XL Immobilier

Venez découvir cette nouvelle exclusivité située en plein cœur de Trégueux, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour un projet d'habitation, locatif ou professionnel. Son emplacement privilégié en hyper centre en fait un bien rare sur le marché, où tout peut se faire à pied. La maison se compose d'une cuisine dinatoire, salon/séjour, arrière cuisien, bureau, WC et un atelier. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Rafraichissement et/ou travaux permettant d’imaginer différents projets : résidence principale avec espaces généreux division en plusieurs logements activité professionnelle ou mixte habitation/bureau L’ensemble nécessite des travaux de remise au goût du jour, laissant la liberté de créer un bien entièrement personnalisé selon vos envies. À l’extérieur, vous profitez d’un petit espace permettant de compléter le potentiel de ce bien en centre-ville. Prix : 136 500 FAI taxe foncière : 837€ Une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir ou créer un projet sur mesure dans un secteur très recherché de Trégueux. Une question ? Une Visite ? N'hésitez pas à contacter votre agence XL Immobilier de Trégueux.

COUP DE COEUR - Maison familiale aux volumes généreux avec jardin de 833 m2. Idéalement située proche de la gare, des commerces et des transports, cette maison de 2004 offre un équilibre parfait entre vie pratique et confort absolu. Dés l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour les moments de partage. La cuisine américaine, moderne et conviviale, prolonge naturellement cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée accueil une suite parentale, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire, une buanderie fonctionnelle et un wc. La maison s'ouvre sur une agréable terrasse expossée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier, trois belles chambres et une élégante salle d'eau offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille ainsi qu'un wc. Beau terrain arboré de plus de 800 m2 , un garage ainsi que deux cabanons. La propriété dispose également d'un atelier.

Idéalement située entre le centre de Trégueux et l’hôpital, dans un secteur pratique et recherché, découvrez cette maison des années 70, parfaitement adaptée à une vie de famille et implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 510 m2, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes et la distribution séduisent. Le salon-séjour lumineux, ouvert sur une véranda, invite à la convivialité, tandis qu’un second salon permet de créer un espace détente, bureau ou salle TV selon vos besoins. La cuisine séparée, aménagée et équipée complète harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, dont une avec point d’eau, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, idéale pour les enfants ou les invités. - Isolation extérieure et changement des menuiseries extérieures récement. - Garage - Jardin arboré, calme et intimiste. - Environ 126 m2 habitables. - Terrain clos 510 m2. N'attendez plus pour visiter ce bien en contactant votre agence XL Immobilier de Trégueux

Sur la commune de Trégueux, votre agence Xl Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunitée. À moins de 600 mètres du centre de Trégueux et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un beau terrain clos d’environ 950 m2, elle développe environ 83 m2 habitables, pensés pour une vie de plain-pied confortable. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine aménagée et semi-équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, le terrain offre de belles possibilités : espace jardin, stationnement aisé, carport et deux ateliers, parfaits pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel. Construite en 1962, cette maison séduira par son emplacement privilégié, sa vie de plain-pied, son grand terrain divisible et son fort potentiel d’évolution, à deux pas du centre-ville. - Trégueux proche centre et commodités- Taxe foncière : 678 €- Prix de vente : 219 450 € FAI Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation dans un secteur très recherché de Trégueux. Une question ? une visite ? votre agence XL Immobilier de Trégueux se tiens à votre disposition.

Sur la commune de Saint-Brieuc en bordure de mer votre agence XL IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité. Au coeur du quartier très prisé de Cesson à moins de 500m de la plage du valais et à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, venez construire votre futur pavillon selon vos envies. Terrain semi viabilisé en eau et en électricité. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence XL IMMOBILIER de Trégueux.