La Française Immobilière – LFI Chateaugiron

Agence la française immobilière CHATEAUGIRON ! NOUVEAU ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2013 située dans le recherché quartier de la Perdriotais à Châteaugiron, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon de 40 m2 ouvert sur une élégante cuisine Schmidt entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Petit plus, Un espace bureau et une buanderie avec rangements. A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau moderne composent l'espace nuit. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. un grand garage de 21 m2 complètent parfaitement ce bien clé en main.A l'extérieur, profitez d'un jardin idéalement exposé, sans vis-à-vis marqué, avec terrasse de 24 m2 et sa pergola pour vos moments de détente. Proche des écoles, de la piscine et des espaces sportifs, cette maison récente aux prestations soignées et au mobilier de standing est un véritable coup de coeur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 376.920 eurosuros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360.000euros

LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON SOUS COMPROMIS - A seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique maison traditionnelle des années 2000, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère moderne et chaleureuse, sublimée par une belle luminosité grâce à son exposition traversante Nord/Sud.Un intérieur pensé pour le confort :- Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière - Une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines - Une arrière-cuisine fonctionnelle - Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied - WC séparés- A l'étage : - Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture ou salle de jeux) - Trois grandes chambres confortables - Une salle de bains - WC séparésDes extérieurs soignés :Implantée sur un jardin clos et intimiste, à l'abri des regards, la maison dispose de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.Un grand garage complète l'ensemble.Un emplacement idéal :- Ecole publique à 4 minutes à pied- Commerces à 10 minutes à piedQuartier calme et familial, recherché pour sa qualité de vieUne maison clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - la française immobilière Châteaugiron - Située en pleine campagne sur la commune de Piré-Chancé, cette charmante longère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.Implantée sur une parcelle d'environ 5.000m2, comprenant également une petite parcelle boisée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis.La maison développe environ 145 m2 habitables. Le salon de près de 40 m2, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.La maison comprend principalement:- 3 chambres- une pièce de vie spacieuse- cuisine et espaces de vie fonctionnelsLe gros oeuvre est en très bon état, avec plusieurs améliorations techniques déjà réalisées :- Pompe à chaleur aérothermique- VMI (ventilation mécanique par insufflation)- Traitement de la charpente- Couverture en ardoises naturellesLa maison est saine et entretenue ; les travaux à prévoir concernent principalement la décoration, permettant de la personnaliser selon vos goûts et la remise au norme de la fosse septique. La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités :- garage- grange- véranda- espaces annexes pour stockage, atelier ou projets divers.Un bien rare sur le secteur, offrant beaucoup de potentiel et un très beau cadre de vie à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 261.750,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250.000,00euros

Agence la Française Immobilière CHATEAUGIRON ! NOUVEAU!A Châteaugiron, découvrez cette maison contemporaine de 142 m2 aux prestations soignées, idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville. Une opportunité rare alliant confort, espace et qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon cosy agrémenté d'un poêle, une vaste cuisine-séjour lumineuse, parfaitement équipée et pensée pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un espace parents fonctionnel ainsi qu'une buanderie pratique. A l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements optimisés et une salles de bains complètent l'ensemble.Profitez d'une grande terrasse en bois idéalement exposée, parfaite pour vos instants de détente. Les prestations haut de gamme incluent parquet en chêne massif, chauffage au sol, volets BSO et aspiration centralisée. Un grenier facilement aménageable offre la possibilité d'une 5 ème chambre.Une maison clé en main aux volumes généreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 439.740,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420.000euros

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! En exclusivité! Maison d'exception à Vern-sur-Seiche ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 183 m2, idéalement située dans le quartier recherché de La Halleraie à Vern-sur-Seiche, à seulement 5 minutes du métro de la Poterie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture sobre et élégante de cette propriété, pensée pour offrir des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur.La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée et dotée de nombreux rangements.Cette maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires pour le confort de toute la famille.Une lingerie, une arrière-cuisine et trois dressings viennent compléter l'ensemble pour un fonctionnement optimal au quotidien.A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse prolonge les espaces de vie et accueille une piscine élégante avec poolhouse, parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées d'été entre amis.Le garage apporte praticité et sécurité, tandis que chaque détail de la maison a été pensé pour allier esthétique et confort.L'ensemble se distingue par une qualité de présentation irréprochable, une fonctionnalité sans compromis et une atmosphère chaleureuse et raffinée.Une propriété rare sur le secteur, prête à accueillir votre nouvelle vie dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Rennes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison d'exception à Vern-sur-Seiche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix, honoraires inclus : 599.900 euros (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière). Les honoraires s'élèvent à 4,3 % du prix TTC et sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 575.000 euros.