EXCLUSIVITE, vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ce magnifique terrain de 1 273 m2, situé au coeur du Marais Poitevin, dans le charmant village du GUE DE VELLUIRE.
A seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte pour vos besoins du quotidien et à 40 minutes de La Rochelle et des plages : profitez des charmes de la côte atlantique !
Caractéristiques principales :
- Superficie : 1 273 m2
- Non viabilisé, mais les réseaux passent devant le terrain, facilitant les raccordements (eau, électricité et tout-à-l'égoût)
- Clôturé en grande partie : idéal pour préserver votre intimité.
- Libre de constructeur : laissez libre cours à vos projets !
- Hors lotissement.
- Etude de sol G1 réalisée et disponible.
Atouts de l'emplacement :
Village dynamique : école, maison médicale, restaurant, et commerces à proximité.
A seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte pour vos besoins du quotidien et à 40 minutes de La Rochelle et des plages : profitez des charmes de la côte atlantique !
Ne manquez pas cette belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement exceptionnel.
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Ref 946
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 946 - 28/04/2026
Demandez plus d'infos à L'ADRESSE L'IMMO DU MARAIS
L'ADRESSE L'IMMO DU MARAIS
22 RUE DE L'AN VI
85450 Chaillé-les-Marais
SIREN: 851552042
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente de terrain
Le Gué-de-Velluire 85
belle vue, bien placé
Prix : 29500 €.
Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles.
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