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Vente Terrain à Theix-Noyalo

377㎡

145 000 € ^{(385 €/m²)}

Vente Terrain à Theix-Noyalo

377㎡

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Terrain Theix-Noyalo

Découvrez ce terrain constructible et viabilisé de 377 m², idéalement situé au coeur d'un petit lotissement calme à Noyalo. À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, vous profiterez de toutes les commodités du quotidien : boulangerie, agence postale, école primaire et arrêts de bus desservant Vannes, Theix et Sarzeau.

Ce terrain rare offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction. Vous pourrez y bâtir la maison de vos rêves dans une commune à taille humaine, alliant tranquillité et proximité urbaine.

Environnement privilégié : Noyalo se situe à seulement 7 km de Vannes, et à 10 km des plages de sable fin, pour profiter pleinement des loisirs nautiques et balades en bord de mer.

Avec un prix attractif de 145 000 €, c'est une opportunité de vivre entre ville et mer, dans un cadre de vie paisible et recherché.

Proposé par Guy Hoquet. Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 6891 - 28/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
145 000 € ^{(385 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
377 m²

Guy Hoquet Elven Le Hezo

( 537 avis )

3 Place le Franc

56250 Elven

SIREN: 853294007

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Très bon relationnel, disponibilité et rapidité.

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Équipe sympathique, efficace et réactive.

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner et que notre équipe ait su répondre à vos attentes. Au plaisir de vous revoir pour un futur projet. L’équipe Guy Hoquet

Source Opinion System

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Estimation

737 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Environnement privilégié : Noyalo se situe à seulement 7 km de Vannes, et à 10 km des plages de sable fin, pour profiter pleinement des loisirs nautiques et balades en bord de mer.

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Vannes à 3,5 km

Libre de constructeur

Viabilisé ' eau électricité '

Zone UB

Lot C

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier

Cette annonce référence 317851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016.

Prix du bien : 140 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €

Honoraires TTC : 3,70 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non […] Voir l’annonce immobilière >>

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149 755 € ^{(373 €/m²)}

À seulement 4 kilomètres de Vannes, dans un environnement calme et résidentiel entre Theix et Séné, ce terrain constructible de 401 m² orienté plein sud est une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier.

Parfaitement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 50 % (zone UB), et est libre de tout constructeur. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour une maison agréable à vivre toute l'année.

À proximité directe des commodités, des écoles, du centre commercial du Poulfanc et des arrêts de bus, le terrain est également situé à moins de 2 minutes de la voie rapide N165 vers Lorient, Rennes et Nantes.

Une belle opportunité dans un secteur recherché aux portes de Vannes.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 393 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain de 500 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Theix-Noyalo, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une exposition optimale, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Le terrain se situe en zone UB

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