Vente appartement ou maison en viager en Hauts-de-Seine

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230 500 € ^{(2 649 €/m²)} Viager 1 384 €/mois Exclusivité

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Appartement 4 pièces

Boulogne-Billancourt Viager occupé à Boulogne-Billancourt – Achetez un bien de 740 000 € avec un apport de 230 500 € et une rente de 1 384 €/mois, avec une réduction de près de 40 %Une opportunité patrimoniale sur l'une des communes les plus recherchées de la première couronne parisienne : un appartement acquis avec un apport initial limité, sans emprunt bancaire. Le bien : T3/4 de 87 m², 1er étage d'une résidence de 1963 — 4 pièces dont 2 chambres, cuisine aménagée indépendante, salle de bains, terrasse, cave. Place de stationnement extérieur incluse, vendue en plus du prix. Occupation : viager occupé sur une seule tête (une dame de 77 ans) Valeur libre du bien : 740 000 € Bouquet (honoraires d'agence inclus) : 230 500 € seulement Rente mensuelle : 1 384 € (indexée) Coût total pour l'acquéreur, honoraires compris : 452 880 €, soit une décote de 287 120 € — 39 % sous la valeur de marché libre Charges de copropriété : 347 € / mois Taxe foncière : 1 093 € / an — un montant modéré Fiscalité allégée : les frais de notaire se calculent sur la valeur occupée, IFI allégé etc Financement et gestion : aucun crédit bancaire nécessaire, échéancier figé dès la signature, Aucun frais de gestion ni gestion locative à assurer pendant toute la durée de l'occupationDossier complet et visite sur demande.Bouquet 230 500 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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1 appartements et maisons en viager à vendre en Hauts-de-Seine

Achat en viager en Hauts-de-Seine

Acheter en viager en Hauts-de-Seine est désormais réalisable avec Ouestfrance-immo, votre portail immobilier de référence dans le grand Ouest pour votre future acquisition immobilière. Que vous choisissiez le viager pour effectuer un placement immobilier, effectuer une acquisition avec un budget initial plus réduit, faire l'achat d'une résidence secondaire ou anticiper votre retraite en Hauts-de-Seine. Vous pourrez préférer le viager occupé, c'est à dire dont le propriétaire actuel occupera son logement jusqu'à son départ ou son décès, le viager libre, qui vous permettra de jouir du logement dès la signature de l'acte d'achat ou le viager mixte où vous partagerez l'occupation d'une partie du logement avec le vendeur mais qui reste une formule viagère rare même dans le département en Hauts-de-Seine.