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VENTE à Entraigues-sur-la-Sorgue
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Vente appartement ou maison en viager à Entraigues-sur-la-Sorgue
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Entraigues-sur-la-Sorgue
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200 000 €
(1 299 €/m²)
Viager
526 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Entraigues-sur-la-Sorgue
iad France - Julien Leoni vous propose: VIAGER OCCUPÉ – Maison familiale avec potentiel locatif – Quartier résidentielDans un environnement calme et recherché, cette maison de 154 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 751 m² constitue une opportunité patrimoniale rare en viager occupé.Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement permettant la création d’un espace indépendant d’environ 42 m², idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis.Au rez-de-chaussée :* Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42 m²* Bureau de 13 m²* Buanderie de 7 m²* Entrée de 9 m²* Seconde cuisine de 22 m²* Suite parentale de 20 m² avec salle d’eauÀ l’étage :* Suite de 18 m² avec salle de bain* Chambre de 12 m²* Salle d’eau de 5 m²Extérieurs et annexes :* Véranda aluminium de 17 m²* Garage double de 40 m²* Parking fermé* Jardin arboré* Forage de 6 m pour l’arrosagePrestations :* Climatisation réversible* Menuiseries PVC double vitrage* Adoucisseur d’eau* Maison soigneusement entretenueConditions du viager occupé :* Personne seule de 83 ans* Valeur vénale : 400 000 €* Bouquet : 200 000 € * Rente viagère : 526 € / mois (révisable annuellement selon l’indice INSEE)* Revalorisation de la rente : +20 % en cas de départ anticipéInformations complémentaires :* Taxe foncière : 1 924 €Un placement immobilier stratégique, permettant d’acquérir un bien de qualité dans un secteur résidentiel tout en bénéficiant des avantages financiers du viager occupé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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