A TELGRUC sur MER 29560, sur la presqu'île de Crozon, dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-bourg et des commerces accessibles à pieds ou en vélo, non loin de la belle plage de Trez-Bellec, ce terrain constructible de 1 200 m² situé en zone UHd (Zone Urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles), clos et arboré, est déjà raccordé au réseau d'eau . Il est le lieu idéal pour l'implantation de votre future résidence. Le terrain présente un accès direct sur la rue sur un côté. La création d'une 2ème entrée et la division du terrain en 2 parcelles sont possibles.

Dimensions : 27.8 m X 42.7 m X 28.3 m X 45.7 m.

Un abri de jardin sur chape béton en bon état, et un bungalow (à enlever) sont présents sur ce terrain.

Etude de sol réalisée et disponible sur demande.

Prix : 99 000 euros TTC honoraires de 5 990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 93 010 euros hors honoraires.

Ne manquez pas cette opportunité rare de faire bâtir votre maison neuve à 2 pas de la mer et du centre-bourg sur la presqu'ile de Crozon !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMERY Eric, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMERY Eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur TELGRUC-SUR-MER, VUE MER!

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la plage de Trez Bellec (accessibles à pied), à 1,5km environ de la plage de TREZ BELLEC et 1km environ du bourg.

Venez découvrir ce terrain de 3869m². Un permis de construire a été déposé pour une habitation d'environ 143m² avec normes RE2020. Plan du projet disponible.

Ce terrain, borné, offre un beau potentiel pour votre futur projet de construction. Non viabilisé, les réseaux se trouvent toutefois à proximité, facilitant les démarches d'aménagement.

Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à ne pas manquer !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ // DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - ] À TELGRUC-SUR-MER

UN DERNIER TERRAIN POUR CONSTRUIRE SUR LA PRESQU'ÎLE DE CROZON :

Ne manquez pas la dernière opportunité au sein des 'Hauts de Calypso'. Situé au lieu-dit Le Caon, ce programme propose désormais un dernier terrain libre à bâtir de 733 m² (lot 08). À quelques pas de la plage de Trez-Bellec et à seulement 300 mètres du centre-bourg, il bénéficie d'un environnement privilégié entre littoral, nature et commodités du quotidien.

UNE DERNIÈRE PARCELLE POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET :

Avec ses 733 m², cette dernière parcelle offre un bel espace pour imaginer une maison adaptée à votre mode de vie. Intégré dans un lotissement intimiste de seulement huit terrains, le programme a été conçu pour offrir un cadre résidentiel agréable, avec des terrains bien orientés et un accès direct aux commerces du centre-bourg.

UN QUOTIDIEN ENTRE MER, NATURE ET SERVICES :

Les futurs habitants profiteront de la proximité immédiate de la plage de Trez-Bellec, des commerces, des écoles, des services de santé et des équipements sportifs de Telgruc-sur-Mer. Les lignes BreizhGo permettent de rejoindre Crozon, Brest ou Quimper, tandis que le Parc naturel régional d'Armorique et les nombreux sentiers de randonnée offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux des grands espaces.

Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*

* Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, […] Voir le programme immobilier neuf >>