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VENTE à Caden
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Vente appartement ou maison en viager à Caden
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Caden
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67 850 €
(399 €/m²)
Viager
540 €/mois
Maison 4 chambres
Caden
VIAGER LIBRE. CADEN 56220 - Ensemble de 2 maisons de caractères situées dans un hameau de calme et tranquillité assurée, à quelques minutes du bourg.La 1ère maison (Principale) est composée :Rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, wc, salon avec cheminée insert, cuisine/séjour aménagée et équipée1 er étage : le palier distribue deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc2ème étage : Une mezzanine aménagée en espace lecture, un dressingUn garage, une cave et cabanon bois complète cette bâtisseLa 2ème maison (Le gîte) meublée est composée :Une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon/séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition Sud, un espace cuisine aménagée et équipée.Étage : Une chambre mezzanine de 25 m2 environ, une salle d'eau avec wc.Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m2Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2025Consommation énergétique : 258 kWh/m²/an. Classe EEmission de gaz à effet de serre : 10/m²/an. Classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 euros et 3 650 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frModalités financières :Femme de 75 ans et Homme de 75 ansCapital initial (Bouquet) : 67 850 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)Rente mensuelle : 1 075 euros, indexée sur l'indice des Loyers chaque annéeValeur vénale du bien : 255 000 eurosTaxe foncière : 540 eurosCette offre représente une opportunité d'investissement.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial […] Voir l’annonce immobilière >>
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