Vente Terrain à Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage
633㎡
Terrasse
129 360 €
Vente Terrain à Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage
633㎡
Terrasse
129 360 €
Carte
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Terrain Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage
Dans le quartier prisé des 10 Écus, à deux pas des plages et du secteur des Demoiselles, un terrain à bâtir de 633 m² est disponible pour donner vie à votre projet de construction.
Classé en zone UC1 avec une emprise au sol de 50 %, ce terrain offre un beau potentiel constructible dans un cadre calme et résidentiel — idéal pour une maison individuelle pensée sur mesure.
Notre étude pour ce terrain
Comme pour chacun de nos projets, les plans restent entièrement personnalisables : nous les adaptons à vos besoins, à votre mode de vie et à votre budget, pour que cette maison vous ressemble vraiment.
Ce terrain, situé dans l`un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-de-Monts, est une belle occasion de construire la maison qui vous correspond. Contactez-nous pour échanger sur ce projet et obtenir une étude personnalisée adaptée à votre budget et à vos envies.
Prix : 129360 €.
Sur ce terrain de 633 m² à SAINT-JEAN-DE-MONTS, MAISONS COMECA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS COMECA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Ludovic HUCHET au O6 31 73 51 33 ou au O2 28 17 25 96 (Maisons Comeca - Agence de Saint-Gilles).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TELH012575638ACCE3 - 13/08/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Premier bon rapport avec cloé du service commercial
Mickael le conducteur de travaux est à l' écoute qui nous as bien accompagné et conseiller et réconcilier avec le monde de la construction des maisons individuels.
Je recommande la société COMECA pour faire de votre projet de la construction de votre maison.
Réponse :
Bonjour, un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de votre projet. Nous sommes ravis de lire que votre expérience avec Cloé et Mickael a été à la hauteur de vos attentes et savoir que nous avons contribué à vous réconcilier avec le monde de la construction est particulièrement important pour nous. Merci encore pour votre recommandation, et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre future maison. L’équipe COMECA
Ravis
Dossier très bien suivi. Nous sommes toujours très bien accueillis et conseillés ce qui est vraiment agréable et rassurant.
Réponse :
Merci pour votre retour. Nous sommes ravis que le suivi et la qualité de l’accueil vous apportent satisfaction et confiance. Nous restons à votre disposition pour la suite de votre projet. Toute l'équipe Coméca
A fuir !
Constructeur à fuir !
Malfaçons non prises en charge :
1 - Gros problèmes d’isolation dans le bureau, lorsqu’il fait froid dehors (inférieur à 15 degrés) il y a quatre degrés de moins que dans le reste de la maison (avec ou sans chauffage).
- Comeca essaie de masquer le problème en augmentant le chauffage dans le bureau. Comeca est intervenu pour modifier les réglages du collecteur (débit très fort dans le bureau et très faible dans la pièce de vie) de manière totalement empirique, sans aucune mesure technique préalable. Nous avons également constaté que Comeca a procédé à des modifications en contradiction avec les recommandations du chauffagiste lui-même.
- Nous avons appliqué toutes leurs recommandations (même déplacer le thermostat dans le bureau, ce qui n’a aucun sens), les résultats étaient encore moins bons.
- Comeca a rajouté de l’isolant dans les combles car ils n'avaient pas respecté la quantité nécessaire prévue au cahier des charges initial, il manquait 20 cm d'isolant ! Cela n’a pas résolu le problème, d’autres manques d’isolation doivent être présents ailleurs.
- Nous sommes en avril, le chauffage est éteint et nous avons toujours quatre degrés de moins dans cette pièce par rapport au reste de la maison.
2 - Spectres des parpaings visibles sur la façade.
- Comeca nous a proposé de masquer temporairement le problème sur une seule façade avec un hydrofuge. Ce produit doit être passé régulièrement tous les cinq ans. Comeca ne propose aucune solution pérenne pour reprendre la malfaçon (due au manque d’enduit ou enduit mal appliqué). Cette solution n’est pas satisfaisante.
Mépris et condescendance totale des clients. Après des mois de relances, aucune solution réelle n’a été apportée. Nous avons relancé plusieurs fois Comeca, demandé à échanger avec un responsable, nous n’avons eu aucun retour.
Après avoir appliqué toutes leurs recommandations et relancé plusieurs fois par mail ou courrier recommandé sans avoir de retour, nous avons donc demandé une médiation auprès de l’organisme que Comeca inclut dans leur contrat. Comeca a refusé la médiation !!!
Nous sommes donc dans une impasse sans réponse et sans solution réelle de Comeca. En bonus des pratiques commerciales douteuses :
- Tentative de nous vendre une solution domotique à 3 000 € alors que les équipements sont compatibles de base avec une box à seulement 150 €. Lors de la présentation du projet, Comeca nous propose une solution sans domotique, mais nous propose (sans aucune demande de notre part) de payer 1 500 euros pour domotiser les volets roulants et 1 500 euros pour le chauffage, soit environ 3 000 euros ! Connaissant un peu le sujet, nous demandons une solution domotique compatible Somfy, là encore Comeca nous propose un devis à 1 692 euros, alors que la box Somfy TaHoma Switch est compatible de base avec les volets roulants et le chauffage. Nous avons payé cette box 150 euros…
- Facturation de l’eau et de l’électricité à notre charge pendant le chantier, ceci est illégal (articles L. 231-1 et R. 231-4 du code de la construction)
Ne faites pas la même erreur que nous !
Très bonne qualité de service
Un grand merci à Cloé LE ROUX pour sa gentillesse et sa réactivité permanente. Elle a nous a accompagné du début à la fin de notre construction, encore merci ! Et également merci à Alexis GUIHAL, notre conducteur de travaux qui a fait de son mieux pour accélérer la date de la livraison de la maison. Grâce à lui on va pouvoir fêter Noël dans notre nouvelle maison. Merci Alexis pour ta gentillesse.
Réponse :
Bonjour Mme Garriou, un grand merci pour votre retour si chaleureux ! Nous sommes ravis d’apprendre que votre parcours avec Cloé et Alexis a été à la hauteur de vos attentes. Chloé tient à cœur d’accompagner chaque projet avec attention et réactivité, et Alexis est toujours déterminé à faire de son mieux pour respecter les délais et offrir une qualité de service irréprochable. Nous sommes très heureux que vous puissiez célébrer Noël dans votre nouvelle maison et espérons que celle-ci vous apportera tout le confort et le bonheur souhaités. Encore merci pour votre confiance et votre gentillesse. L’équipe Coméca
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Saint-Jean-de-Monts 85
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À seulement 3,5 km des plages et 500 m du bourg d'Orouet, découvrez cette belle parcelle de 561 m² viabilisée, située dans le lotissement Le Josselin.
Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : école, boulangerie, bar-tabac, pizzeria, coiffeur, et bien plus encore.
✅ Terrain viabilisé
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✅ Environnement calme et agréable
✅ Proche des plages et des commodités
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
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Emplacement incroyable pour ce terrain constructible viabilisé de 784 m2 idéalement situé à 1 km de la plage.
Calme et tranquillité assurés au fond d'une impasse et au pied de la forêt domaniale du Pays de Monts.
Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez le visiter sans attendre !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 145000 euros (hors honoraires) dont 8700 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente de terrain
Saint-Jean-De-Monts Périphérie 85
83 800 €
(174 €/m²)
A seulement 1 km des commerces de proximité d'Orouët et à moins de 3 km de la plage, venez découvrir ce terrain constructible de 481 m2.
Il vous attend !
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A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 652M2 - CADRE EXCEPTIONNEL EN LISIERE DE FORET.
Localisation idéale : situé dans un quartier recherché, ce terrain constructible de 652m2 (non viabilisé) bénéficie d'un environnement calme et préservé, en bordure de forêt. parfait pour la construction de votre future maison.
Atouts majeurs : Surface constructible : 652m2, idéal pour une maison familiale ou un projet sur mesure. Cadre naturel : proximité immédiate de la forêt. Quartier prisé : environnement résidence recherché propice à un investissement durable. Accès : desservi par les commodités locales et les axes de communication. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Nouveauté à saisir, beau terrain de 571 m2 viabilisé et sablonneux situé dans petit lotissement. Environnement calme. Secteur Orouët. A visiter sans tarder! *honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
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SECTEUR OROUET, construisez votre futur projet sur ce beau terrain plat de 804 m2 offrant une vue dégagée. 24 m de façade. Zone UC2 du PLU. A visiter sans tarder!
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Vente de terrain
Saint-Jean-de-Monts 85
69 800 €
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Au calme, entre Saint-Jean-de-Monts et Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez ce terrain constructible viabilisé de 551 m2, situé à seulement 4 km de la plage.
Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour concrétiser votre futur projet de construction.
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Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
