Terrain exceptionnel de plus de 2000 m², situé en direct sur le bord de la Sarthe au centre du village dont une partie est constructible confirmé au nouveau PLU communautaire. Le terrain est viabilisé entièrement eau, électricité et tout à l'égout, nous trouvons aussi un grand garage atelier de 80 m²,un coin cuisine de 5 m², w-c, un petit chalet en zone constructible de 20 m². Clos de mur et de haies, il y aussi une mare et cerise sur le gâteau un emplacement de bateau privatisé donnant directement sur la rivière et abri pour l'hiver.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE aux Agences du Loir !

Charmant terrain de loisirs situé en bord du Loir, sur la commune de Noyen-sur-Sarthe, dans un environnement calme et agréable.

Terrain de 699 m², entièrement clos et dispose d'un chalet surélevé offrant un bon niveau de confort.

L'extérieur du chalet a été refait en 2023. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de 11,5 m² équipée d'un évier, rangements, placard, d'une table et de chaises, frigo, ainsi qu'un WC séparé.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau de la ville et à l'électricité avec compteur Linky.

Sous le chalet, un espace de rangement permet de stocker facilement du matériel de pêche ou d'entretien.

Un ponton aménagé en bord de Loir vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement du cadre naturel, que ce soit pour la pêche, se détendre ou simplement passer du temps au bord de l'eau.

Le terrain est fermé par un portail et clos.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 12.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>