22370- RARE À Pléneuf-Val-André – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 100 M² AVEC PROJET DE DIVISION VALIDÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 3 100 m² idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Pléneuf-Val-André.
Un véritable projet déjà structuré avec :
* Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable,
* Possibilité validée de création de 3 terrains à bâtir,
* Étude d'accès et de raccordements déjà réalisée,
* Réseaux à proximité,
* Secteur résidentiel de qualité.
Ce terrain offre un fort potentiel pour :
* un projet familial,
* une opération patrimoniale,
* un constructeur,
* ou un aménageur recherchant un foncier rare sur la côte.
Le tout dans un cadre privilégié, à proximité des plages, commerces et commodités de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André.
Projet destiné à de l'habitat principal conformément aux règles d'urbanisme en vigueur.
Dossier complet sur demande avec :
* CU opérationnel,
* plans de division envisagés,
* éléments d'urbanisme.
Une opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d'informations, contactez :
Sébastien Jourdan – effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 207212 - 12/06/2026
prix du bien hors honoraires : 915 000 €
Dont 3,81% à la charge de l'acquéreur (soit 34 900 €)
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente de terrain
Pléneuf-Val-André 22
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