Liberkeys vous propose en mandat exclusif un terrain constructible viabilisé de 1 125 m2 situé à Smarves, offrant une opportunité rare pour un projet de maison familiale ou un investissement maître d'œuvre. Parcelle au profil idéal : terrain plat, belle façade exploitable et ensoleillement privilégié pour un jardin, une piscine ou une extension. Emplacement calme, cadre verdoyant tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et services à quelques minutes en voiture, et Poitiers accessible en une dizaine de minutes (accès rapides aux axes principaux).

Ce terrain présente un fort potentiel d'aménagement (lot unique ou division possible selon PLU) — viabilisation à prévoir si plus d'un lot, ce qui vous laisse la liberté de concevoir la maison sur-mesure selon vos besoins et les tendances d'habitat actuelles (suite parentale, espace télétravail, grandes baies orientées sud). Idéal pour primo-accédants souhaitant s'installer durablement ou pour investisseurs cherchant un produit différenciant à proximité d'un bassin d'emploi dynamique.

Informations pratiques : surface 1 125 m2. Mandat : exclusif. Charges mensuelles : 0 € (pas de copropriété). Taxe foncière : à prévoir (montant non communiqué). Prix : sur demande auprès de votre conseiller.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cerfontaine Xavier, agent commercial immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 999 190 960. Référence annonce : DOM29261. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. DOM29261 - 13/05/2026