iad France - Youen Robert vous propose: Terrain constructible viabilisé 410 m² – Vannes Beaupré – Exposition plein Sud

À vendre terrain constructible viabilisé d’environ 410 m², idéalement situé à Vannes, dans le quartier recherché de Beaupré, au sein d’un environnement calme et résidentiel.

Ce terrain bénéficie d’une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal pour votre future maison et vos aménagements extérieurs.

Emplacement privilégié

Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Accès rapide aux principaux axes et proximité immédiate des espaces naturels, pour un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques

Superficie : 410 m²

Terrain viabilisé

Zone UC – 1AUBp

Emprise au sol autorisée : 200 m²

Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

Projet idéal

Ce terrain convient parfaitement à la construction d’une résidence principale ou à un projet d’investissement dans un secteur recherché de Vannes.

Rare sur le secteur, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre de qualité.

Pour tout renseignement technique ou information complémentaire, contactez Youen Robert.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun, à moins d'un km du centre-ville historique, nous vous proposons ce terrain constructible au calme de 310 m² viabilisé (assainissement tout-à-l'égout, électricité, eau).

Zone PLU : UC - CES 40%, possibilité d'une emprise au sol de 125,20 m2.

Orientation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur privilégié, ce terrain à bâtir de 600 m² offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

À proximité immédiate des commerces, écoles, clinique et gare, il bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur le plateau de la Garenne, terrain constructible d'environ 2000 m2 à deux pas du port de Vannes, dans un secteur recherché. Le terrain est situé en zone UC (CES 40%) et a d'ores et déjà fait l'objet d'un permis de démolir et de construire purgé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix: 1545000 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe terrain constructible d’une superficie de 942 m2, idéalement situé à l’ouest de Vannes.

Situé au sein d’une petite résidence de standing, ce terrain offre un cadre de vie calme et verdoyant. L’emprise au sol de 15 % permet la réalisation d’une belle maison contemporaine ou traditionnelle, selon vos envies.

Une opportunité rare pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: Au calme et rare, ce grand terrain constructible se situe à moins de 2 km du vieux Vannes. Avec une surface d'environ 875 m² environ à viabiliser, il est exposé plein sud et bénéficie d'une belle végétation ainsi que d'une petite mare artificielle. Le terrain offre un coefficient d'emprise au sol (CES) de 40%, est libre de constructeur et hors lotissement.

Il est possible de réaliser deux constructions sur ce terrain. Plusieurs études de plan et devis chiffrés peuvent être présentés pour vous aider à mieux vous projeter. Un accompagnement complet tout au long du projet est également possible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394800 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,55% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES OUEST Entre Bernus et Campen

Ce terrain constructible de 500 m2 offre un cadre idéal pour votre projet de construction.

En partie viabilisé, il se trouve dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes en vélo de l'hyper centre-ville de Vannes et à pied des rives du Golfe du Morbihan.

Emprise au sol de 40 % : possibilité de réaliser une maison confortable et bien intégrée à son environnement.

Arrêt de bus Kicéo à proximité immédiatePiste […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose « L'EDEN », un terrain à bâtir d'environ 600 m², situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de la Clinique Océane, des écoles, des équipements sportifs, des commerces et des transports.

A seulement 6 minutes de la Gare de Vannes et 10 minutes en voiture de la Place Gambetta, vous bénéficiez ici d'un équilibre rare entre sérénité et accessibilité.

Ce terrain se distingue par sa configuration atypique en pointe, offrant une implantation architecturale originale et élégante. Une opportunité pour concevoir une maison contemporaine ou familiale avec du caractère, en valorisant les perspectives et l'exposition.

La situation est également stratégique pour les actifs : La Gare et le centre de Vannes sont rapidement accessibles, tout comme la route de Pontivy permettant de rejoindre facilement de nombreuses communes environnantes.

Zonage : UCa

Emprise au sol autorisée : 20 %

Terrain à viabiliser et plat,.

Secteur calme et résidentiel

Proximité immédiate des services et infrastructures

Un terrain qui invite à imaginer et à créer un lieu de vie unique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT ou par courriel à.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>