22370- RARE À Pléneuf-Val-André – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 100 M² AVEC PROJET DE DIVISION VALIDÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 3 100 m² idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Pléneuf-Val-André.
Un véritable projet déjà structuré avec :
* Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable,
* Possibilité validée de création de 3 terrains à bâtir,
* Étude d'accès et de raccordements déjà réalisée,
* Réseaux à proximité,
* Secteur résidentiel de qualité.
Ce terrain offre un fort potentiel pour :
* un projet familial,
* une opération patrimoniale,
* un constructeur,
* ou un aménageur recherchant un foncier rare sur la côte.
Le tout dans un cadre privilégié, à proximité des plages, commerces et commodités de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André.
Projet destiné à de l'habitat principal conformément aux règles d'urbanisme en vigueur.
Dossier complet sur demande avec :
* CU opérationnel,
* plans de division envisagés,
* éléments d'urbanisme.
Une opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d'informations, contactez :
Sébastien Jourdan – effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 207212 - 10/09/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
949 900 €
(306 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 915 000 €
Dont 3,81% à la charge de l'acquéreur (soit 34 900 €)
Trouvez le bon bien immobilier à Pléneuf-Val-André
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Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
130 000 €
Terrain à Pléneuf-Val-André, proche du golf, une situation idéale dans cette station balnéaire. A seulement 1,5 kms à pied de la plage et 1 km à pied du centre-ville. Ce terrain se situe dans un endroit calme et intimiste.
Idéalement située entre Lamballe et Saint-Brieuc : ces deux villes, à proximité immédiate, offrent toutes les commodités nécessaires ainsi que des opportunités d'emploi et de loisirs.
- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 10855 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
305㎡
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Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
28 500 €
PLENEUF VAL ANDRE, Terrain non constructible - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
A la campagne, dans un cadre bucolique, terrain agricole utilisé comme terrain de loisirs avec 1 puits, un cabanon et deux caravanes en mauvais état.
Grand terrain avec des arbres fruitiers : cerisiers, noyer, poirier, pruniers, chataignier. - Prix Hon. Négo Inclus : 28 500 € […] Voir l’annonce immobilière >>
2 079㎡
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Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
364 000 €
(439 €/m²)
Très beau terrain plat de 1129 m2, idéalement situé à 450 m du bourg dans un environnement agréable et recherché, a proximité des commerces et commodités.
Terrain viabilisé
Libre de tout constructeur
Environnement calme et pratique
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.
N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
829㎡
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
365 750 €
(441 €/m²)
PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Terrain à bâtir de 8 ares er 29 centiares, viabilisé, hors lotissement, tous commerces, écoles et collèges à pied, ayant un accès de 600 m² en commun avec un autre propriétaire. - Prix Hon. Négo Inclus : 365 750 € dont 4,50% Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>
829㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
179 000 €
(273 €/m²)
Situé dans la station balnéaire réputée de Pléneuf-Val-André (22370), ce terrain offre un cadre de vie paisible et authentique. Célèbre pour sa côte sauvage, ses grandes plages, son magnifique golf, la ville attire les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commerces locaux, des restaurants, des écoles et des activités nautiques, ce quartier dynamique saura combler les attentes des résidents en quête de sérénité et de bien-être à quelques pas de la mer.
Ce vaste terrain à bâtir d'environ 650 m², hors lotissement découlant d'une division parcellaire, représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.
Au calme et en retrait des voies de circulation, il est vendu borné (non viabilisé, réseaux à proximité).
Vous pourrez profiter d'un potentiel de construction confortable dans un cadre préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
655㎡
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Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
622 800 €
(445 €/m²)
PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Magnifique terrain de 1.400 m² environ, au calme, vue sur le port de Dahouët, situé en zone UC, non viabilisé.
- Prix Hon. Négo Inclus : 622 800 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>
1 400㎡
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Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
135 000 €
Vivez au bord de la mer ! Ce terrain de 345 m² situé sur la célèbre station balnéaire de Pléneuf-Val-André vous offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des plages, des commerces du bourg et du golf. Parcelle entièrement viabilisée et libre de constructeur.
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345㎡
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Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
209 600 €
(313 €/m²)
Un cadre de vie rare entre terre et mer...
A seulement 600 mètres du centre-bourg de Pléneuf-Val-André et 1,2 km de la Grande Plage de la célèbre station balnéaire du Val-André, découvrez ce magnifique terrain à bâtir non viabilisé bénéficiant d'une vue mer et d'un environnement privilégié où calme et nature se conjuguent harmonieusement.
Libre de constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté pour imaginer et réaliser la résidence principale de vos rêves, dans un cadre de vie recherché alliant la proximité des commerces, des services et des plaisirs du littoral.
Ce bien séduira également les acquéreurs en quête d'un projet plus ambitieux. Deux autres terrains attenants (réf. 35253 et 35254) sont également proposés à la vente, offrant la possibilité de constituer un ensemble foncier de 3 100 m2 environ. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou immobilier.
Laissez libre cours à vos envies et donnez vie à un projet unique dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
670㎡
Vue mer
1
Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
272 480 €
(324 €/m²)
Un cadre de vie rare entre terre et mer...
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Libre de constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté pour imaginer et réaliser la résidence principale de vos rêves, dans un cadre de vie recherché alliant la proximité des commerces, des services et des plaisirs du littoral.
Ce bien séduira également les acquéreurs en quête d'un projet plus ambitieux. Deux autres terrains attenants (réf. 35252 et 35254) sont également proposés à la vente, offrant la possibilité de constituer un ensemble foncier de 3 100 m2 environ. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou immobilier.
Laissez libre cours à vos envies et donnez vie à un projet unique dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
