iad France - Aurélia Moitrier vous propose: Maison de plain-pied 5 pièces – Entraigues-sur-la-Sorgue – Exclusivité

En exclusivité, située dans un quartier calme d’Entraigues-sur-la-Sorgue, à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1990 en brique de qualité, mitoyenne d’un côté mais sans aucun vis à vis, édifiée sur un terrain d’environ 800 m².

D’une surface habitable de plus de 118 m², la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : une belle entrée avec des espaces de rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein sud avec un poêle à bois donnant directement sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un grand garage.

Le confort est assuré par un chauffage au poêle à bois. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre.

Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable en toute saison.

Cette maison séduira par son plain-pied, sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélia Moitrier vous propose: Au calme - Vue dégagée - Environnement rare - Fort potentiel ***

En exclusivité, venez découvrir cette maison située dans un environnement rare, offrant calme et vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire et d'un séjour lumineux, d'un grand palier avec possibilité d'installer un poêle pour chauffer l'ensemble la maison, d'une chambre, des WC indépendants et d'une salle de bain. À l'étage, une vaste chambre avec deux mezzanine et une douche.

Ce bien présente un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'une extension à l'étage permettant la création d'espaces supplémentaires. La surface totale pourrait atteindre 135m2. Un permis de construire a été déposé et validé, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins.

L'extérieur offre un environnement calme et agréable, avec une terrasse arborée et un terrain, parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme et de projets personnalisés

Des travaux sont à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Nubourgh vous propose: Maison de 170m² sur un Terrain de plus de 1200m² à Entraigues-sur-la-Sorgue.

Cette belle maison de 170m² située à Entraigues-sur-la-Sorgue, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 40m2 donnant sur une grande véranda, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, puis une cuisine, ainsi q'un bureau pouvant être aménagé en chambre et un espace buanderie avec wc indépendants. A l'étage, 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille ainsi qu'une salle de bain. En bonus, un grenier aménagé.

Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement et d'agréments extérieurs. Au sud, vous profiterez d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée ainsi que de la piscine idéalement placée à l'abris des regards. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des services essentiels.

Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser cette belle demeure selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante à Entraigues-sur-la-Sorgue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 381000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: Maison de plain-pied 136 m² – Entraigues-sur-la-Sorgue – 4 chambres – Terrain 703 m²

Le confort du plain-pied allié à la haute technologie.

Située dans un environnement résidentiel calme et préservé à Entraigues-sur-la-Sorgue, cette villa de 136 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations techniques de premier ordre. Édifiée sur une parcelle close de 703 m², elle représente une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de modernité.

Espaces de vie et agencement

L’intérieur se distingue par une organisation fluide et lumineuse :

Pièce de réception : Un séjour-salle à manger de 54 m² orienté plein Sud, doté d'une cheminée fonctionnelle.

Cuisine et services : Une cuisine indépendante équipée de 16,3 m², complétée par un cellier-buanderie attenant.

Espace nuit : 4 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et deux WC indépendants.

Prestations techniques et Domotique

Ce bien se démarque par son équipement technologique avancé, pilotable à distance :

Gestion connectée (Cloud Mitsubishi) : Contrôle centralisé du chauffage, de la climatisation, de la production d'eau chaude, des éclairages du séjour et de l'automatisme du portail.

Sécurité et réseau : Système de vidéosurveillance complet avec caméras sur chaque façade (centralisation sur coffret réseau) et raccordement à la fibre optique.

Extérieurs et annexes

Le jardin de 703 m² a été conçu pour une gestion simplifiée et un confort optimal :

Forage privé : Arrosage économique et entretien facilité des extérieurs.

Espace détente : Terrasse aménagée avec barbecue maçonné.

Garage : Un grand volume permettant le stationnement et le stockage (atelier).

Situation géographique

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances sonores, tout en garantissant un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers principaux de la région.

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Thuriet vous propose: Située à seulement 2 minutes du centre-ville d'Entraigues-sur-la-Sorgue, cette maison de caractère construite en 1920 offre un joli potentiel pour les amoureux des biens authentiques.

Édifiée sur deux niveaux, la maison possède 135 m2 habitables et se compose de 5 pièces aux volumes généreux. Vous y trouverez notamment un grand salon lumineux, un coin cuisine, trois grandes chambres dont deux à l'étage, ainsi qu'une pièce bureau, idéale pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

L'une des chambres bénéficie d'une terrasse privative offrant une belle vue dégagée, apportant un véritable cachet à l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une véranda, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Le bien dispose également d'une véranda, d'un atelier et d'un grand garage de 40 m2, un atout appréciable pour le stationnement ou le stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison pleine de charme.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Mes disponibilités du lundi au samedi de 8h à 20h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Leoni vous propose: VIAGER OCCUPÉ – Maison familiale avec potentiel locatif – Quartier résidentiel

Dans un environnement calme et recherché, cette maison de 154 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 751 m² constitue une opportunité patrimoniale rare en viager occupé.

Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement permettant la création d’un espace indépendant d’environ 42 m², idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis.

Au rez-de-chaussée :

* Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42 m²

* Bureau de 13 m²

* Buanderie de 7 m²

* Entrée de 9 m²

* Seconde cuisine de 22 m²

* Suite parentale de 20 m² avec salle d’eau

À l’étage :

* Suite de 18 m² avec salle de bain

* Chambre de 12 m²

* Salle d’eau de 5 m²

Extérieurs et annexes :

* Véranda aluminium de 17 m²

* Garage double de 40 m²

* Parking fermé

* Jardin arboré

* Forage de 6 m pour l’arrosage

Prestations :

* Climatisation réversible

* Menuiseries PVC double vitrage

* Adoucisseur d’eau

* Maison soigneusement entretenue

Conditions du viager occupé :

* Personne seule de 83 ans

* Valeur vénale : 400 000 €

* Bouquet : 200 000 €

* Rente viagère : 526 € / mois (révisable annuellement selon l’indice INSEE)

* Revalorisation de la rente : +20 % en cas de départ anticipé

Informations complémentaires :

* Taxe foncière : 1 924 €

Un placement immobilier stratégique, permettant d’acquérir un bien de qualité dans un secteur résidentiel tout en bénéficiant des avantages financiers du viager occupé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Marcille vous propose: À vendre : Charmante maison de 100 m² avec jardin à Entraigues-sur-la-Sorgue

Située dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2005, offre un cadre de vie idéal. Avec ses 100 m² habitables sur une parcelle de 280 m², elle comprend :

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine séparée, équipée et aménagée

4 chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés

Une salle de bain

Deux WC : Un au RDC et le 2 -ème à l'étage

Une grande terrasse donnant sur un jardin avec un grand arbre, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis

Un garage et des rangements supplémentaires viennent compléter l'ensemble.

Le chauffage gainable assure un confort optimal toute l’année. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises !

Proche des commodités et de la gare, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Nicolas vous propose: Venez découvrir cette CHARMANTE maison traditionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commerces et commodités.

Implantée sur un terrain de 5 000 m², cette maison de 160 m² offre des espaces LUMINEUX et CONFORTABLES pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale de 24 m², une salle de bain, une cuisine indépendante entièrement équipée et une spacieuse salle à manger ouverte sur l’extérieur.

À l’étage, une chambre avec sa propre salle d’eau et WC assure intimité et confort.

La propriété comprend également une dépendance aménageable de 38 m² et un abri pour trois voitures avec portail automatique et un forage.

Le jardin et la PISCINE créent un véritable havre de paix, à l’abri des regards.

Les multiples terrasses toutes autour de la maison permettent de profiter pleinement du soleil et de la douceur provençale.

Le confort est assuré par un chauffage individuel et une cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Thuriet vous propose: En exclusivité - Maison de village rénovée avec terrasse et garage, en plein cOEur du centre-ville.

Idéalement située en centre-ville, cette charmante maison de village des années 1940, entièrement rénovée, saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Édifiée sur trois niveaux, elle offre une distribution otpimisée :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon/séjour avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux.

Au premier étage, une grande chambre confortable ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, une seconde grande chambre avec un coin bureau vous attend, offrant un espace idéal pour le télétravail ou un coin détente. Vous profiterez d'un accès direct à une agréable terrasse extérieure, parfaite pour vos moments de relaxation en toute intimité.

Un véritable atout en centre-ville : un garage privatif d'environ 20 m2 ( idéal pour stationnement ou stockage ).

Ce bien correspond à un acquéreur primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Mes disponibilités, du lundi au samedi de 8h à 20h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Berard-Milianti vous propose: *** Rare! La campagne en ville avec accès à la Sorguette ***

Venez découvrir cette partie de mas entièrement rénovée, alliant charme et confort actuel. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, les chants d'oiseaux, l'accès privatif à la Sorguette (propice à la baignade), mais également par sa porximité du centre du village.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvrant sur le jardin au sud, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accés à la terrasse, au jardinet, et à la Sorguette au nord.

À l'étage, une belle suite parentale avec salle de bain (bain et douche) eet dressing, une seconde chambre avec douche et vasque, une petite pièce pouvant être aménagée en dressing ou coin bureau.

Une maison plein de charme et très agréable à vivre...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIVITÉ *** VILLA RÉNOVÉE *** 4 CHAMBRES *** PISCINE *** GARAGE *** ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE ***

À vendre sur la commune de Entraigues-sur-la-Sorgue, villa familiale rénovée avec piscine, pool house et garage, située dans un environnement agréable à proximité des commodités.

Cette maison des années 70 entièrement rénovée développe environ 185 m² de surface utile dont 145 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et extérieur.

Dès l’entrée de plus de 14 m², la circulation est fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, donnant directement accès à la terrasse, la piscine et son pool house.

À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec deux dressings, salle d’eau avec WC et accès à une terrasse/balcon indépendant. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage.

Un garage de + de 40 m2 accessible depuis la maison apporte un réel confort au quotidien.

Côté prestations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau, de climatisations réversibles à chaque niveau, de menuiseries double vitrage, de la fibre optique et du tout-à-l’égout.

Important : le DPE a été réalisé avant l’installation de la pompe à chaleur, ce qui améliore aujourd’hui la performance énergétique réelle du bien.

À l’extérieur, la propriété offre un espace piscine avec plage et pool house, un coin de verdure, ainsi qu’un espace de stationnement en complément du garage.

Une villa rénovée avec piscine, 4 chambres et garage, rare sur le secteur d’Entraigues-sur-la-Sorgue, idéale pour une résidence principale familiale.

Contactez-moi pour organiser une visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce magnifique bâtiment industriel en pierre de 1166 m2 est une ancienne usine du XIXe siècle initialement dédiée à la production de poudre de garance puis reconvertie en filature de ramie au début du XXe siècle au coeur d'un parc de 7 HA dont une partie est bordée par la Sorgue.

Les volumes d'origine, généreux et rythmés par de grandes ouvertures en arc plein cintre offrent une assise remarquable pour un projet de réhabilitation haut de gamme.

Au rez de jardin,

une grande salle de 400 m2 déploie toute la beauté brute de l'architecture industrielle. Les poutres métalliques rivetées, le sol en béton et les ouvertures plein cintre confèrent une atmosphère particulière à cet espace de concert qui bénéficie d'une acoustique parfaite pour la musique classique et le jazz. Ce lieu, autrefois animé par les métiers à filer reçoit maintenant jusqu'à 300 personnes assises pour des concerts privés. On peut y imaginer un atelier d'artiste, un loft d'exception, une galerie, une résidence atypique. Une cheminée monumentale permet de la chauffer grâce à une installation ingénieuse qui alimente les radiateurs en fonte.

Cette salle communique avec un espace de réception et une cuisine professionnelle qui ouvrent sur une cour intérieure fermée par une verrière sur un côté surplombant un ancien bras de Sorgues.

Chaque pièce est ici un lieu qui se réinvente entre espace de vie, lieu d'événements et résidence artistique.

Une salle de répétition en charpente métallique , avec des murs en lambris de bois et pierres se situe dans ce prolongement.

Un superbe escalier contemporain vitré offrant une vue plongeante réunit les deux niveaux de la demeure et conduit à une vaste pièce dont on voit la structure métallique apparente, la charpente bois à chevrons et le sol en parquet.

Celle-ci dessert cinq chambres insonorisées qui ont été aménagées à l'étage avec toilettes et une salle d'eau pour recevoir les artistes/musiciens. Elles bénéficient d'une vue directe sur la campagne.

Celle-ci ouvre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Delfosse vous propose: Découvrez cette propriété idéalement située à Entraigues-sur-la-Sorgue, s'étendant sur un terrain de 2300 m², parfaitement aménagé et sans vis-à-vis. Ce bien unique offre une superficie habitable de 176 m², répartie de manière élégante et fonctionnelle.

**Au rez-de-chaussée**, vous trouverez une cuisine moderne et équipée avec des matériaux de qualité de 22m2, un séjour spacieux et lumineux de 44m2, garantissant un espace de vie agréable et accueillant. Ces deux pièces majeures donnent directement accès à la terrasse couverte de 21m2 pour profiter un maximum des extérieurs avec la vue sur la piscine et le parc arboré, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

L'espace nuit comprend une suite parentale de 32 m² avec sa propre salle d'eau, son dressing et son espace bureau ainsi qu'une chambre et un WC indépendant.

**À l'étage**, l'agencement comprend deux chambres spacieuses (12 et 16m2), un bureau adapté au télétravail ou salle de jeu pour les enfants, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, la propriété est complétée par une piscine soigneusement intégrée dans le paysage, promettant des journées ensoleillées rafraîchissantes. Un garage facilite le stationnement et offre des options de rangement supplémentaires.

Si vous aimez recevoir votre famille et vos amis avec facilité de stationnement, il y a un espace prévu à cet effet pouvant acceuillir sur la parcelle une dizaine de voitures tout en préservant visuellement le jardin.

Cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix familial combinant espace, confort et intimité. Chaque détail a été pensé pour assurer un cadre de vie de qualité. Visitez cette demeure et laissez-vous séduire par son ambiance et ses belles prestations (pompe à chaleur, climatisations réversibles, bonne isolation, panneaux solaires etc ...)

**Contactez nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>