1 / 2

Vente Terrain à Pléneuf-Val-André

3 100㎡

949 900 € ^{(306 €/m²)}

Vente Terrain à Pléneuf-Val-André

3 100㎡

949 900 € ^{(306 €/m²)}

1 / 2

Terrain Pléneuf-Val-André

22370- RARE À Pléneuf-Val-André – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 100 M² AVEC PROJET DE DIVISION VALIDÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 3 100 m² idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Pléneuf-Val-André.

Un véritable projet déjà structuré avec :

* Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable,

* Possibilité validée de création de 3 terrains à bâtir,

* Étude d'accès et de raccordements déjà réalisée,

* Réseaux à proximité,

* Secteur résidentiel de qualité.

Ce terrain offre un fort potentiel pour :

* un projet familial,

* une opération patrimoniale,

* un constructeur,

* ou un aménageur recherchant un foncier rare sur la côte.

Le tout dans un cadre privilégié, à proximité des plages, commerces et commodités de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André.

Projet destiné à de l'habitat principal conformément aux règles d'urbanisme en vigueur.

Dossier complet sur demande avec :

* CU opérationnel,

* plans de division envisagés,

* éléments d'urbanisme.

Une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations, contactez :

Sébastien Jourdan – effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 207212 - 22/10/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
949 900 € ^{(306 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 915 000 €
Dont 3,81% à la charge de l'acquéreur (soit 34 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
3100 m²

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

Voir nos biens

Trouvez le bon bien immobilier à Pléneuf-Val-André

Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Pléneuf-Val-André

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

93 500 € ^{(425 €/m²)}

Situé à seulement 800 mètres du bourg de Pléneuf-Val-André et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.

Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable.

- Terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout)

- Environnement résidentiel paisible

- Proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces

- Mer et plages accessibles à pied ou à vélo

Terrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction

Libre de constructeur

Une opportunité rare sur le secteur de Pléneuf-Val-André, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral.

N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.

Budget : 93500 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 10% (8500 euros).

PNV: 85000 euros

Frais Notariés en SUS= 8100 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, ou, par courriel à. Mandat réf : 426386- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

220㎡

Plain-pied

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

132 500 € ^{(326 €/m²)}

MC70 : PLENEUF-VA-ANDRE : A seulement 1 km de la plage du Val-André et 1,7 km du bourg de Pléneuf-Val-André et de ses commodités, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 407 m2.

Viabilisé et libre de constructeur, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché, à proximité du littoral.

Selon le permis d'aménager, la parcelle bénéficie d'une surface de plancher constructible de 160 m2.

Un emplacement privilégié pour profiter à la fois du bord de mer […] Voir l’annonce immobilière >>

407㎡

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

360 000 € ^{(401 €/m²)}

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Magnifique Terrain de 897 m² hors lotissement borné a deux pas du joli port de Dahouet et la plage du Val André a pieds, libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 348000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

897㎡

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

237 375 € ^{(369 €/m²)}

PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ: Terrain constructible viabilisé – Emplacement privilégié situé à deux pas du centre de Péneuf, dans une impasse calme et sans vis-à-vis.

Très bien situé, ce terrain offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Son exposition permet de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée, tandis que son environnement préservé vous garantit calme et tranquillité, sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable.

Les atouts :

Terrain constructible et viabilisé

Emplacement au calme, en impasse

Sans vis-à-vis

Belle exposition

Proche du centre, des commerces et des écoles

Idéal pour un projet de construction

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

643㎡

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

419 200 € ^{(313 €/m²)}

Rare sur le marché, ce magnifique terrain constructible viabilisé de 1 340 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à Pléneuf-Val-André, à seulement 800 mètres des commerces et 2 kilomètres des plages.

Situé en position dominante, il profite de jolies vues dégagées agrémentées de quelques aperçus sur la mer, dans un environnement résidentiel recherché.

Sa généreuse superficie offre une grande liberté de conception pour réaliser une propriété à votre image, avec de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie préservé. Libre de constructeur, il vous permet de choisir le professionnel de votre choix et de concevoir un projet entièrement personnalisé, tout en bénéficiant d'un terrain déjà viabilisé.

La proximité des commerces, des plages et des sentiers du littoral offre un confort de vie recherché, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de Pléneuf-Val-André.

Par sa superficie, son emplacement privilégié, son environnement de qualité et ses aperçus mer, ce terrain constitue une opportunité particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

1 340㎡

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

133 760 € ^{(481 €/m²)}

PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Proche de toutes les commodités du bourg de PLENEUF, terrain BORNÉ et VIABILISÉ, terrain à bâtir de 278 m², situé en fond d'impasse, au calme, avec accès et aire de retournement en indivision. - Prix Hon. Négo Inclus : 133 760 € dont 4,50% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

278㎡

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

107 635 € ^{(489 €/m²)}

PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Proche de toutes les commodités du bourg de PLENEUF, terrain BORNÉ et VIABILISÉ, terrain à bâtir de 220 m², situé en fond d'impasse, au calme, avec accès et aire de retournement en indivision. - Prix Hon. Négo Inclus : 107 635 € dont 4,50% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

220㎡

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

238 000 € ^{(370 €/m²)}

Terrain constructible de 643 m2 à Pléneuf-Val-André.

Ce terrain vous offre un cadre agréable, proche de la nature, des plages et des commodités.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

643㎡

Vente Terrain à Pléneuf-Val-André

949 900 € ^{(306 €/m²)}

Vente Terrain à Pléneuf-Val-André

949 900 € ^{(306 €/m²)}

Terrain Pléneuf-Val-André

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez le bon bien immobilier à Pléneuf-Val-André

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

93 500 € ^{(425 €/m²)}

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

132 500 € ^{(326 €/m²)}

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

360 000 € ^{(401 €/m²)}

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

237 375 € ^{(369 €/m²)}

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

81 000 €

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

419 200 € ^{(313 €/m²)}

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

133 760 € ^{(481 €/m²)}

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

107 635 € ^{(489 €/m²)}

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

238 000 € ^{(370 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Vente Terrain à Pléneuf-Val-André

949 900 € (306 €/m²)

Vente Terrain à Pléneuf-Val-André

949 900 € (306 €/m²)

Terrain Pléneuf-Val-André

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez le bon bien immobilier à Pléneuf-Val-André

Vente de terrain Pléneuf-Val-André 22 93 500 € (425 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

949 900 € ^{(306 €/m²)}

949 900 € ^{(306 €/m²)}

Vente de terrain

Pléneuf-Val-André 22

93 500 € ^{(425 €/m²)}