Situé à seulement 800 mètres du bourg de Pléneuf-Val-André et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.
Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable.
- Terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout)
- Environnement résidentiel paisible
- Proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces
- Mer et plages accessibles à pied ou à vélo
Terrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction
Libre de constructeur
Une opportunité rare sur le secteur de Pléneuf-Val-André, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral.
N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.
Budget : 93500 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 10% (8500 euros).
PNV: 85000 euros
Frais Notariés en SUS= 8100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, ou, par courriel à. Mandat réf : 426386- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Je recommande Cécile pour beaucoup de choses, son professionnalisme, sa bienveillance, sa gentillesse, sa rigueur et pour bien d’autres qualités.
Cécile a vendu mon appartement, elle ne lache rien face aux difficultés rencontré.
Un agent immobilier comme elle il y’en a pas d’autre.
Merci pour son travail et sa determination.
Très bonne qualité de service
Grâce à Nelly, nous avons trouvé la maison de nos rêves ! Après une rencontre fortuite lors d'une visite non concluante, elle a su écouter et surtout cerner exactement ce que nous cherchions. Son accompagnement a été irréprochable du début à la fin, mêlant réactivité, grande gentillesse et un vrai professionnalisme. Sa simplicité et sa disponibilité ont permis de mener cette transaction dans une ambiance à la fois professionnelle, sympathique et chaleureuse. Un immense merci à elle, nous la recommandons vivement ! »
Réponse :
Merci pour ton commentaire, ça fait chaud au coeur.
Ce fut un vrai plaisir de vous avoir accompagnés jusqu'au bout.
Au plaisir de vous revoir sans tarder.
Une professionnelle experte
Nelly nous a accompagné pour l'acquisition de notre résidence principale. Dès notre première rencontre, elle a identifié parfaitement ce que nous recherchions , et a trouvé le bien qui nous correspondait.
Durant tout le processus de vente, elle était présente et toujours d'excellents conseils.
Merci Nelly
Réponse :
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Ce fut un vrai plaisir de vous avoir accompagnés jusqu'au bout.
Au plaisir de vous revoir sans tarder.
Qualité de service et professonnalisme
C'est la deuxieme fois que nous faisons appel à Vanessa Febvre pour notre projet immobilier.
Toutes les expériences ne sont pas simples et nous avons fortement sollicité Vanessa. Elle a su être très réactive et conciler les intérêts de chacun. Nous lui avons accordé toute notre confiance sans hésiter, et elle nous a parfaitement accompagné.
Réponse :
Un grand merci pour ce très bel avis et surtout pour votre confiance renouvelée !
Effectivement, cette vente nous aura réservé quelques rebondissements, mais nous y sommes arrivés !
C’est toujours un réel plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers, même lorsque le parcours est un peu mouvementé.
Merci encore pour votre gentillesse et votre fidélité. Je vous souhaite une très belle continuation !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier à Pléneuf-Val-André
Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Pléneuf-Val-André
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
419 200 €
(313 €/m²)
Rare sur le marché, ce magnifique terrain constructible viabilisé de 1 340 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à Pléneuf-Val-André, à seulement 800 mètres des commerces et 2 kilomètres des plages.
Situé en position dominante, il profite de jolies vues dégagées agrémentées de quelques aperçus sur la mer, dans un environnement résidentiel recherché.
Sa généreuse superficie offre une grande liberté de conception pour réaliser une propriété à votre image, avec de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie préservé. Libre de constructeur, il vous permet de choisir le professionnel de votre choix et de concevoir un projet entièrement personnalisé, tout en bénéficiant d'un terrain déjà viabilisé.
La proximité des commerces, des plages et des sentiers du littoral offre un confort de vie recherché, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de Pléneuf-Val-André.
Par sa superficie, son emplacement privilégié, son environnement de qualité et ses aperçus mer, ce terrain constitue une opportunité particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
1 340㎡
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
133 760 €
(481 €/m²)
PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Proche de toutes les commodités du bourg de PLENEUF, terrain BORNÉ et VIABILISÉ, terrain à bâtir de 278 m², situé en fond d'impasse, au calme, avec accès et aire de retournement en indivision. - Prix Hon. Négo Inclus : 133 760 € dont 4,50% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>
278㎡
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
107 635 €
(489 €/m²)
PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Proche de toutes les commodités du bourg de PLENEUF, terrain BORNÉ et VIABILISÉ, terrain à bâtir de 220 m², situé en fond d'impasse, au calme, avec accès et aire de retournement en indivision. - Prix Hon. Négo Inclus : 107 635 € dont 4,50% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>
220㎡
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
238 000 €
(370 €/m²)
Terrain constructible de 643 m2 à Pléneuf-Val-André.
Ce terrain vous offre un cadre agréable, proche de la nature, des plages et des commodités.
Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
643㎡
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
132 000 €
(324 €/m²)
Venez découvrir ce terrain constructible de 407 m² situé dans un lotissement à Pleneuf-Val-André à seulement 3 minutes de la plage et du port de Dahouët.
La surface de plancher autorisée est de 160 m² et le terrain est viabilisé, borné et libre de constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires : 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
407㎡
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
715 000 €
Titre: Terrain vue mer exceptionnel de 638 m² sur les hauteurs du Val-André à Pléneuf-Val-André.
Texte de l'annonce:
Nous vous présentons une opportunité inédite d'acquisition d'un terrain de 638 m² situé dans la charmante ville de Pléneuf-Val-André. Ce terrain, à quelques pas de la mer, avec sa vue dégagée et un accès rapide à la plage, en fait un bien rare et très recherché.
Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel de standing, ce qui garantit un environnement de qualité, harmonieux et paisible. Le cadre de vie y est exceptionnel. Vous profiterez ainsi de la tranquillité et de la beauté naturelle du site, tout en bénéficiant des commodités et des services de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André.
Pléneuf-Val-André est une ville dynamique et attrayante, avec une vie locale riche et une grande variété d'activités de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées sur le GR 34 et de promenades en bord de mer.
N'attendez plus pour réaliser votre rêve dans une ville pleine de charme et d'opportunités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain d'exception à Pléneuf-Val-André.
- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 51123 euros). - Terrain viabilise- Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
638㎡
Vue mer
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Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
365 000 €
(440 €/m²)
Viager
Terrain à bâtir de 829 m² idéalement situé en plein centre-bourg de Pléneuf-Val-André. Ce terrain viabilisé, hors lotissement, offre un cadre de vie recherché avec tous les commerces, écoles et collèges accessibles à pied.
Vous bénéficierez d'un accès commun de 600 m² avec un autre propriétaire, permettant un environnement préservé et agréable.
Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique du littoral breton, à proximité des plages et des commodités.
Les + :
Terrain viabilité en bordure
Hors lotissement
Centre-bourg
Commerces et écoles à pied
Navette estivale à proximité
Secteur recherché
Environnement calme et résidentiel
365 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, ou, par courriel à.
NOUVEAU : ACTIVITE VIAGER
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
829㎡
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Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
364 000 €
(439 €/m²)
Très beau terrain plat de 1129 m2, idéalement situé à 450 m du bourg dans un environnement agréable et recherché, a proximité des commerces et commodités.
Terrain viabilisé
Libre de tout constructeur
Environnement calme et pratique
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.
N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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829㎡
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
365 750 €
(441 €/m²)
PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Terrain à bâtir de 8 ares er 29 centiares, viabilisé, hors lotissement, tous commerces, écoles et collèges à pied, ayant un accès de 600 m² en commun avec un autre propriétaire. - Prix Hon. Négo Inclus : 365 750 € dont 4,50% Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>
