Agences de France

Situé au Rody à proximité de la plage du moulin blanc, aux portes de Brest, découvrez ce superbe appartement de Type 2 livré en 2025. Ce bien se situe au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un WC indépendant et d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour avec une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est, offrant une très jolie vue mer. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans aucun travail à prévoir. Les points forts : Construction 2025, cuisine équipée neuve, ascenseur, balcon exposé Sud-Est et vue mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 853.00 et 1155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Refait à neuf T3 traversant et très lumineux - 2 chambres - 2 sdb - 1 salle à manger - 1 WC indépendant Entièrement refait à neuf par architecte, ce somptueux appartement traversant et baigné de lumière est situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée des deux côtés sans perte d'espace.
 Il se compose d'une belle pièce de vie avec moulure, parquet pointe de hongrie, velux, cuisine ouverte non équipée, salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau sur rue ainsi qu'une autre sur cour et des WC séparées. Un plan parfaitement optimisé sans perte d'espace. Dans une charmante copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 68m2 est situé Passage Thiéré, une voie calme à deux pas de la place de la Bastille et du marché d'Aligre, entre la rue de Charonne et la rue de la roquette.
 Quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi.
 Gare de Lyon à 10 minutes.
 Local à vélos/poussettes fermé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé en plein cœur du bourg de Gévezé, directement sur la place de l'église, découvrez ce charmant appartement duplex de 77 m² offrant 3 chambres. Avec sa centralité absolue, il vous permettra de tout faire à pied au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et son très grand séjour de 26 m², idéal pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine séparée, d'un placard, d'un WC indépendant et d'une buanderie très fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, un véritable luxe pour savourer les beaux jours et d'un grand garage pour votre véhicule et du rangement. Cet appartement lumineux et sain n'attend qu'un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Ce bien est au sein d'une copropriété à taille humaine de 6 lots d'habitation. Informations complémentaires : - Eau chaude individuelle - Energie chauffage / eau chaude : Électrique individuel - Classe énergie : D / Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1980 € et 2740 € (années de référence 2021–2023) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Merlevenez, commune recherchée du sud de Lorient, cette maison d'architecte construite en 2009–2010 bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des grands axes vers Lorient, les plages et la ria d'Étel. Le centre-bourg est accessible à pied, tandis que Lorient et sa gare TGV se trouvent à seulement 15 km. Implantée en retrait de la rue, non mitoyenne, la maison a été pensée pour optimiser l'ensoleillement et les volumes. Elle développe de généreux espaces baignés de lumière grâce à une triple orientation Est, Sud et Ouest, et de larges ouvertures sur un jardin paysager soigné. La maison est accessible PMR et possède un ascenseur du sous-sol au 1er étage. L'entrée de plain-pied dessert un vaste espace de vie de plus de 100 m² réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Les volumes, la hauteur sous plafond et la fluidité des circulations confèrent à l'ensemble une véritable sensation d'espace et de confort. Deux larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse protégée, propice à une vie dedans-dehors. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse orientée à l'est. Un escalier et un ascenseur desservent l'étage et le sous-sol. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un balcon intérieur viennent compléter l'ensemble, dans un esprit architectural affirmé. Le sous-sol, accessible par ascenseur, comprend un vaste garage, une cave et les espaces techniques. La maison offre des prestations de qualité : – ascenseur desservant tous les niveaux – chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et poêle – panneaux photovoltaïques récents – aspiration centralisée – volets et vélux électriques à commande centralisée – installation home cinéma Orientation : Est – Sud – Ouest Taxe foncière : 1 600 € Classe énergie : B – Classe climat : A Une mise au goût du jour pourra être envisagée selon les attentes de l'acquéreur, sans travaux structurels. Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant une maison d'architecte aux volumes généreux, aux prestations techniques abouties, et disposant d'un budget cohérent avec les charges et l'entretien qu'implique ce type de bien. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situation : L'intimité d'un petit village de quelques maisons, le charme intemporel de la pierre, le calme de la campagne à perte de vue, le tout à 7 minutes de Sérent, des commerces et des services essentiels, à 13 minutes d'Elven, 20 de Ploërmel et 25 de Vannes. Un lieu unique rien que pour son nom qu'il doit à l'erreur d'un capitaine picard en 1847 et qui est devenu pour ses habitants « Ohé Chérie », baptisée ainsi par sculpteur morbihannais Alexis LE BRETON. La longère date de 1927 et a fait l'objet d'une rénovation lourde ainsi que d'une extension en 1995. Elle se dessine doucement au bout d'un chemin champêtre qui l'écarte un peu plus encore de la route, elle se trouve sur le haut de la propriété afin d'être ouverte au maximum au sud et à l'ouest, sans vis-à-vis, sur le parc arboré et la campagne. D'abord, issues de l'extension, une vraie entrée avec un wc, des placards, la suite parentale de 27 m² au total, à rafraîchir, et une arrière cuisine. De là, 6 marches plus haut, un ancien abri a été transformé en véranda en 2010, 13,58 m², elle donne sur la piscine hors sol, à l'extérieur, réalisée en 2009. Toujours à partir de l'entrée, 2 marches donnent accès à la longère d'origine via les pièces de vie, 60 m² en tout, des ouvertures à l'est au sud et à l'ouest, avec pierres et poutres apparentes ainsi qu'un salon en toit cathédrale. Au sud, à partir du salon et du coin repas, 2 portes fenêtres s'ouvrent sur une jolie terrasse de 30 m² élégamment carrelée sans vis-à-vis. De l'espace de vie, un escalier droit dessert à l'étage, une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau. A noter que la couverture a été refaite en 2000 avec des crochets inox. Les dépendances : Un garage déplafonné a été réalisé en 2002, puis un atelier, accolé, pouvant servir de pool house, en 2009. Juste après, en 2010, le chalet a vue le jour, presque habitable au bout du parc, ensuite, en 2013, un abri pour deux chevaux à l'entrée de la propriété… Et, enfin, la cabane d'Angelina, la biquette qui a partagé la vie des propriétaires. En conclusion : Un lieu de vie privilégié avec un vrai potentiel, associé à la magie de la pierre authentique et à une improbable piscine : le cadre parfait pour vivre à l'année ou pour un pied à terre bucolique et ressourçant. Un terrain presque clos avec : une longère d'environ 160 m² habitables (Rdc : entrée, suite parentale avec salle d'eau et dressing de PP, véranda, séjour, cuisine, arrière cuisine. Etage : 2 chambres, mezzanine et salle d'eau) Un garage, un atelier, une piscine, un chalet, un abri pour chevaux, un abri de jardin Un terrain de 4772 m² au total, arboré, sans vis-à-vis au sud et à l'ouest. Taxe foncière : 800€ Chauffage Poêle (2010) + convecteurs (2000) Fibre déjà présente dans le village Fosse toutes eaux à mettre aux normes Murs, sols, sde et sdb à rafraîchir partiellement Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SOUS LOCATION LIMITE A LA PERIODE DU 01/09/2026 AU 31/12/2026 Pont Cardinet, à proximité immédiate des commerces, des transports et du square des Batignolles, au 1er étage sur 3 d'un petit immeuble calme et bien tenu, sous-location temporaire de 4 mois d'un appartement de deux pièces loué en meublé comprenant entrée avec placard, séjour, cuisiné équipée, 1 chambre avec accès à une terrasse sur cour (9m²), salle de bain, WC indépendant Chauffage, eau chaude individuel, internet compris dans les charges - Loyer: 1350 €CC Dépôt de garantie 2700 € Honoraires 800 €TTC. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A louer, superbe appartement de 58M2 meublé, situé dans une voie privée et sécurisée. Il bénéficie, d'un environnement privilégié à deux pas du bois de Boulogne. À proximité des stations Porte d'Auteuil et Michel-Ange Auteuil (ligne 9 et 10). Situé au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble Art déco au partie commune de standing, avec gardienne, il comprend 1 entrée donnant sur le séjour, 1 cuisine séparée entièrement équipée, 1 chambre parentale avec rangements intégrés, 1 chambre pouvant servir de chambre enfant ou bureau ou dressing, 1 salle de bain. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds