Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette demeure de caractère idéalement située en plein coeur du centre-ville de Caen.

Développant 320 m² habitables, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes remarquables, son cachet préservé et son sublime jardin paysager, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Une adresse privilégiée pour une demeure d'exception, alliant élégance, authenticité et qualité de vie au coeur de Caen.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

-Vaste hall d'entrée offrant une distribution élégante des espaces de réception.

-Magnifique salle à manger, idéale pour recevoir famille et convives.

-Superbe séjour sublimé par une cheminée d'époque, de belles hauteurs sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin.

-Cuisine dinatoire spacieuse et conviviale, pensée pour la vie de famille.

-Buanderie indépendante.

-Grand atelier de peinture baigné de lumière, offrant la possibilité d'être transformé en somptueuse suite parentale de plain-pied.

Au premier étage :

-Trois belles chambres aux volumes généreux.

-Salle de bains familiale.

Au deuxième et dernier étage :

-Suite parentale avec salle d'eau privative.

-Bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.

Au sous-sol :

-Espace bureau aménagé, parfait pour une activité professionnelle, le télétravail ou une salle de loisirs.

-Plusieurs pièces de stockage offrant un confort de rangement particulièrement appréciable pour une propriété de cette envergure.

Extérieurs

-Superbe jardin paysager, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville.

-Stationnement privatif au sein de la propriété.

Les atouts de ce bien

-Emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Caen.

-320 m² habitables aux volumes rares et parfaitement distribués.

-Charme de l'ancien préservé : cheminée d'époque, belles hauteurs sous plafond et prestations de caractère.

-Magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de Caen, à dix minutes du centre et cinq minutes du périphérique, cette exploitation équestre occupe 28 hectares regroupés d'un seul tenant, avec paddocks, pâtures et un bois d'environ 3 hectares.

Le bâtiment totalise 40 boxes de 4 x 4 m, répartis en cinq rangées de huit sur trois parties. L'ensemble comprend des espaces de préparation avec douche, une salle de soins, une sellerie et un atelier technique. Un marcheur 6 places de 16 mètres de diamètre complète les infrastructures de travail.

Deux pistes d'entraînement sont disponibles : une piste intérieure d'environ 1000 mètres à la corde et une piste extérieure en sable, légèrement plus longue, ainsi qu'une carrière Toubin & Clément de 30 x 40 m en sable, éclairée. Les paddocks, dont plusieurs sont équipés d'abris de 3 x 6 m, bénéficient pour la quasi-totalité d'un accès à l'eau.

Un forage avec surpresseur et pompe à chlore alimente l'ensemble des bâtiments et des paddocks, ce qui donne à la propriété une réelle autonomie en eau. Elle comprend également un mobil-home de deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'un logement de fonction d'environ 75 m² avec deux chambres à l'étage.

Un outil de travail complet et directement exploitable, à deux pas de Caen et des grands axes, pour une activité d'entraînement, d'élevage ou tout projet professionnel équestre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cette Maison Bourgeoise du XIXe, mêlant charme et prestations haut de gamme.

Rénovée en 2015, elle allie authenticité et confort moderne dans un quartier recherché et idéalement situé à Caen.

D'une surface d'environ 222 m², elle offre 10 pièces, dont un séjour lumineux de 40 m² et 7 chambres.

Répartition :

Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, buanderie

1er étage : suite parentale avec WC, bureau (ou chambre)

2e étage : 4 chambres, 2 salles d'eau

Dernier étage : chambre et bureau

Sous-sol : cave

Un grand atelier ainsi qu'un local de stockage complètent ce bien, idéals pour une activité ou du rangement.

La maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz, alliant efficacité et confort.

Vous serez séduit par ses éléments de caractère (parquets anciens) et ses prestations de qualité.

À l'extérieur, un terrain de 321 m² exposé plein sud avec jacuzzi vous invite à la détente.

Un garage et des place de parking sont disponible à la location

Environnement calme, proche de toutes commodités.

Un bien rare aux volumes généreux, parfait pour une grande famille ou un projet de vie.

Pour plus d'informations, contactez Sébastien

Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN - Idéal professions libérales ou artisan - Quartier Maladrerie - Maison familiale d'habitation de 8 pièces principales de 133m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau (ou petite chambre 8m²), une salle de douches, un WC indépendant, une buanderie et combles aménageables en chambre.

A l'étage, deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant.

Le tout sur un terrain de 804m².

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, de deux garages dont un double (possibilité camping-car) et un atelier.

Accès facile vers Bayeux, tous commerces et transports en communs à proximité.

Consommation d'énergie : D , Gaz à effet de serre : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400€ et 3310€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022 et 2023.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Le prix de vente est de 358 500€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations

Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE L'agence: Cabinet QUESNÉE Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 3 PIECES AVEC GARAGE - RIVE DROITE CAEN

Nouveauté dans votre cabinet Pole Immobilier, maison à vendre de 3 pièces avec garage et cour, située quartier RIVE DROITE à proximité de la gare de Caen.

Cette maison mitoyenne de 64m² habitable se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour et WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un garage complète ce bien.

Cette maison, entretenue avec le plus grand soin et ne nécessite aucun travaux. Ses prestations de qualité et son état irréprochable en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires..

Chauffage : individuelle électrique pompe à chaleur

DPE : Classe D (250 kWh/m²/an) - GES : classe B (10kh CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 700€ et 1180€ pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie 2023,

Référence : T2481

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière CASA à Caen vous propose en EXCLUSIVITÉ, secteur Prairie, cette magnifique maison de caractère anglo-normande des années 30.

D'une superficie de 123 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :

Belle entrée surélevée menant à une première pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec dégagement et placards, ainsi qu'un WC indépendant. Deux accès permettent de profiter des terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison.

Au niveau inférieur, vous découvrirez un espace séjour, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Dans le prolongement, accès à l'espace buanderie, atelier, chaufferie et au jardin.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une troisième plus petite pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 25 m2 pouvant être aménagée en bureau, studio ou espace indépendant selon vos besoins.

Un double garage permet de stationner facilement deux véhicules.

Un jardin agréable ainsi que plusieurs accès aux terrasses viennent compléter ce bien.

Les atouts de cette maison :

- Maison de caractère

- Belle luminosité

- Maison individuelle

- Double garage

- Dépendance avec fort potentiel

- Emplacement recherché

***Un bien rare à la vente en plein coeur de Caen !***

Contactez votre agence immobilière CASA à Caen pour organiser une visite.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON 5PP CAEN MEMORIAL/FOLIE COUVRECHEF. Comprenant: entrée, wc, cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon expo. sud donnant sur jardin, à l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, wc, un garage avec débarras et un jardin expo. sud. Chauffage ind. au gaz, Fenêtres et portes fenêtres PVC doubles vitrage avec volets élec. IDEAL POUR SE LOGER EN PROCHE CENTRE. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 euros et 2500 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située à Louvigny à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen.

Cette maison rénovée édifiée sur un terrain d'environ 544m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour avec cheminée d'environ 44m2. Une cuisine americaine aménagée et équipée, un dégagement avec wc séparés et rangements.

A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec son espace salle de bains baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. Une salle de douche avec wc et un grand dressing complète le tout.

Un sous-sol complet , accessible depuis l'intérieur de la maison, avec espace buanderie, cave à vin et pièces de rangement.

Vous apprécierez son carport, ses 2 chalets extérieurs et son jardin clos sans vis à vis.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 24/02/2026

Consommation énergie primaire : 153kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>