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Vente Terrain à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

200㎡

Grg

71 000 € ^{(355 €/m²)}

Vente Terrain à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

200㎡

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Terrain Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

Exclusif : Laure MEYNARD vous présente ce terrain constructible de 200 m2 idéalement situé en hyper centre de Saint-Brieuc

Une opportunité rare en plein centre-ville de Saint-Brieuc !

Cette parcelle constructible d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant développer un projet en coeur de ville.

Le terrain accueille actuellement 5 Box et 3 appentis, permettant d'envisager différentes options :

- conserver des box de stockages ou petits garages et générer des revenus locatifs,

- étudier la réalisation d'un petit immeuble,

- imaginer un projet combinant construction et stationnements.

Autant de possibilités pour valoriser cette parcelle idéalement située, à adapter selon votre projet et sous réserve des règles et autorisations d'urbanisme.

Prix : 71 000 euros

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYNARD Laure, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYNARD Laure, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468895

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 468895MYL - 14/10/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
71 000 € ^{(355 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
200 m²
Type stationnement :
Garage

Propriétés Privées

( 23605 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Très compétent

Jérémy est une personne professionnelle incarnée par son travail et ça se ressent dans la mise en place de sa prestation. Il est à l'écoute, empathique, limpide et sain dans ses explications, il n'est pas pas là pour faire du quantitatif mais un travail pertinent et de qualité. Il étudie en premier la solvabilité du client avant de nous le présenter, donc aucune perte de temps avec des curieux ou autres. Je le recommande vivement car il très compétent dans le relationnel ainsi que dans financement du bien. En un mot : "excellent " ;o)

Très bonne qualité de service

Jean-Philippe est un très bon vendeur qui sait s'imprégner des lieux afin d'en tirer le meilleur pour les exposer lors des visites.

Réponse : Un grand merci à mes vendeurs avec lesquels un rapport de confiance s’est rapidement installé, ce qui nous a permis de surperformer et de vendre leur magnifique maison en seulement 15 jours et deux visites. Jean Philippe Susplugas

Très bonne qualité de services

J’ai fait appel à Monsieur Grégory Lopez, de Propriétés Privées, pour une estimation de ma maison et je suis entièrement satisfait de son accompagnement. Très professionnel, sérieux et à l’écoute, il a su prendre le temps nécessaire pour réaliser une estimation précise et m’apporter un retour clair, détaillé et parfaitement expliqué. J’ai particulièrement apprécié sa disponibilité, sa réactivité ainsi que la qualité de ses conseils. Une personne compétente, investie et digne de confiance, que je recommande vivement à toute personne ayant un projet immobilier. Encore un grand merci à Monsieur Lopez pour son professionnalisme et la qualité de son travail !

Il coche toutes les cases

Très satisfaite excellent rapport avec monsieur Frayssinoux très efficace ponctuel et très à l'écoute je garde ses coordonnées et je le conseillerai avec plaisir si il y a une note à donner 10sur10

Réponse : Un grand merci pour votre avis qui me fait sincèrement plaisir ! Je suis ravi d'avoir pu vous accompagner et surtout d'avoir répondu à toutes vos attentes. La satisfaction de mes clients est ma priorité, et recevoir un 10/10 est une très belle récompense ! Merci également pour votre confiance et pour vos futures recommandations, c'est la meilleure des publicités pour moi. Au plaisir de vous revoir et encore merci pour votre gentillesse !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Brieuc

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Situé en zone urbaine du PLUi, ce terrain offre de belles possibilités de construction, avec une emprise au sol autorisée jusqu'à 60 % et une hauteur maximale de 12 mètres, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.

Son implantation permet d'envisager un projet de maison de ville, avec une construction possible en limite séparative ou en retrait.

Situé dans un secteur patrimonial protégé, tout projet devra respecter les prescriptions architecturales applicables et obtenir les autorisations nécessaires.

Une belle opportunité pour créer un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

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Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau terrain sur la commune de SAINT-BRIEUC secteur CESSON.

Venez découvrir ce joli terrain plat, d'une surface rare de 644m2 constructibles.

Idéalement situé en plein coeur de ville à promximité de tous les commerces et des commodités

Terrain bornée, non viabilisé et libre de constructeur.

N' hésitez plus et contactez-nous à l'agence ou via notre site internet pour plus d'informations et/ou organiser une visite.

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NOUVEAUTE A VENDRE - 230M2 DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CESSON BOURG

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Idéalement situé au coeur du bourg de Cesson à Saint-Brieuc, ce terrain constructible de 230 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et à seulement 5 minutes de la plage du Valais.

Entièrement clos et disposant de son propre portail d'accès, ce terrain, rare sur le secteur, offre un cadre de vie recherché, alliant praticité du quotidien et proximité du littoral.

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Le PLUi prévoit notamment une emprise au sol maximale de 60 %, avec une implantation possible à l'alignement ou avec un recul minimum de 3 mètres par rapport à la voie. La construction peut également être implantée en limite séparative ou avec un retrait minimum de 1 mètre.

Le terrain est situé dans le périmètre d'un Site Patrimonial Remarquable (accord de l'Architecte des Bâtiments de France) et est également soumis aux dispositions de la loi Littoral. Le projet de construction devra ainsi respecter les différentes règles d'urbanisme et prescriptions applicables au secteur.

2 places de stationnement par logement sont à prévoir.

Une opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Saint-Brieuc.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Nestenn Saint-Brieuc.

Projet […] Voir l’annonce immobilière >>

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