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Vente Terrain à Rennes Poterie

180㎡

196 650 € ^{(1 093 €/m²)}

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Terrain Rennes Poterie

KADENCE IMMOBILIER - LA POTERIE - Découvrez ce terrain à bâtir de 180 m2 idéalement situé dans un secteur recherché de Rennes, à proximité immédiate du métro La Poterie, des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement pratique et dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie agréable aux portes du centre-ville.

FC0624 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FC0624-N - 28/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
196 650 € ^{(1 093 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 650 €)
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Surface habitable :
180 m²
Surface terrain :
180 m²
Exposition :
Sud

KADENCE IMMOBILIER

( 274 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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Vente d'un bien

Nous avons été totalement satisfaits de la prestation de l’agence : Professionnalisme, compétence, connaissance du marché, réactivité, à l’écoute de nos demandes, échanges très cordiaux. Nous recommandons vivement.

Vente d'un bien

Kadence Immobilier a assuré un accompagnement de qualité tout au long de la vente de notre appartement. J'ai notamment apprécié la discrétion, la disponibilité et la réactivité de Monsieur Châtel. Je recommande cette agence.

Vente d'un bien

Professionnalisme, réactivité et un vrai sens du service clients. Nous avons été impressionné par la rigueur et le suivi de notre vente du début à la fin. Bravo.

Vente d'un bien

Je remercie M. Julien NAULLEAU pour son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a été réactif, professionnel et à l'écoute tout au long du projet. La vente s'est faite très rapidement et sans soucis du début à la fin. Je ne peux que recommander de faire appel à lui si vous avez un bien a vendre.

Source Opinion System

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Estimation

999 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre de vie agréable aux portes de Rennes?

Ce terrain est fait pour vous.

Nichée dans le quartier résidentiel et verdoyant de la Chevrolais, cette belle parcelle de 463m2 exposée sud-est vous offre le meilleur des deux mondes: la sérénité d'un environnement calme et paisible, à deux pas de toutes les commodités.

cette parcelle étant libre de constructeur vous pourrez y construire votre projet selon vos envies et votre budget.

Possibilité de construire une maison mitoyenne R+1 avec une surface de plancher maximale de 120m2.

viabilisation à prévoir. Une opportunité rare dans ce secteur recherché ,

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Cadre de vie très agréable situé à quelques pas de la promenade des bonnets rouges, des commerces et du centre ville.

Possibilité de construire une maison neuve de 90 à 150 m2 orientée Est/Ouest.

Plan sur demande pour une maison de 95 m2 avec 3 chambres (budget terrain + maison autour de 450 000 € - incluant la démolition du bâti existant) ou une maison de 120 m2 avec 4 chambres (budget terrain + maison autour de 500 000 €).

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Situé dans le secteur recherché de Rennes Nord - Saint-Martin, ce terrain à bâtir de 351 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, en fond d'impasse, garantissant un environnement extrêmement calme et résidentiel.

Le terrain offre une belle profondeur, idéale pour l'implantation d'une maison d'habitation confortable, tout en conservant une agréable surface de jardin à l'arrière.

ATTOUTS MAJEURS:

- Terrain viabilisé de 351 m2

- Fond d'impasse, sans nuisances.

- Aucune démolition à prévoir.

- Permis de construire déjà déposé (si besoin).

- Terrain prêt à accueillir un projet de construction.

- Exposition traversante nord-ouest / sud-est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

- Quartier calme et agréable, à proximité des commodités et des axes rennais.

Un terrain rare sur le secteur, offrant une opportunité idéale pour un projet de construction sur mesure, dans un cadre paisible tout en restant proche du centre de Rennes.

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Proche également de toutes commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

386㎡

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