SURZUR (56450) ? TERRAIN A VENDRE AVEC FORT POTENTIEL !
Une opportunité rare pour particuliers, investisseurs ou promoteurs !
Situé à Surzur, dans un secteur recherché, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un terrain de 1 582 m² avec une maison existante de 80 m².
Terrain plat et constructible, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.
? PLUSIEURS POSSIBILITÉS SELON VOTRE PROJET :
? L'ensemble de 1 582 m² avec la maison de 80 m² : 603 200 euros
? Possibilité d'un projet comprenant jusqu'à 3 maisons individuelles ou 20 appartements, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité réglementaire.
Emplacement à Surzur, 56450, à proximité des commerces, des écoles et des services.
Que vous recherchiez un terrain pour construire votre maison, réaliser un projet familial ou développer une opération immobilière, ce bien mérite toute votre attention !
? Possibilité de division : parcelles de 600 m² à 203 000 euros chacune.
Prix : 603200 Eruos La totalité des 3 parcelles
Charge acquereur
DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PONS Linda, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PONS Linda, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469039
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 469039LINP - 15/10/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
603 200 €
prix du bien hors honoraires : 580 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 23 200 €)
Jérémy est une personne professionnelle incarnée par son travail et ça se ressent dans la mise en place de sa prestation. Il est à l'écoute, empathique, limpide et sain dans ses explications, il n'est pas pas là pour faire du quantitatif mais un travail pertinent et de qualité. Il étudie en premier la solvabilité du client avant de nous le présenter, donc aucune perte de temps avec des curieux ou autres. Je le recommande vivement car il très compétent dans le relationnel ainsi que dans financement du bien. En un mot : "excellent " ;o)
Très bonne qualité de service
Jean-Philippe est un très bon vendeur qui sait s'imprégner des lieux afin d'en tirer le meilleur pour les exposer lors des visites.
Réponse :
Un grand merci à mes vendeurs avec lesquels un rapport de confiance s’est rapidement installé, ce qui nous a permis de surperformer et de vendre leur magnifique maison en seulement 15 jours et deux visites.
Jean Philippe Susplugas
Très bonne qualité de services
J’ai fait appel à Monsieur Grégory Lopez, de Propriétés Privées, pour une estimation de ma maison et je suis entièrement satisfait de son accompagnement.
Très professionnel, sérieux et à l’écoute, il a su prendre le temps nécessaire pour réaliser une estimation précise et m’apporter un retour clair, détaillé et parfaitement expliqué.
J’ai particulièrement apprécié sa disponibilité, sa réactivité ainsi que la qualité de ses conseils.
Une personne compétente, investie et digne de confiance, que je recommande vivement à toute personne ayant un projet immobilier.
Encore un grand merci à Monsieur Lopez pour son professionnalisme et la qualité de son travail !
Il coche toutes les cases
Très satisfaite excellent rapport avec monsieur Frayssinoux très efficace ponctuel et très à l'écoute je garde ses coordonnées et je le conseillerai avec plaisir si il y a une note à donner 10sur10
Réponse :
Un grand merci pour votre avis qui me fait sincèrement plaisir !
Je suis ravi d'avoir pu vous accompagner et surtout d'avoir répondu à toutes vos attentes. La satisfaction de mes clients est ma priorité, et recevoir un 10/10 est une très belle récompense !
Merci également pour votre confiance et pour vos futures recommandations, c'est la meilleure des publicités pour moi.
Au plaisir de vous revoir et encore merci pour votre gentillesse !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier à Vannes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Vannes
EXCLUSIVITÉ
1
Vente de terrain
Vannes Centre Ville 56
159 000 €
(761 €/m²)
Exclusivité ! Profitez d'un emplacement recherché à Vannes, à proximité du centre-ville et de la gare, avec ce terrain constructible de 209 m2 situé en zone UC.
CES de 40%
Prix FAI : 159 000 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>
209㎡
4
Vente de terrain
Vannes Ménimur - St-Guen 56
210 000 €
(491 €/m²)
Vous souhaitez faire construire votre maison à Vannes et recherchez un terrain disponible immédiatement ?
Terravia vous propose ce terrain à bâtir de 428 m², dans le quartier résidentiel des Trois Rois à Vannes.
Prix : 210 000 €
Le terrain est déjà viabilisé et prêt à bâtir, vous permettant d'engager rapidement votre projet de construction.
Un terrain pour construire votre maison à Vannes dans le Morbihan.
Implantée dans un environnement résidentiel calme, la parcelle offre un cadre particulièrement agréable pour réaliser un projet de maison individuelle à Vannes.
Sa localisation à Vannes Nord-Ouest permet de profiter d'un quartier paisible tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des services, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement.
Un emplacement idéal pour une famille souhaitant construire sa résidence principale à Vannes, mais également pour un projet d'investissement immobilier.
Les + du terrain
• Vannes (56000)
• Quartier des Trois Rois
• 428 m²
• Terrain déjà viabilisé
• Prêt à bâtir
• Disponible immédiatement
• Environnement calme et résidentiel
• Idéal pour une construction de maison individuelle
• Proximité des commerces, services et axes de déplacement
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428㎡
4
Vente de terrain
Vannes Ménimur - St-Guen 56
199 000 €
(380 €/m²)
Une belle opportunité pour votre projet de construction à Vannes !
Terravia vous propose un terrain constructible de 523 m² à 199 000 €, situé dans le quartier des Trois Rois à Vannes.
Le terrain est déjà viabilisé et prêt à bâtir. Il est disponible immédiatement pour concrétiser votre projet de maison neuve.
523 m² à Vannes dans un environnement résidentiel.
Avec sa surface de 523 m², cette parcelle permet d'imaginer un véritable projet de maison individuelle avec jardin, directement à Vannes.
Situé dans le secteur Vannes Nord-Ouest, le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel calme, particulièrement adapté à une vie de famille.
Vous restez à proximité du centre de Vannes, des commerces, des services, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement.
Cette parcelle constitue ainsi une opportunité intéressante aussi bien pour la construction d'une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier à Vannes.
Les + du terrain
• 523 m² à Vannes
• 199 000 €
• Quartier résidentiel des Trois Rois
• Terrain viabilisé
• Prêt à bâtir
• Disponible immédiatement
• Environnement calme
• Belle surface pour une maison avec jardin
• Idéal résidence principale ou investissement
• Accès facile aux différents secteurs de Vannes
Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
523㎡
Jardin
4
Vente de terrain
Vannes Kercado - Trussac 56
336 000 €
(758 €/m²)
Rive droite du port, une adresse d'exception pour un projet d'architecte
Dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive droite du port, découvrez ce superbe terrain clos et arboré de 443 m2, bénéficiant d'une exposition idéale et d'un environnement privilégié.
Proposé non viabilisé, il est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une élégante villa contemporaine entièrement de plain-pied sur pilotis, développant 120 m2 habitables. Une conception alliant esthétique, confort et parfaite intégration au site.
Le coût estimatif de la construction (hors cuisine) s'élève à 360 000 euros, offrant une vision claire du budget global de votre projet.
Une opportunité rare de donner […] Voir l’annonce immobilière >>
443㎡
Plain-pied
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Vente de terrain
Vannes Conleau - Cliscouët 56
302 100 €
(635 €/m²)
Terrain à bâtir – 478 m² – Vannes Cliscouët-Conleau
VANNES – CLISCOUËT – CONLEAU
Terrain à bâtir de 478 m²
Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse, découvrez ce beau terrain à bâtir de 478 m², idéalement situé dans le très recherché quartier de Cliscouët.
Borné, viabilisé et libre de tout constructeur,
il vous permettra de réaliser la maison qui correspond pleinement à vos envies.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié avec un accès direct au chemin piétonnier menant au Parc du Golfe et à Conleau, idéal pour les balades à pied ou à vélo jusqu'à la presqu'île, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Vannes.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
476㎡
2
Vente de terrain
Vannes 56
297 000 €
(427 €/m²)
L'équipe BZH habitation vous présente ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 695m2 !
Il est situé sur la commune de Vannes, à quelques minutes à pied des commerces , ce terrain saura vous charmer de par son environnement calme et verdoyant qui offre une localisation idéale pour votre futur bien.
Vendu borné, viabilisé et libre de constructeur . Celui-ci laissera libre court à votre imagination !!!
Toute l'équipe de BZH habitation est à votre disposition pour vous faire visiter ce bien ou vous fournir davantage de renseignements.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
695㎡
6
Vente de terrain
Vannes 56
354 500 €
(709 €/m²)
Iad France - Leyna Mahieux vous propose : À vendre 'Néo' Terrain de 500 m² à Vannes - Emplacement Idéal - Opportunité rare ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves à de Vannes, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain en zone UC de 500 m² situé dans un quartier recherché est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé à quelques pas de tous les commerces nécessaires au quotidien. Exposé plein Sud, ce terrain partiellement viabilisé offre une luminosité optimale tout au long de la journée et un cadre agréable pour imaginer une maison familiale lumineuse avec jardin. Son classement en zone UC permet une belle liberté architecturale avec une emprise au sol autorisée de 40 %, idéale pour concevoir une habitation spacieuse et parfaitement intégrée à son environnement. Les + : - Ligne de bus Kicéo à proximité directe - Accès direct aux pistes cyclables - Secteur pratique, calme et très apprécié - Belle capacité de construction - Accès rapide aux commerces - Cadre de vie agréable entre ville et nature (Deuxième photographie travaillée avec l'intelligence artificielle afin de mieux apprécier son volume). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354500 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
500㎡
Jardin
4
Vente de terrain
Vannes Nord-est 56
255 000 €
Vannes KerbiquetteVannes, secteur Kerbiquette / Le Ténénio. Terrain constructible de 600m2, au calme d'un quartier résidentiel, non viabilisé et libre de constructeur. Le terrain se trouve en Zone Uca au Plan Local d'Urbanisme, CES de 20 %, soit une emprise au sol maximale de 120 m2. Cette limite peut être augmentée à 60% pour les constructions* faisant preuve d'exemplarité énergétique* ou environnementale* ou à énergie positive*. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
600㎡
1
Vente de terrain
Vannes 56
598 500 €
(565 €/m²)
Terrain 1060 m2 Vannes
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes Ouest, ce terrain constructible sans vis à vis direct et au calme représente une opportunité rare sur le marché local. Il est vendu déjà viabilisé, clôturé et planté en périphérie.
Possibilité de construire 159m2 au sol. Libre de constructeur.