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Vente Terrain à Saint-Hilaire-de-Riez

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Terrain Saint-Hilaire-de-Riez

Saint-Hilaire-de-Riez (85), vente de terrains à vendre dans le lotissement ''Le Querry Crochet'' :

25 lots viabilisés et libres de constructeur

De 477m² à 762m²

A partir de 65 000€

Commodités :

- Education : une crèche, 4 écoles maternelles et élémentaires. Un collège à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (5,4 km) et un lycée à Challans (12 km).

- Commerces : épiceries, boulangeries et 2 supermarchés. Un hypermarché à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (5,9 km).

- Services de santé : médecins, pharmacies, dentistes, infirmiers. Un service d'urgences à Challans (13,5 km).

- Transports : une gare SNCF à St Hilaire de Riez, un aéroport à La Roche-sur-Yon (45,1 km)

- Accès à La-Roche-sur-Yon en 45min (50km).

- Accès à Nantes en 1h13min (79km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VA.STHILAIRE.DE.R.85 - 12/11/2026

L’essentiel

Terrain viabilisé : prêt à accueillir votre projet de construction.
Libre constructeur : pour choisir le professionnel qui réalisera votre maison.
477 m² de terrain : une surface adaptée à votre projet immobilier.
Commodités à proximité : écoles, commerces et services de santé sont présents à Saint-Hilaire-de-Riez.
Gare SNCF à Saint-Hilaire-de-Riez : Nantes est accessible à 79 km et La Roche-sur-Yon à 50 km.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
65 000 € ^{(136 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
477 m²

Demander plus d'info à VIABILIS

( 25 avis )

Terrain Saint-Hilaire-de-Riez

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VIABILIS

( 25 avis )

Rue de la Terre Adélie - Parc Edonia - Bâtiment 0

35760 Saint-Grégoire

SIREN: 452600711

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Retard de livraison majeur, préjudice financier et absence de dialogue

J'ai réservé le lot 03 du lotissement « Les Chals » à Roussillon (38150) auprès de Viabilis Rhône-Alpes (promesse de vente, acte notarié non encore signé). Mon expérience avec cet aménageur est très négative, pour plusieurs raisons concrètes : Un retard considérable et non anticipé La livraison du terrain viabilisé était initialement prévue au T4 2025. Elle a été repoussée au T4 2026 — soit un report d'un an complet — sans que Viabilis n'en informe ses clients de façon proactive ni ne propose de plan d'action clair pour rattraper ce retard. Des conséquences contractuelles concrètes Ce retard a directement entraîné la caducité de mon contrat de construction (CCMI) signé avec mon constructeur, le 21 juin 2026. Je me retrouve avec un projet de construction à reconstruire de zéro avec un nouveau constructeur, alors même que j'avais respecté tous mes engagements de mon côté. Un préjudice financier réel Faute de terrain livré dans les délais, je supporte des frais de logement supplémentaires (loyer) depuis janvier 2026. Des échéances qui continuent de peser sur moi malgré leur retard Alors que Viabilis ne respecte pas ses propres délais, je reste soumis à des échéances strictes de mon côté : date limite de levée d'option au 30/09/2026 et condition suspensive de prêt au 31/08/2026. Cette asymétrie est difficilement acceptable. Une absence de réponse appropriée J'ai adressé une mise en demeure formelle pour faire valoir mes droits. À ce jour, je n'ai obtenu ni excuses sérieuses, ni geste commercial, ni calendrier fiable. En résumé : au-delà du retard lui-même, c'est le manque de transparence et l'absence de prise de responsabilité qui posent problème. Je ne recommande pas cet aménageur pour un projet où le respect des délais est déterminant.

Au téléphone très bonne écoute et patience. Merci

Problème pour scanner un document. Envoi par courrier pour finir

Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre retour positif. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la transmission de vos documents et de savoir que notre échange téléphonique vous a été utile. Nous restons à votre disposition en cas de besoin. Bien à vous, L'équipe de Viabilis

Déception !!!!

Bonjour, très déçus du manque de sérieux ! Délais pour les démarches non respecter à de multiples reprises. Un gros manque d'informations et de communications concernant plusieurs sujets ! Très déçus !!!

Réponse : Bonjour M. Sanson, Nous avons bien pris connaissance de votre avis et sommes sincèrement désolés que vous perceviez votre expérience avec Viabilis comme décevante. Nous souhaitons cependant rappeler que le suivi de votre dossier a été régulier. Dès le lancement commercial de l’opération, entre décembre 2024 et janvier 2025, l’ensemble des éléments nécessaires à la réservation du terrain vous a été transmis. Vous avez confirmé votre réservation le 23 février, et notre service commercial vous a adressé la promesse de vente (PUV) le 17 mars. Des relances ont été effectuées courant avril afin d'obtenir la PUV signée, laquelle nous est parvenue début mai, avant d’être transmise en recommandé le 20 mai. Vous nous avez écrit le 30 mai concernant le virement à effectuer auprès du notaire, et notre service vous a répondu immédiatement. Depuis cette date, nous n'avons pas eu de vos nouvelles et sommes donc surpris par votre message. Concernant les délais du projet, la livraison du terrain reste annoncée pour le 3ᵉ trimestre 2025, comme indiqué dans la PUV. Nous regrettons votre perception d’un manque d’information ou de communication et restons à votre disposition pour échanger de vive voix et lever tout malentendu. Bien cordialement, L’équipe Viabilis

Bonne qualité de service

Je suis au début du projet donc difficile de commenter mon expérience.

Réponse : Bonjour Monsieur Blanchard, Merci pour votre retour et la confiance que vous nous accordez en ce début de projet. Nous sommes heureux que la qualité de notre service vous ait déjà donné une bonne première impression. Nous restons bien entendu à votre disposition pour vous accompagner au mieux dans la suite de votre projet. Bien cordialement, L’équipe Viabilis

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Saint-Hilaire-de-Riez 85

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Saint-Hilaire-de-Riez 85

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Marais situé route du Sel sur 8 530 m2 avec une cabane flottante.

Endroit paisible en plein coeur des marais salants pour passer de bons moments en famille ou entre amis et observer la faune de ce lieu.

Un bras de la rivière ''La Vie'' alimente ce marais.

Une cabane flottante est installée sur ce coin de marais avec une barque qui restera sur place.

C'est un cadre naturel qui invite à la déconnexion et au lâcher-prise.

Son emplacement est un atout, accessible par la piste cyclable qui longe la route du sel, ce bien bénéficie d'un environnement alliant tranquillité et proximité de Saint Hilaire de Riez.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Saint-Hilaire-de-Riez 85

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Hilaire-de-Riez 85

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Saint-Hilaire-de-Riez 85

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Le CBS minimum est de 0,4.

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Saint-Hilaire-de-Riez 85

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CR IMMOBILIER vous propose une parcelle de terrain à bâtir idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez à proximité immédiate des commerces. D'une superficie d'environ 292 m2, ce terrain est vendu viabilisé. Il est libre de constructeur.

Le CBS minimum est de 0,4.

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Saint-Hilaire-de-Riez 85

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CR IMMOBILIER vous propose un terrain à bâtir situé à seulement 600 mètres de la plage de la Pège !

Cette belle parcelle de terrain d'une superficie de 492 m2 comporte un garage d'environ 30 m2 et dispose également d'un puits.

Le terrain est libre de constructeur et il est également déjà raccordé en électricité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.

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492㎡

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65 000 € ^{(136 €/m²)}

Vente Terrain à Saint-Hilaire-de-Riez

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