Kompaz Immobilier

BRETAGNE COTES D'ARMOR Votre agence immobilière Kompaz vous propose une longère en pierre pleine de potentiel avec un jardin arboré de plus de 1000 m2 À quelques minutes de Bréhand, laissez-vous séduire par l’authenticité de cette longère en pierres sous ardoises. Idéalement exposée plein Sud, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface actuelle de 90 m2, elle propose une vie de plain-pied avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, trois chambres et un bureau. Le véritable atout : Un vaste grenier aménageable sur plancher bois, doublant presque la superficie de la maison ! Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de plus de 1000 m2, véritable havre de paix. Un garage et un cellier attenants complètent ce bien rare. Une base solide pour créer la maison de vos rêves ou une résidence secondaire de charme. Contactez-nous et parlons de vous!

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - COETMIEUX Votre agence immobilière Kompaz vous propose à la vente ce magnifique domaine de charme et prestige au coeur de la Nature. Une visite virtuelle 360o est disponible sur notre site internet pour découvrir le bien comme si vous y étiez. Découvrez ce manoir exceptionnel situé dans un cadre naturel préservé, au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare. Ce bien immobilier allie charme authentique et rénovation, parfait pour les passionnés de la nature et de l'histoire. S'étendant sur 280 m2 environ, cette propriété comprend 8 pièces spacieuses, offrant une disposition idéale pour une vie de famille confortable. Avec ses 5 chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, chaque membre de la famille bénéficiera de son propre espace. L'agencement réfléchi et les grands espaces de vie garantissent un confort optimal. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, la salle à manger conviviale et l'entrée majestueuse ajoutent une touche d'élégance à ce manoir. De plus, la vaste buanderie-arrière cuisine pratique simplifie les tâches quotidiennes. Le terrain soigneusement entretenu offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, tandis qu'un grand garage et plusieurs dépendances assurent un rangement aisé. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la chaleur du soleil. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un manoir d'exception alliant charme, confort et nature. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que recèle ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - LAMBALLE ARMOR. Votre agence immobilière Kompaz vous propose cette magnifique propriété en pierre et colombages offrant trois logements loués et deux locaux commerciaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine en colombage d'environ 71 m2, composé de deux espaces accueillant du public, d'une salle de réunion en sous-sol avec espace détente : cuisine et WC. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine d'environ 17 m2. Au premier étage, un appartement d'environ 61 m2, de type T2, composé d'une entrée sur un séjour d'environ 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec placard et local pour machine à laver, salle d'eau, toilettes avec lave-mains, une chambre avec placard. Au deuxième étage, un appartement d'environ 60 m2 de type T3, composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 31 m2, une salle d'eau avec local pour machine à laver, toilettes avec lave-mains, deux chambres avec placards. Au troisième et dernier étage, un studio composé d'un coin cuisine, un séjour avec mezzanine, salle d'eau, toilettes. Revenus annuels d'environ 37 000 euros.

Votre agence Kompaz immobilier vous propose une opportunité de rénovation complète Amoureux de la pierre, du cachet et des beaux projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Située à proximité du centre ville de LAMBALLE, cette batisse en pierre offre une base solide et de magnifiques volumes à réinventer selon vos envies. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie dotée d'une magnifique cheminée d'époque avec son four à pain authentique, idéale pour créer un espace salon/séjour de caractère. À l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau à rénover entièrement. Directement attenant à l'habitation, un vaste espace offre de multiples possibilités d'agrandissement ou de création d'un second logement / atelier d'artiste : au rez-de-chaussée : Un atelier sur terre battue avec cheminée. À l'étage : Une grande pièce spacieuse sur plancher bois avec au-dessus un vaste grenier avec poutre d'époque totalement aménageable. Une cour gravillonnée sur l'avant. Une dépendance indépendante en pierre couverte en tuiles, parfaite pour du stockage, un garage ou un atelier complémentaire. Informations techniques & travaux : Toiture de la maison principale en plaques d'amiante-ciment (à prévoir dans la réfection globale). Prévoir une rénovation globale (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, menuiseries). Fort potentiel de surface habitable après aménagement des dépendances attenantes et du grenier. Un bien rare sur le marché pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs souhaitant valoriser le patrimoine ancien. À visiter sans tarder !

COUP DE CŒUR À LAMBALLE-ARMOR dans le centre de MAROUÉ ! Votre agence immobilière Kompaz vous propose cette charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et grand double garage. À seulement quelques minutes du centre-ville de Lamballe-Armor, sur la commune déléguée recherchée de Maroué, découvrez cette très belle maison d'habitation offrant de superbes volumes, de la luminosité et une vie de plain-pied possible ! Les atouts de la maison : Un espace de vie chaleureux & moderne : Grand séjour et salle à manger distribués sur deux niveaux pour un charme unique, ouverts sur une cuisine américaine idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Arrière-cuisine / Buanderie : Un espace fonctionnel très pratique au quotidien. Vie de plain-pied : Une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit : 3 chambres (dont une actuellement aménagée en espace bureau, idéal pour le télétravail). Une salle de bains familiale et un WC séparé. Côté extérieur : Jardin & Terrasse à l'avant : Un bel espace vert clos, avec terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Accès sécurisé par un portail électrique. À l'arrière : Un spacieux double garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker en toute sérénité. Environnement : Emplacement idéal alliant le calme de Maroué et la proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et de la gare TGV de Lamballe-Armor. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous.

Votre agence Kompaz Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement de type F2, situé au 2ème étage. Alliant confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée desservant les pièces principales, un séjour lumineux et agréable, une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four), une chambre confortable avec placard de rangement, une ne salle d'eau et WC. Loyer : 500 € / mois Dépôt de garantie : 500 € Honoraires locataire : 275 € (dont 75 € pour l'état des lieux d'entrée)

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - LAMBALLE ARMOR. Votre agence immobilière Kompaz vous propose à la location un local commercial avec vitrine en colombage d'environ 71m2 , composé de deux espaces accueillant du public, une salle de réunion en sous-sol avec espace détente : cuisine et WC.

Votre agence Kompaz Immobilier vous propose à la location ce bureau idéalement situé dans l'hyper-centre de Lamballe. D'une surface d'environ 16 m2, cet espace de travail lumineux est prêt à accueillir votre activité. Il dispose d'un placard intégré, idéal pour l'archivage et le stockage de vos dossiers, vous permettant ainsi d'optimiser l'espace de bureau. Loyer 350€/ mois .Nous contacter pour plus d'informations.

Votre agence Kompaz Immobilier vous propose à la location ce bureau idéalement situé dans la zone d'activité de Saint Alban. D'une surface d'environ 14 m2, cet espace de travail lumineux est prêt à accueillir votre activité. Il dispose d'un placard intégré, idéal pour l'archivage et le stockage de vos dossiers, vous permettant ainsi d'optimiser l'espace de bureau. Au sein de ce complexe co-working, vous avez accès à un hall d'entrée sapcieux et une salle commune de détente et pause café. Loyer annuel 3300€ HC

Votre agence Kompaz immobilier vous propose aà la location cet appartement. Situé au rez-de-chaussée il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un acces a une terrasse exposée ouest , une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, une grande salle d'eau avec douche italienne et wc. Il bénéficie également d'une cave L'appartement a été entierement rénover Loyer 600€