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Vente Terrain à Maen-Roch

587㎡

56 900 € ^{(97 €/m²)}

Vente Terrain à Maen-Roch

587㎡

56 900 € ^{(97 €/m²)}

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Terrain Maen-Roch

À vendre, terrain viabilisé et libre de constructeur d'une superficie de 587 m², idéalement situé sur la commune dynamique et recherchée de Maen Roch. Ce terrain représente une opportunité rare, faisant partie des dernières parcelles disponibles dans ce secteur prisé. Aucun nouveau projet de construction n'étant prévu à proximité, vous bénéficierez d'un environnement calme, agréable et durablement préservé, idéal pour concrétiser un projet de vie serein.

Implanté au sein d'un lotissement récent dont la voirie est entièrement finalisée, ce terrain profite d'un emplacement particulièrement stratégique. Vous accéderez facilement à l'ensemble des commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux services de santé ainsi qu'à toutes les commodités du centre-ville, facilitant ainsi le quotidien des familles comme des actifs. La proximité immédiate de l'autoroute A84 constitue un véritable atout, permettant de rejoindre rapidement des villes telles qu'Avranches ou Rennes, tout en restant dans un cadre de vie paisible.

Maen Roch séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. La commune offre un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air, avec de nombreux espaces naturels, sentiers de promenade et équipements sportifs. Elle bénéficie également d'un tissu associatif riche et d'une vie locale animée, renforçant le sentiment de convivialité et d'appartenance. Son développement maîtrisé en fait une destination de choix pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur attractif, sans les contraintes des grandes agglomérations.

Ce terrain constitue ainsi une base idéale pour donner vie à votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Le prix est indiqué tous frais inclus, hors frais de notaire.

Je reste à votre entière disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, de la réflexion à la concrétisation.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel - Réf.928806

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933868029 - 28/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
56 900 € ^{(97 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
587 m²

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

289 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Maen-Roch

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Vente de terrain

Saint-Brice-en-Cogles 35

146 960 € ^{(572 €/m²)}

Situé en plein centre bourg de Saint-Brice-en-Coglès, ce terrain d'environ 260 m2 offre une excellente opportunité pour un projet immobilier grâce à sa localisation privilégiée.

La parcelle comprend un bâtiment type hangar d'environ 100 m2, construit en parpaings, offrant une base solide pour différents types d'aménagements.

Très bien située, cette propriété présente de nombreuses possibilités de projets : aménagement en habitation, investissement locatif ou autre projet immobilier.

Une demande d'autorisation de changement de destination du bâtiment est favorable, conformément au Certificat d'Urbanisme (CU) établi par la mairie, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour la transformation du bâtiment.

Fort potentiel de valorisation

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257㎡

Vente de terrain

Saint-Étienne-en-Coglès 35

66 000 € ^{(34 €/m²)}

Idéalement situé au calme, à 500 mètres du centre bourg et de ses commodités sur la commune de Coglès. Rare à la vente.. Beau terrain à bâtir d'une surface de 1940 m² entièrement constructible, exposé sud. Raccordements en bordure du terrain.

A seulement 3 kms de l'échangeur de l'A84, 5 min de St Brice en Coglès, 20 min d'Avranches et 30 min de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

1 940㎡

Vente de terrain

Maen-Roch 35

47 000 € ^{(109 €/m²)}

À vendre, terrain viabilisé et libre de constructeur d'une superficie de 430 m², idéalement situé sur la commune dynamique et recherchée de Maen Roch. Ce terrain fait partie des dernières opportunités disponibles dans ce secteur, aucun autre projet de construction n'étant prévu prochainement, ce qui garantit un environnement calme et préservé.

Ce nouveau lotissement, avec la voirie qui a été finalisée, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, des écoles, médecin, ainsi que de toutes les commodités du centre-ville, facilitant le quotidien de toute la famille. Vous profiterez également d'un accès rapide et aisé à l'autoroute A84, permettant de rejoindre facilement Avranches, Rennes et les principaux axes régionaux.

Ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à la réalisation de votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier.

Le prix est indiqué tous frais inclus, hors frais de notaire.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

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430㎡

Vente de terrain

Maen-Roch 35

25 000 € ^{(45 €/m²)}

35460 - MAEN ROCH - A 2 MIN DE L'ACCES A84 - 15 MIN DE FOUGERES - 20 MIN D'AVRANCHES - 25 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente EN EXCLUSIVITE ce terrain constructible d'environ 550 m² hors lotissement. Non viabilisé, raccordements réseaux à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 16.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

550㎡

Vente de terrain

Maen-Roch 35

176 300 €

A VENDRE un terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 2 816 m2, tous les raccordements sont en bordure du terrain. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité de tous les services commerces et écoles..., ce terrain est libre de tous constructeurs.

Il offre également la possibilité d'être divisé en plusieurs parcelles selon vos souhaits. Concernant les raccordements, l'eau de ville, l'EDF, les télécoms […] Voir l’annonce immobilière >>

2 186㎡

Vente de terrain

Maen-Roch 35

99 500 € ^{(81 €/m²)}

Terrain à bâtir viabilisé - 1 229 m2 - Proche centre MAEN ROCH

Situé sur la commune de Maen Roch, à proximité immédiate du centre bourg, ce terrain à bâtir viabilisé offre une belle opportunité pour votre projet de construction.

D'une surface généreuse de 1 229 m2 (49m X 25m), ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle dans un environnement agréable, alliant calme et accès rapide aux commodités (commerces, écoles, services).

Le terrain est plat, bien exposé, et prêt à accueillir votre projet. Idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

1 229㎡

Vente de terrain

Saint-Étienne-en-Coglès 35

30 800 € ^{(54 €/m²)}

35460 Maen Roch - Saint Etienne en Coglès - 2 minutes A84 - Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose ce terrain de 572 m² constructible. Viabilisation à proximité pour eau, électricité et assainissement collectif.

Pour plus de renseignements contactez moi.

Cette annonce référence 276964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.

Prix du bien : 30 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

572㎡

Vente de terrain

Maen-Roch 35

114 300 € ^{(95 €/m²)}

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1200 m2 il sera viabilisé et borné à 96.25€ le m2. Sinon vous pouvez avoir plus de terrain, environ 2600 m2 à 86€ le m2. à voir autre surface

1 200㎡

Vente de terrain

Maen-Roch 35

104 000 €

Proche centre bourg ayant tous commerces, un terrain à bâtir avec ancienne maison en pierre sous ardoise à conserver ou à abattre, le tout sur un terrain 1037m².

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 037㎡

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56 900 € ^{(97 €/m²)}

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Terrain Maen-Roch

DPE

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