AJP ST JEAN DE MONTS

Exclusivité AJP Immobilier Saint-Jean-de-MontsSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des commerces, de la forêt domaniale et du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2005 avec des matériaux de qualité et offrant des prestations soignées.Espaces de vie et réception :Hall d'entrée accueillant. Superbe pièce de vie de plus de 70 m2 comprenant un salon, un séjour et une véranda isolée et chauffée, exposée sud-est. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière. Espace nuit : confort et intimitéVéritable suite parentale comprenant un dégagement, un WC privatif, un dressing, une salle de bains avec baignoire/douche et placard, une chambre avec placard.Bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint. Deux chambres supplémentaires, dont une avec un grand placard intégré. Salle d'eau indépendante. Second WC séparé. Annexes et dépendances :Arrière-cuisine fonctionnelle faisant office de buanderie et chaufferie. Double garage d'environ 40 m2 avec espace atelier. Propriété entièrement clôturée et aménagée, avec portail motorisé. Extérieurs et détente :L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1206m2Une piscine couverte par un dôme. Un pool house d'environ 30 m2 entièrement équipé avec cuisine d'été, douche et WC, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin.Informations complémentairesSurface habitable : 180 m2. Surface utilisable : 250m2 Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. Grande surface commerciale à 350 mètres. Forêt domaniale à 900 mètres. Centre-ville à 1,2 km. A noterUne vente longue est à prévoir avec une disponibilité du bien à compter de l'été prochain.Vous recherchez une résidence principale spacieuse et confortable sur la côte vendéenne ? Cette propriété saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)