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200 000 € ^{(1 299 €/m²)} Viager 526 €/mois Exclusivité

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Maison 5 pièces

Entraigues-sur-la-Sorgue Iad France - Julien Leoni vous propose : VIAGER OCCUPÉ – Maison familiale avec potentiel locatif – Quartier résidentiel Dans un environnement calme et recherché, cette maison de 154 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 751 m² constitue une opportunité patrimoniale rare en viager occupé. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement permettant la création d’un espace indépendant d’environ 42 m², idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée : * Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42 m² * Bureau de 13 m² * Buanderie de 7 m² * Entrée de 9 m² * Seconde cuisine de 22 m² * Suite parentale de 20 m² avec salle d’eau À l’étage : * Suite de 18 m² avec salle de bain * Chambre de 12 m² * Salle d’eau de 5 m² Extérieurs et annexes : * Véranda aluminium de 17 m² * Garage double de 40 m² * Parking fermé * Jardin arboré * Forage de 6 m pour l’arrosage Prestations : * Climatisation réversible * Menuiseries PVC double vitrage * Adoucisseur d’eau * Maison soigneusement entretenue Conditions du viager occupé : * Personne seule de 83 ans * Valeur vénale : 400 000 € * Bouquet : 200 000 € * Rente viagère : 526 € / mois (révisable annuellement selon l’indice INSEE) * Revalorisation de la rente : +20 % en cas de départ anticipé Informations complémentaires : * Taxe foncière : 1 924 € Un placement immobilier stratégique, permettant d’acquérir un bien de qualité dans un secteur résidentiel tout en bénéficiant des avantages financiers du viager occupé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

2 sdb

Gge

16/08/26 16/08

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19

64 000 € ^{(727 €/m²)} Viager Exclusivité

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Maison 3 chambres

Monteux Iad France - Hélène Nicolai vous propose : VIAGER OCCUPE par un homme de 67 ans. Bouquet 64 000 € + 378 € par mois. Charmante Maison de 4 pièces avec Terrasse et Garage à MONTEUX Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à MONTEUX, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite en 1994, cette propriété de 88 m² sur un terrain de 430 m² est un véritable havre de paix. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un intérieur chaleureux comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine équipée, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon lumineux vous invite à la détente et convivialité, offrant une ambiance cosy pour vos moments en famille ou entre amis. Une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil à tout moment de la journée et d'organiser des moments de convivialité en extérieur. Cette maison bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer sans travaux à prévoir. Côté équipements, vous apprécierez les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage individuel et les convecteurs pour votre confort au quotidien. De plus, la propriété est bien desservie avec des commodités telles que le câble TV, le système de VMC, et le réseau téléphonique. Enfin, située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison vous offre une vraie qualité de vie. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente en plein air, avec la possibilité d'aménagement personnalisé selon vos envies. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à MONTEUX. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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27

78 000 € ^{(867 €/m²)} Viager Exclusivité

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Maison 3 chambres

Sorgues Iad France - Virginia Houssin vous propose : VIAGER OCCUPÉ, SPÉCIAL INVESTISSEUR un couple, Monsieur a 78 ans et Madame 72 ans, BOUQUET 380 euros par mois. À Sorgues, entre Avignon et Carpentras, cette maison traditionnelle de 90 m² vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1987, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou les amoureux de l'authenticité. Les 4 pièces de cette maison ont été agencées avec soin pour offrir un espace de vie chaleureux. Vous y trouverez 3 chambres, idéales pour accueillir petits et grands. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. La cuisine équipée, bien pensée, est le cOEur de la maison et offre un espace convivial pour préparer de bons plats en famille. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Le vaste jardin de 612 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une terrasse, exposée au sud, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air tout en admirant la nature environnante. La maison est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par climatisation réversible et insert à bois, assurant votre confort tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Sorgues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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9

3 appartements et maisons en viager à vendre en Vaucluse

Achat en viager en Vaucluse

Acheter en viager en Vaucluse est désormais réalisable avec Ouestfrance-immo, votre portail immobilier de référence dans le grand Ouest pour votre future acquisition immobilière. Que vous choisissiez le viager pour effectuer un placement immobilier, effectuer une acquisition avec un budget initial plus réduit, faire l'achat d'une résidence secondaire ou anticiper votre retraite en Vaucluse. Vous pourrez préférer le viager occupé, c'est à dire dont le propriétaire actuel occupera son logement jusqu'à son départ ou son décès, le viager libre, qui vous permettra de jouir du logement dès la signature de l'acte d'achat ou le viager mixte où vous partagerez l'occupation d'une partie du logement avec le vendeur mais qui reste une formule viagère rare même dans le département en Vaucluse.