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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à La Couarde-sur-Mer
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99 500 €
(913 €/m²)
Viager
Maison 3 chambres
La Couarde-sur-Mer
Vous cherchez un investissement patrimonial solide, dans un marché rare et très demandé, avec une décote importante ? Ce bien coche toutes les cases.L'EMPLACEMENT au cœur de l'île de Ré, à 5 minutes à pieds des plages, commerces et centre-ville à proximitéLE BIEN : maison de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée-insert, une chambre, une salle d'eau et un wc.2 studios attenants avec mezzanine, salle d'eau et WC :?? Studio d'environ 19 m²?? Studio d'environ 22 m², refait à neuf et vendu libre Garage, Cour intérieure au calme, grand jardin MONTAGE FINANCIER- Valeur libre : 750 000 €- Bouquet (FAI) : 99 500 €- Rente mensuelle : 2 093 €- Économie de 50,7 % par rapport à la valeur libre- Horizon d'investissement : 17,2 ans- Frais de notaire calculés sur 470 730 €- Crédirentière : une dame seule de 74 ansLE PLUS INVESTISSEURLe studio de 22 m² est libre dès la signature. En location meublée saisonnière, il peut rapporter environ 12 000 € par an (estimation), ce qui allège d'autant la charge de la rente.Vous vous constituez un patrimoine sur l'île de Ré, avec une décote de moitié et un actif qui génère des […] Voir l’annonce immobilière >>
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