NOUVEAUTE NESTENN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE A SAINT-BRIEUC

A découvrir, terrain constructible de 214 m2 situé à Saint-Brieuc, à proximité des commodités.

Classé en zone urbaine U du PLUi, ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet de construction de maison individuelle.

Le PLUi prévoit notamment une emprise au sol maximale de 60 %, avec une implantation possible à l'alignement ou avec un recul minimum de 3 mètres par rapport à la voie. La construction peut également être implantée en limite séparative ou avec un retrait minimum de 1 mètre.

Le terrain est situé dans le périmètre d'un Site Patrimonial Remarquable (accord de l'Architecte des Bâtiments de France) et est également soumis aux dispositions de la loi Littoral. Le projet de construction devra ainsi respecter les différentes règles d'urbanisme et prescriptions applicables au secteur.

2 places de stationnement par logement sont à prévoir.

Une opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Saint-Brieuc.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Nestenn Saint-Brieuc.

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BRETAGNE-CÖTES D'ARMOR-SAINT-BRIEUC

proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et à quelques mètres des écoles, ce terrain à bâtir vous attends pour construire votre résidence sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC, entre la gare et Beauvallon, idéal terrain constructible de 500m2 avec une belle exposition et belle situation.

(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusif : Laure MEYNARD vous présente ce terrain constructible de 200 m2 idéalement situé en hyper centre de Saint-Brieuc

Une opportunité rare en plein centre-ville de Saint-Brieuc !

Cette parcelle constructible d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant développer un projet en coeur de ville.

Le terrain accueille actuellement 5 garages et 2 appentis, permettant d'envisager différentes options :

- conserver les garages et générer des revenus locatifs,

- construire une maison de ville,

- étudier la réalisation d'un petit immeuble,

- imaginer un projet combinant construction et stationnements.

Autant de possibilités pour valoriser cette parcelle idéalement située, à adapter selon votre projet et sous réserve des règles et autorisations d'urbanisme.

Prix : 82 000 euros

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYNARD Laure, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYNARD Laure, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>