Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose un terrain à bâtir viabilisé de 389m², situé en impasse aux portes de Vannes, sur Ploeren, secteur Luscanen. Situé à 10 minutes en voiture du Port de Vannes, à 2 minutes d'Arradon, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des équipements sportifs, des transports et de toutes les commodités du quotidien.

Grâce à son coefficient d'emprise au sol de 60 % (soit environ 233 m²), ce terrain offre une liberté de conception rare : maison de plain-pied, villa familiale, projet d'architecte ou résidence secondaire. Idéal pour donner vie à votre projet.

La situation est également idéale pour les actifs :

Vannes et la Gare sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les communes alentours.

Zonage Ub.

Les + :

· Coefficient d'emprise au sol de 60 %, coefficient de pleine terre 20%.

Proximité immédiate des commerces et des commodités

Viabilisé

· Exposition Sud Ouest

Terrain plat, bien proportionné, facile à valoriser

Idéal résidence principale, projet patrimonial ou d'investissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT ou par courriel à.

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne-Ferré, 44 allée des 5 continents, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Au calme et rare, ce grand terrain constructible se situe à moins de 2 km du vieux Vannes. Avec une surface d'environ 875 m² environ à viabiliser, il est exposé plein sud et bénéficie d'une belle végétation ainsi que d'une petite mare artificielle. Le terrain offre un coefficient d'emprise au sol (CES) de 40%, est libre de constructeur et hors lotissement. Il est possible de réaliser deux constructions sur ce terrain. Plusieurs études de plan et devis chiffrés peuvent être présentés pour vous aider à mieux vous projeter. Un accompagnement complet tout au long du projet est également possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394700 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,52% du prix du bien hors honoraires) : 9700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes - Kerbiquette

Dans un secteur calme et privilégié, proche des transports et des commerces.

Terrain de 600 m2 constructible.

Zone PLU : UCA - CES 20%, possibilité d'une emprise de 120 m² au sol. Bien proposé par […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de créer un lieu de vie harmonieux sur ce terrain de 2000 m2, idéalement placé sur le plateau de la Garenne, à seulement quelques minutes du port de Vannes.

Caractéristiques du terrain :

Superficie : 2000 m2, offrant amplement d'espace pour la réalisation d'un projet sur mesure.

Flexibilité de construction : Que vous souhaitiez bâtir une maison familiale, une villa contemporaine ou une propriété traditionnelle, ce terrain répond à toutes vos aspirations.

Emplacement privilégié : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes, à 5 minutes à pied du port, du centre-ville et des écoles, et à 5 minutes en voiture de la gare.

Ce terrain représente une occasion rare de réaliser votre projet immobilier, que ce soit pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un emplacement de choix. Permis de démolir et de construire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation : Quartier tranquille à proximité de tout, Etang du Duc, Hôpital, les bus à 200m, les commodités et les commerces essentiels à 1km, le port à moins de 2 km et l'échangeur à 1,7 km.

Le terrain : Il est issu d'une division parcellaire, 345 m² au total, environ 36 m x 9,5 m, situé en zone Uc, il possède un CES de 40% et la réalisation d'un sous sol est possible.

Agences de France – […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain de 678 m2 à vendre dans un quartier résidentiel prisé au Nord de Vannes.

Ce bien rare sur le marché est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles telles que l'Ecole primaire publique Kerniol, le Collège Antoine de Saint-Exupéry, et le Lycée Charles de Gaulle, ainsi que des commerces essentiels comme supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants.

Profitez également de la proximité d'espaces verts et d'infrastructures de santé.

Ce terrain, non viabilisé, référencé 7167, est une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain de 595 m2 à vendre dans un quartier résidentiel prisé au Nord de Vannes.

Ce bien rare sur le marché est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles telles que l'Ecole primaire publique Kerniol, le Collège Antoine de Saint-Exupéry, et le Lycée Charles de Gaulle, ainsi que des commerces essentiels comme supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants. Profitez également de la proximité d'espaces verts et d'infrastructures de santé.

Ce terrain, référencé 7168, est une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Rozwadower BSK Immobilier présente :

Situé dans le très recherché quartier du Vincin à Vannes, découvrez ce terrain constructible de 900 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié.

Les atouts du terrain :

- Viabilisé

- En impasse, garantissant calme et tranquillité

- Cadre de vie verdoyant

- Terrain déjà arboré, offrant charme et intimité naturelle

- Clôturé avec portail d'entrée sécurisé

- CES 15 % permettant une belle implantation de votre future maison

Un emplacement d'exception :

Le Vincin est un secteur prisé pour sa qualité de vie, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, des sentiers côtiers, des commerces et des écoles. Vous profitez d'un équilibre parfait entre nature et commodités, à quelques minutes du centre-ville de Vannes.

Un terrain rare sur le secteur, idéal pour un projet sur mesure dans un environnement calme et recherché.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Cette annonce référence 332708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 551 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>