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Vente Terrain à Saint-Jean-de-Monts

633㎡

129 360 € ^{(204 €/m²)}

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Terrain Saint-Jean-de-Monts

Exclusivité AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts - Quartier des 10 Ecus

Découvrez ce terrain à bâtir de 633 m2, offrant un cadre de vie privilégié entre forêt, plage et commodités.

Idéalement implanté dans le quartier des 10 Ecus, il se trouve à seulement 1,3 km des plages et 1,2 km du quartier des Demoiselles.

Classé en zone UC1, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 50 %, offrant de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction sur la côte vendéenne.

Terrain nu et non viabilisé -

Environnement calme et résidentiel -

Que vous envisagiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain constitue une belle opportunité !

(7.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10SN - 05/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
129 360 € ^{(204 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 7,80% à la charge de l'acquéreur (soit 9 360 €)
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Surface habitable :
633 m²
Surface terrain :
633 m²
À proximité des transports en commun

AJP ST JEAN DE MONTS

17 esplanade de la mer

85160 Saint-Jean-de-Monts

SIREN:

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Estimation

657 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Le lotissement Le Josselin se compose de 25 parcelles constructibles (bornées et viabilisées), qui présentent un cadre de vie idéal pour votre tranquillité.

Offrant une proximité immédiate avec les commerces, services et équipements du centre bourg d’Orouët, venez profiter d'un environnement calme et arboré situé à quelques kilomètres des communes de Saint-Jean-de-Monts et de Saint-Hilaire-de-Riez.

Cette nouvelle opération se situe à seulement 3.5 km des plages et à moins de 15 minutes de la gare de Saint-Gilles Croix de Vie,

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Plus de renseignements sur demande.

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Sur le secteur d'Orouet, entre Saint Jean de Monts et Saint Hilaire de Riez.

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