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Vente Terrain à Vannes Vincin

468㎡

265 000 € ^{(566 €/m²)}

Vente Terrain à Vannes Vincin

468㎡

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Terrain Vannes Vincin

Idéalement situé dans un quartier recherché à proximité des rives du Vincin, venez découvrir ce très beau terrain constructible d'une surface de 468m².

Hors lotissement, ce terrain est issu d'un détachement de parcelle, il est vendu borné et non viabilisé.

Classé en zone UCb au PLU de la Ville de Vannes, ce terrain développe une surface d'emprise au sol de 187m² (CES de 40%).

Enfin, ce terrain bénéficie déjà d'un permis de construire autorisant la construction d'une très belle maison d'architecte. Ce projet qui développe une surface plancher de 166m² a été entièrement chiffré, le dossier et les plans se tiennent à votre disposition.

Desserte immédiate ligne de bus 6a/6b (République / Gare SNCF).

RARE SUR LE SECTEUR !!

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE PRO : Emmanuel LE MERCIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 497745844

RCP VERSPIEREN

Réf. 154-CHAPRON - 29/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
265 000 € ^{(566 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
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Surface habitable :
468 m²
Surface terrain :
468 m²

L Agence Pro

3 rue camille claudel

56890 Plescop

SIREN: 933218422

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Estimation

1 346 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vannes Vincin 56

399 000 € ^{(109 €/m²)}

Rare à Vannes : un terrain boisé de 3 656 m² dans le Vincin, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

À dix minutes à vélo des rives du Golfe, à pied des écoles et des commerces, à quelques minutes en voiture du centre historique. Une adresse qui allie la respiration d'un grand parc arboré et la praticité du quotidien vannetais.

Le terrain est vendu avec permis de construire purgé de tout recours pour une maison d'architecte contemporaine de plain-pied de 220 m². Plans d'architecte inclus. Un projet prêt à lancer, sans les délais ni les aléas d'une procédure d'urbanisme. Une adaptation à une surface plus compacte (environ 140 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 656㎡

Plain-pied

Vente de terrain

Vannes 56

140 000 € ^{(161 €/m²)}

Je vous propose ce beau terrain constructible et viabilisé d'une surface de 872 m2 exposé sud, à quelque pas d'un arrêt de bus.

Vannes à 3,5 km

Libre de constructeur

Viabilisé ' eau électricité '

Zone UB

Lot C

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier

Cette annonce référence 323996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016.

Prix du bien : 140 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €

Honoraires TTC : 3,70 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non […] Voir l’annonce immobilière >>

872㎡

Vente de terrain

Vannes 56

262 500 € ^{(438 €/m²)}

Vannes - Kerbiquette

Dans un secteur calme et privilégié, proche des transports et des commerces.

Terrain de 600 m2 constructible.

Zone PLU : UCA - CES 20%, possibilité d'une emprise de 120 m² au sol. Bien proposé par […] Voir l’annonce immobilière >>

600㎡

Vente de terrain

Vannes 56

346 500 € ^{(725 €/m²)}

SECTEUR PREMIUM à deux pas de la presqu'île de Conleau, terrain de 478 m² dans un environnement calme et bucolique au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance sonore.

CES : 40 %

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478㎡

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Vannes 56

404 250 € ^{(738 €/m²)}

SECTEUR PREMIUM à deux pas de la presqu'île de Conleau, terrain de 548 m² dans un environnement calme et bucolique au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance sonore.

Viabilisé : eau, électricité, fibre, tout à l'égout.

CES : 40 %

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548㎡

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Vannes 56

468 300 € ^{(736 €/m²)}

SECTEUR PREMIUM à deux pas de la presqu'île de Conleau, terrain de 636 m² dans un environnement calme et bucolique au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance sonore.

Viabilisé : eau, électricité, fibre, tout à l'égout.

CES : 40 %

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508 200 € ^{(729 €/m²)}

SECTEUR PREMIUM à deux pas de la presqu'île de Conleau, terrain de 697 m² dans un environnement calme et bucolique au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance sonore.

Viabilisé : eau, électricité, fibre, tout à l'égout.

CES : 40 %

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697㎡

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Vannes 56

295 000 € ^{(520 €/m²)}

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Vannes Nord-est 56

397 000 € ^{(452 €/m²)}

Idéalement situé à 9 minutes de la gare,7 minutes du port de Vannes et 2 kms à pied du marché, Terrain à bâtir issu d'une division parcellaire, d'une contenance de 879m² environ en zone UC du PLU avec 40% de CES soit 351m² de surface plancher, il est non viabilisé et exposé sud-ouest. Il dispose d'une belle façade pour une vie de plain pied de 30m environ.

A voir impérativement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 000 €

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879㎡

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