un wc séparé. L'aspect atypique est la grande verrière séparant la pièce de vie du double garage aménagée (plafond isolé, dalle de revêtement, ventilation, ...) À l?étage, par un escalier en béton, vous trouverez deux belles chambres, une salle d?eau moderne avec wc séparé, ainsi qu?un bureau offrant un environnement calme, parfait pour le télétravail ou les études. Un abri de jardin de 14m² complète l'ensemble. Le terrain, d'environ 750m², est paysagé et clos. Une belle terrasse d'environ 48 m² longe le coté sud-ouest de la maison. Une cour de stationnent goudronnée pouvant accueillir 4 véhicules est également présente. Un bâtiment administratif se situe en contre-bas du jardin qui génère un vis à vis en semaine et en journée mais qui sera limité par les plantations qui ont été réalisées. - Assainissement conforme, - Récupérateur eaux pluviales, - Huisseries aluminium, - Volets roulants électrique, - Eligible à l'internet fibre optique, - Double garage aménagé, Un produit de qualité sous garantie combinant architecture, luminosité et emplacement. Idéal pour un investisseur. ---------- #Situation : - GUIPAVAS - Tram à moins de 10 minutes à pied - Taxe foncière : 1350 euros/an ----------? # Prix et conditions du viager occupé : - Prix de vente / bouquet : 216 000 euros TTC. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. - Valeur vénale : 454 000 euros - Rente : 0 euro - 1 tête : Homme seul de 67 ans Anne-Charlotte DELLIAUX - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 901 908 665

Magnifique propriété T8 récente ossature bois récente et sous garantie décennale, proche des plages aux eaux turquoises de l'embouchure de l'Aber Ildut, ainsi qu'à proximité du bourg de PORSPODER. Rare sur le marché, cette propriété d'exception est située sur le secteur prisé de PORSPODER, magnifique et typique petit village breton face à l'Océan, son magnifique phare du Four et ses plages idylliques de sables blancs et fins, avec vues sur les îles de OUESSANT et MOLÈNE. Situé proche du rivage.. Propriété récente construite en 2019, très lumineuse, exposée plein Sud, elle dispose de nombreux atouts. Les volumes sont ventilés comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, grande pièce de vie de 76 m², grande cuisine US avec possibilité de l'isoler du séjour par des portes coulissantes à galandages, , une arrière cuisine qui fait également office de buanderie, une petite chambre avec sa salle d'eau privative et wc, dégagement. A l'étage une vraie suite parentale comprenant une grande chambre avec son accès direct sur un balcon avec sa vue mer et les îles de Molène et Ouessant, dressing et salle d'eau privative et wc indépendant, deux autres chambres, une mezzanine, une autre salle d'eau. Un double garage complète l'ensemble. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Les extérieurs, sur une parcelle de 2880 m², un magnifique parc avec une petite vue sur la mer et les îles de Molène et de Ouessant. la propriété est piscinable. L'exposition est traversante à dominante plein Sud. Cette rare propriété de qualité située dans une impasse, combine de beaux volumes, des extérieurs harmonieux et une magnifique vue sur le parc sans aucun vis-à-vis. Havre de paix, tranquillité, et sérénité définissent cette magnifique propriété. Coup de c?ur assuré, à visiter sans tarder ! - Huisseries mixtes aluminium et PVC triple vitrage. - Chauffage avec un poêle à granulés qui chauffe toute la maison. - DPE excellent A, GES A également. - Assainissement individuel conforme. Vidéos par drone intérieur & extérieur une version courte et une version détailée sur notre site internet ou sur la chaine YouTube de France Aéro Prod. -------- #Situation : - PORSPODER / LE CHENAL - sous garantie décennale. - DPE excellent A & A - Exposition plain Sud. - Double garage d'une superficie de 50 m2. - Assainissement coforme. - Une cuve entérrée qui récupère les eaus pluviales d'une capacitée de 3000 L. - Quartier calme & résidentiel. - A quelques minutes en voiture du bourg de PORSPODER - Plages et bord de mer à proximité immédiate - Proche du GR 34. - A une vingtaine de minutes en voiture de l'entrée de Brest. #Prix : 672 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété comprenant en plus une charmante petite maison de pécheur de type 3 de 70 m2 y compris une grande véranda sur une parcelle totale de 3660 m2, 2 chambres la première de plain-pied et l'autre à l'étage en mézzanine. Chaque maison dispose de sa propre entrée indépendante, Pas de vis à vis entre les deux maisons , la maison de pécheur dispose d'une très belle vue mer et sur les îles de Molène et de Ouessant. Très prisée pour de la location courte durée de type BNB. L'ensemble de la propriété est proposé à la vente au prix FAI de 799 500 ?. Frédéric MOTTE -

BREST : appartement à vendre À deux pas de la place de Strasbourg et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 68 m², lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable. Les intérieurs, agréables et bien agencés, se composent : d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres et d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est situé au troisième étage sur quatre d?une copropriété dalle béton et bien entretenue, l?immeuble bénéficie d?un accès sécurisé. ? Huisseries en PVC double vitrage, ? Chaudière gaz, ? Eligible à l?internet fibre optique, ? Diagnostics : très bons. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d?investissement locatif. ???- #Situation : ? Brest, secteur Strasbourg ? Ligne de Bus et de Tram à proximité immédiate ? École, collège à proximité ? 3 min à pied de la place Strasbourg Taxe foncière: 703 euros/an #Prix : 144 315 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur ? Charges de copropriété 910 euros par an soit environ 75 euros par mois. ? 158 lots principaux dont 135 d?habitation. Contact : Nina DUPONT PRIOL

Exclusivité : appartement hyper centre de Brest à louer non meublée Secteur Siam tour d'auvergne, dans un quartier prisé, centre-ville de Brest, cet appartement de 47m², bénéficie d?une belle luminosité et d?un agencement fonctionnel. Il se compose : d'une agréable pièce de vie , une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi que d?un WC indépendant. L?appartement est situé au 3? étage et dernier étage d?une petite copropriété bien entretenue, avec accès sécurisé. - Huisseries en PVC double vitrage, - Chauffage gaz, - Éligible à l'internet fibre optique, -------- #Situation: - 29 rue Jean Macé à Brest - Ligne de Bus et de Tram à proximité immédiate - École, collège et faculté à proximité #Loyer : Location vide, Loyer mensuel sans les charges: 640 euros Provision de charge avec régularisation annuelle (incluant les charges de copropriété locatives, le contrat d'entretien de la chaudière et l'eau froide) : 60.00 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 521,00 euros ttc dont 173,00 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge Disponible dès maintenant.

EXCLUSIVITE : Appartement à louer Brest?? -Dourjacq Bien placé, non loin du centre-ville et des transports en communs, agréable appartement de 81,72 m² meublé et équipé.?? Les intérieurs sont très lumineux. . La ventilation des volumes du bien s?opère de la façon suivante : une entrée donnant directement sur une jolie pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée , un couloir desservant trois chambres avec lit, bureaux et dressing, une salle de bains et un wc.?? L'appartement se situe 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Huisseries pvc double vitrage, ?- Volets roulant,? - Chauffage individuel gaz,? - Machine à laver incluse,? - Eligible Internet fibre optique,?? Un bien idéal pour un couple d'étudiants (pas de colocation) ou pour une famille dans un secteur calme et bien placé. ?? --------? #Situation :? - Rue HOCHE - Lignes de bus 13, 15, 19 à proximité immédiate,? - Commerces, écoles et commodités proches, #Loyer :? Loyer nu mensuel : 745.00 euros? Forfait mensuel pour charges (incluant les charges de copropriété locatives et l'eau froide ) : 55.00 euros Honoraires de location (incluant l'état des lieux): 899.00 euros TTC.? Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge? soit 745 EUROS Disponible de suite L'équipement est celui présent sur les photos.

EXCLUSIVITÉ BREST : A louer appartement T3, entièrement meublé Bien placé à proximité des commerces et transports, agréable appartement T3 de 73m² avec terrasse, jardin, garage et parking privatif au sein d'une copropriété de 2009 sécurisée en location meublée. L'appartement, lumineux et récemment rénové, est distribué de la façon suivante : une entrée avec placards, une jolie cuisine ouverte bien équipée et offrant beaucoup de rangements, une accueillante pièce de vie de 31m² avec une baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et le jardin, deux chambres confortables avec grand placards chacune, une salle de douche avec espace lave-linge, un wc indépendant, et, un agréable jardin de 70m ² environ clos. L'appartement dispose également d'une place de parking privatif et d'un garage dans la copropriété. L'exposition est ouest. Le bien se situe en rez-de-jardin d'une copropriété dalle béton et entièrement close et sécurisée en fond d'impasse. - Huisserie en pvc double vitrage, - Volets roulants électriques, - Chaudiere gaz individuelle, - Internet fibre optique. Un produit agréable, calme et bien placé idéal pour une famille. Location meublée. -------- *Situation: - Brest secteur Maupertuis - Tram à 12 minutes à pied, ligne de bus à proximité immédiate, - Commodités à proximité. *Loyer : Loyer nu mensuel : 900,00 euros Provision pour charges mensuelle (incluant l'eau froide, charges de copropriété locatives ) : 52.00 euros Honoraires de location (incluant l'état des lieux): 819 euros ttc dont 221 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge Disponible : 16/07/2026 L'équipement est celui présent sur la visite virtuelle.

EXCLUSIVITÉ: Appartement à louer meublé, Brest. Bien placé à proximité des commerces et des transports, charmant appartement de 67m² avec trois chambres. Les intérieurs joliment décorés s'agencent comme suit: Une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres toutes les trois équipées d'un dressing et bureau, une salle de douche avec machine à laver et sèche linge, WC. L'appartement, au calme, se situe au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec accès sécurisé. ? Huisseries pvc double vitrage et oscillo, ? Chaudière gaz de ville, ? Raccordement internet fibre optique. Un produit agréable, calme et bien placé idéal pour des étudiants / une famille. Location meublée. ??? *Situation: ? 2 rue saint sauveur BREST, ? Ligne de bus et de tram à proximité immédiate ( 3 min à pieds), ? Commodités à proximité. *Loyer : Loyer nu mensuel : 855,00 euros Provision pour charges mensuelle (incluant l?entretien de la chaudière, charges de copropriété locatives et l'eau froide) : 65.00 euros Honoraires de location (incluant l?état des lieux): 743 euros ttc dont 222,90 euros pour l?état des lieux Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge Disponible dès maintenant. L?équipement est celui présent sur les photos.

EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 loué en vide Situé en hyper centre, proche des commodités, découvrez ce bel appartement T3. Les intérieurs, de 65,69 m², sont agencés comme suit : Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres agréables ainsi qu?une salle d?eau avec WC attenants. Le bien se situe au quatrième et dernier étage d'un immeuble en dalle béton. L?ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement pratique et confortable. - Huisseries en PVC double vitrage, - Chaudière gaz, - Interphone et accès sécurisé - Eligible internet fibre optique. -------- #Situation: - 3 Rue Victor Hugo Brest - Commerces, école, collège, transports à proximité #Loyer : Location non meublée Loyer nu mensuel : 735.00 euros Provision de charge avec régularisation annuelle (incluant l'eau froide) : 45.00 euros Honoraires de location (incluant l'état des lieux): 661,50 euros TTC. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge Disponible dès maintenant