LA PRAIRIE DES AVETTES – ÉCOHAMEAU À LANGOUËT (35)

4 TERRAINS VIABILISÉS POUR MAISONS INDIVIDUELLES ÉCOLOGIQUES

LBI-Orenda vous présente La Prairie des Avettes, un projet d’habitat durable et participatif situé à Langouët, commune pionnière en matière d’écologie, à seulement 20 km au nord de Rennes.

Dans un environnement paisible, 4 terrains viabilisés de 351 à 429 m² (hors stationnements) sont proposés à la vente pour accueillir des maisons écologiques, pensées dans une logique de sobriété, de biodiversité et de lien social.

________________________________________

HABITER AUTREMENT

LBI-Orenda développe des écohameaux biosourcés ancrés dans leur territoire. Le projet La Prairie des Avettes intègre :

• Des espaces partagés conviviaux (exemples : brasero, jeux enfants, poulailler…)

• Des solutions durables pour la biodiversité (permaculture, mares, nichoirs…)

• Des ateliers participatifs (mutualisation des matériaux et des connaissances, gestion des déchets)

________________________________________

POURQUOI CHOISIR LANGOUËT ?

Langouët, c’est :

• Une commune écologique exemplaire, engagée dans la transition depuis plus de 20 ans (cantine scolaire bio, microferme, bar associatif...)

• Une qualité de vie préservée, à taille humaine (600 habitants) qui facilite les mobilités douces, entre campagne et métropole (réseau BreizhGo, accès rapide Rennes/St-Malo, covoiturages, voitures électriques en autopartage).

• Une communauté solidaire, impliquée dans la vie locale et les initiatives durables

________________________________________

LES ATOUTS DU PROJET LA PRAIRIE

• Terrains viabilisés (eau, électricité, fibre) à partir de 55 150€

• Stationnements groupés (2 places de stationnement par logement inclus dans le prix du terrain)

• Maisons écologiques et performantes (maisons sur pieux, matériaux biosourcés, confort thermique, empreinte carbone réduite)

• Voies douces, circulation apaisée et priorité piétons

𝙋𝙧𝙞𝙭 𝙝𝙤𝙧𝙨 𝙛𝙧𝙖𝙞𝙨 𝙙𝙚 𝙣𝙤𝙩𝙖𝙞𝙧𝙚

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 23/04/2026