Vente Maison à Subles

5 pcs
4 ch
112㎡

299 900 € (2 678 €/m²)

Vente Maison à Subles

5 pcs
4 ch
112㎡

299 900 € (2 678 €/m²)

Maison Subles

***EXCLUSIVITE*** Maison neuve contemporaine de 2026 de 112 m²

Située sur la commune de Subles à 6 kms de Bayeux où vous trouverez toutes les commodités ainsi qu'écoles et transports (notamment une gare ferroviaire), composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 40m², une suite parentale avec salle d'eau de plus de 14 m², un Wc indépendant et un cellier attenant à la cuisine et communiquant avec le garage.

A l'étage, un pallier qui distribue une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un Wc indépendant et trois chambres de 11,65 m² à 12,15m² dont une avec accès sur le toit terrasse.

Architecture moderne et contemporaine, à travers ses différentes toitures ainsi que ses menuiseries PVC blanc à l'intérieur et gris anthracite, à l'extérieur, tout comme ses volets électriques.

Le tout accompagné d'un garage d'environ 23 m² attenant à la maison sur un terrain entièrement clos de 409 M².

Sa pompe à chaleur pour alimenter le plancher chauffant au rdc rend optimal le système de chauffage.

Ses nombreuses ouvertures sur la pièce de vie permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle au quotidien et rend la pièce très lumineuse grâce à son exposition plein sud.

Situé dans un environnement calme et paisible. Idéalement situé pour pouvoir profiter de moments entre amis ou en famille.

Vous avez encore la possibilité de choisir votre revêtement concernant le rez-de-chaussée ainsi que votre parquet à l'étage pour pouvoir adapter la maison à votre goût, cependant, la maison sera livrée sans cuisine.

Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FONTETTE IMMOBILIER : Gokhan ADANUR

Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Réf. 105-FLIPO - 29/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 900 € (2 678 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 5,23% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Parquet
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Fontette Immobilier

50 rue Ecuyère

14000 Caen

SIREN: 992989939

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