Très beau terrain constructible de forme régulière – Quartier Cleunay - RENNES

Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction ?

Découvrez cette belle parcelle d’environ 300 m², située dans le quartier recherché de Cleunay, dans le secteur Ouest de la ville de Rennes, à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarché, boulangerie, poste, presse), des transports en commun (bus, métro) reliant le centre historique de la ville en trois stations, des voies douces piétonnes et cyclables aménagées en bord de Vilaine pour rejoindre le centre ville ou pour les balades dominicales ou sorties sportives, des écoles et complexe sportif et du pôle santé Clinique Mutualiste de la Sagesse.

De forme carrée, ce terrain, situé en zone UE2c du PLUi de Rennes Métropole, offre une configuration idéale pour optimiser votre future construction et imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

Libre de constructeur, vous avez la liberté de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet.

Le terrain est actuellement non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront donc à prévoir dans le cadre de votre projet et à intégrer à votre budget.

Une belle opportunité pour construire votre future résidence dans un secteur agréable et recherché.

Zonage du PLUI de Rennes Métropole : UE2c

Construction possible en R + 1 + C/A/P

Coefficient de végétalisation : 40% (30%PT)

Largeur du terrain : 17,96m

Profondeur du terrain : 16,71m

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

©creditphotosmaisonscreation

©creditphotosmaisonjubault

Visuel extérieur généré par l'IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 307 400 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LAUNAY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 109453324

Réf. 1711937 - 03/11/2026