Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Magnifique Terrain de 897 m² hors lotissement borné a deux pas du joli port de Dahouet et la plage du Val André a pieds, libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 348000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ* // DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] à Pléneuf-Val-André

PLUS QUE DEUX TERRAINS DISPONIBLES À DEUX PAS DES PLAGES :

Ne manquez pas les dernières opportunités au sein du 'Domaine de la Croix Bily'. Situé rue de la Corderie, ce programme propose désormais deux derniers terrains libres à bâtir : le lot 16 de 445 m² et le lot 29 de 607 m². Implanté dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 2 km des plages du Val-André et des Vallées et à proximité immédiate du golf, le lotissement offre un cadre de vie privilégié entre littoral et nature.

DEUX BELLES PARCELLES POUR DONNER VIE À VOTRE MAISON :

Ces deux dernières parcelles vous permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies dans un quartier déjà aménagé. Le Domaine de la Croix Bily bénéficie d'un aménagement paysager soigné avec un espace central de convivialité, des clôtures végétales et un bassin paysager favorisant une intégration harmonieuse dans son environnement.

UN QUOTIDIEN ENTRE MER, SERVICES ET LOISIRS :

À seulement 1 km du centre-bourg, vous profitez des commerces, écoles, services de santé et marchés de Pléneuf-Val-André. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de bus Terre & Mer vers Lamballe, aux transports scolaires et à la navette estivale. Côté loisirs, les plages, le golf Bluegreen, le GR34, la piscine municipale, le spa marin et les équipements sportifs offrent un cadre de vie exceptionnel sur la Côte de Penthièvre.

Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire […] Voir le programme immobilier neuf >>

Très beau terrain plat de 1129 m2, idéalement situé à 450 m du bourg dans un environnement agréable et recherché, a proximité des commerces et commodités.

Terrain viabilisé

Libre de tout constructeur

Environnement calme et pratique

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.

N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement 800 mètres du bourg de Pléneuf-Val-André et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.

Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable.

- Terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout)

- Environnement résidentiel paisible

- Proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces

- Mer et plages accessibles à pied ou à vélo

Terrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction

Libre de constructeur

Une opportunité rare sur le secteur de Pléneuf-Val-André, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral.

N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.

Budget : 93500 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 10% (8500 euros).

PNV: 85000 euros

Frais Notariés en SUS= 8100 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, ou, par courriel à. Mandat réf : 426386- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ: Terrain constructible viabilisé – Emplacement privilégié situé à deux pas du centre de Péneuf, dans une impasse calme et sans vis-à-vis.

Très bien situé, ce terrain offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Son exposition permet de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée, tandis que son environnement préservé vous garantit calme et tranquillité, sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable.

Les atouts :

Terrain constructible et viabilisé

Emplacement au calme, en impasse

Sans vis-à-vis

Belle exposition

Proche du centre, des commerces et des écoles

Idéal pour un projet de construction

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain non vialbilisé de 210 M2 environ

Rare sur le marché, ce magnifique terrain constructible viabilisé de 1 340 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à Pléneuf-Val-André, à seulement 800 mètres des commerces et 2 kilomètres des plages.

Situé en position dominante, il profite de jolies vues dégagées agrémentées de quelques aperçus sur la mer, dans un environnement résidentiel recherché.

Sa généreuse superficie offre une grande liberté de conception pour réaliser une propriété à votre image, avec de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie préservé. Libre de constructeur, il vous permet de choisir le professionnel de votre choix et de concevoir un projet entièrement personnalisé, tout en bénéficiant d'un terrain déjà viabilisé.

La proximité des commerces, des plages et des sentiers du littoral offre un confort de vie recherché, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de Pléneuf-Val-André.

Par sa superficie, son emplacement privilégié, son environnement de qualité et ses aperçus mer, ce terrain constitue une opportunité particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Proche de toutes les commodités du bourg de PLENEUF, terrain BORNÉ et VIABILISÉ, terrain à bâtir de 278 m², situé en fond d'impasse, au calme, avec accès et aire de retournement en indivision. - Prix Hon. Négo Inclus : 133 760 € dont 4,50% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>