L'AGENCE

Caen Venoix dans résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, bel appartement lumineux de 79m2 comprenant entrée avec placard, un séjour double exposé sud, 2 chambres (possibilité 3) , cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparés. Un grand balcon avec vue agréable et dégagée , un garage en sous-sol, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Proche commerces, écoles, bus de ville.Classe énergie DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2030 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEvelyne MARC Agent Commercial RSAC 818 933 319 CaenCopropriété de 797 lots - dont 228 lots habitation.Charges annuelles : 3500 euros.

EXCLUSIVITE CAEN NORD, AU CALME ET TRES LUMINEUSE, JOLIE MAISON DE 6 PIECES PRINCIPALES, COMPRENANT ENTREE, SEJOUR CHEMINEE / SALLE A MANGER/ CUISINE AMENAGEE 62M2, 4 CHAMBRES DONT 1 RDC, 2 SBAINS, 2WC, ET SOUS-SOL COMPLET. LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1260 M2 AMENAGE PAR UN PAYSAGISTE. TRES BON ETAT DE PRESENTION, TRAVAUX RECENTS D'ELECTRICITE, DE PLOMBERIE, DE CHAUFFAGE /POMPE A CHALEUR, DE PLACOPLATRE, DE PEINTURE, DE PARQUET, HUISSERIES ET VOLETS ROULANTS, ISOLATION MURS ET SOUS-TOITURE, DE COUVERTURE ET ZINGUERIE, CUISINE, PORTAIL, PORTE DE GARAGE, ETC...Classe énergie B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU CAEN HYPER CENTRE - VAUGUEUX CHATEAU- BEAUX VOLUMES POUR CETTE MAISON EN PARFAIT ETAT DE PRESENTATION COMPRENANT GRANDE ENTREE, SEJOUR PARQUETE OUVERT SUR CUISINE AMENAGEE EQUIPEE AVEC ACCES DIRECT AU JARDIN, 5 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS / DOUCHES, 2 WCS. NOMBREUX PLACARDS. SOUS SOL. TRES BEAU JARDIN CLOS et ARBORE AU CALME. GARAGE ET STATIONNEMENTS SUR LA PARCELLE. PRODUIT RARE ! CLASSE ENERGIE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 et 4540 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU ET EXCLUSIF - HYPER CENTRE RUE PIETONNE - COUP DE COEUR : AU DERNIER ETAGE , APPARTEMENT DE CARACTERE , SUPERBE PIECE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE AMENAGEE, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS WC. LE CHARME DE L'ANCIEN, BELLE VUE DEGAGEE SUR LE CHATEAU, HAUTEUR SOUS PLAFOND, PIERRES, PARQUETS, PRODUIT RARE ! CHAUFFAGE INDIVIDUEL et FAIBLES CHARGES. CLASSE ENERGIE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1550 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du centre-ville, belle maison familiale d'environ 205 m2, située dans un environnement exceptionnel, en coeur de ville, offrant calme et intimité.Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, intégrant salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse idéalement exposée et au jardin.Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres et une salle de douches.A l'étage : mezzanine, 4 belles chambres, dressing et salle de bains avec douche.Sous-sol complet d'environ 100 m2, un double garage attenant, et plusieurs stationnements extérieur.Le tout sur un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis d'environ 710 m2 avec terrasse Sud/Ouest.Une maison spacieuse et confortable, idéale pour une famille recherchant calme et proximité du centre de Caen.Classe energetique: DEnergie primaire: D 214kwh/m2/anGaz à effet de serre: D 32kg CO2/m2/anBien proposé par Géraldine OMARINI EI Agent commercial (RSAC n 393 691 530 CAEN)Les honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr