1 / 1

Vente Terrain à Theix

401㎡

149 755 € ^{(373 €/m²)}

Vente Terrain à Theix

401㎡

149 755 € ^{(373 €/m²)}

1 / 1

Terrain Theix

À seulement 4 kilomètres de Vannes, dans un environnement calme et résidentiel entre Theix et Séné, ce terrain constructible de 401 m² orienté plein sud est une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier.

Parfaitement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 50 % (zone UB), et est libre de tout constructeur. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour une maison agréable à vivre toute l'année.

À proximité directe des commodités, des écoles, du centre commercial du Poulfanc et des arrêts de bus, le terrain est également situé à moins de 2 minutes de la voie rapide N165 vers Lorient, Rennes et Nantes.

Une belle opportunité dans un secteur recherché aux portes de Vannes.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 393 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 919055707

Réf. 415292-SUBLIMON - 09/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
149 755 € ^{(373 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 145 393 €
Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 4 362 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
401 m²
Surface terrain :
401 m²

Sublimons l'Agence Immobilière

( 1533 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

Voir nos biens

Vente maison Trignac

Merci pour l'accompagnement et la gentillesse dont a fait preuve votre collaborateur.

Vente local commercial avec bureaux et logement à Muzillac

Merci à Catherine, elle a su gérer la vente dans sa globalité, de la mise en vente du bien jusqu’à la signature chez le notaire Un grand merci à elle

Achat maison

Super

Achat Maison Saint Nazaire

Tout s'est très bien passé

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 149 755 €

Estimation

761 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Theix-Noyalo

Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Theix-Noyalo

Vente de terrain

Theix 56

78 600 € ^{(416 €/m²)}

Centre de THEIX. Terrain à proximité des services et commerces ouvrant droit à 70% d'emprise au sol en zone UB.

189㎡

Vente de terrain

Theix 56

101 940 € ^{(296 €/m²)}

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à THEIX-NOYALO proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 344 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et […] Voir l’annonce immobilière >>

344㎡

Vente de terrain

Theix 56

101 940 € ^{(296 €/m²)}

344㎡

Vente de terrain

Theix 56

199 500 € ^{(67 €/m²)}

Situé à Theix, à seulement 12 minutes de Vannes, ce terrain d’environ 3 000 m² offre un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou professionnel.

Surface totale : 3 000 m² (dont environ 700 m² constructibles)

Bâtiment : Hangar agricole/bâtiment de stockage

Proximité immédiate de la N165, offrant une excellente accessibilité.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

3 000㎡

Vente de terrain

Theix 56

203 300 € ^{(429 €/m²)}

A Theix-Noyalo, aux portes de Vannes, découvrez une opportunité rare au coeur d'un environnement prisé, alliant calme, qualité de vie et proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce superbe terrain de 474 m2, partiellement clos et entièrement paysager, séduira les amoureux de nature et de sérénité à la recherche d'un cadre privilégié pour concrétiser leur projet de vie. Grâce à une emprise au sol pouvant atteindre 330 m2, il offre de nombreuses possibilités pour imaginer et réaliser une maison à votre image.

Les réseaux sont disponibles en bordure de voirie, un véritable atout pour simplifier votre future construction.

A seulement 10 minutes du Golfe du Morbihan, profitez d'un emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

474㎡

Vente de terrain

Noyalo 56

140 000 € ^{(390 €/m²)}

Découvrez ce terrain constructible et viabilisé de 359m², idéalement situé au coeur d'un petit lotissement calme à Noyalo. À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, vous profiterez de toutes les commodités du quotidien : boulangerie, agence postale, école primaire et arrêts de bus desservant Vannes, Theix et Sarzeau.

Ce terrain rare offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction. Vous pourrez y bâtir la maison de vos rêves dans une commune à taille humaine, alliant tranquillité et proximité urbaine.

Environnement privilégié : Noyalo se situe à seulement 7 km de Vannes, et à 10 km des plages de sable fin, pour profiter pleinement des loisirs nautiques et balades en bord de mer.

Avec un prix attractif de 140 000 €, c'est une opportunité de vivre entre ville et mer, dans un cadre de vie paisible et […] Voir l’annonce immobilière >>

359㎡

Vente de terrain

Theix-Noyalo 56

145 000 € ^{(385 €/m²)}

Découvrez ce terrain constructible et viabilisé de 377 m², idéalement situé au coeur d'un petit lotissement calme à Noyalo. À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, vous profiterez de toutes les commodités du quotidien : boulangerie, agence postale, école primaire et arrêts de bus desservant Vannes, Theix et Sarzeau.

Environnement privilégié : Noyalo se situe à seulement 7 km de Vannes, et à 10 km des plages de sable fin, pour profiter pleinement des loisirs nautiques et balades en bord de mer.

Avec un prix attractif de 145 000 €, c'est une opportunité de vivre entre ville et mer, dans un cadre de vie paisible et […] Voir l’annonce immobilière >>

377㎡

Vente de terrain

Theix 56

201 400 € ^{(425 €/m²)}

TERRAIN À BÂTIR À VENDRE À THEIX NOYALO

Votre agence vous propose ce beau terrain constructible de 474 m², idéalement situé au cœur du bourg de Theix-Noyalo, dans un environnement calme et préservé de toute nuisance.

Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 70 %, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide à l'ensemble des commerces, écoles, services et infrastructures du centre-bourg, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et recherché.

La commune de Theix-Noyalo séduit par sa situation stratégique, à seulement 10 kilomètres du centre de Vannes, soit environ quinze minutes en voiture. Vous pourrez également rejoindre les rives du Golfe du Morbihan en moins de dix minutes et profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout au long de l'année.

Ce terrain représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

474㎡

Vente de terrain

Noyalo 56

150 000 € ^{(248 €/m²)}

THEIX NOYALO - Lotissement La Grée du LOC

Dernière opportunité

Bourg de Noyalo - Ancienne route de SARZEAU

2 terrains à bâtir viabilisés

- Lot 1 : 695m² au prix de 169 500€

- Lot 2 :604m² au prix de 150 000€

Pour toutes questions […] Voir l’annonce immobilière >>

604㎡

Informations locales Theix-Noyalo

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Terrain à Theix

149 755 € ^{(373 €/m²)}

Vente Terrain à Theix

149 755 € ^{(373 €/m²)}

Terrain Theix

DPE

Caractéristiques du bien à vendre