LA PRAIRIE DES AVETTES – ÉCOHAMEAU À LANGOUËT (35)

3 TERRAINS ABORDABLES À PARTIR DE 16 600€ POUR MAISONS INDIVIDUELLES ÉCOLOGIQUES

LBI-Orenda vous présente La Prairie des Avettes, un projet d’habitat durable et participatif situé à Langouët, commune pionnière en matière d’écologie, à seulement 20 km au nord de Rennes.

Dans un environnement paisible, 3 terrains viabilisés de 141 à 188 m² (hors stationnements) sont proposés à la vente pour accueillir des maisons écologiques, pensées dans une logique de sobriété, de biodiversité et de lien social.

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HABITER AUTREMENT

LBI-Orenda développe des écohameaux biosourcés ancrés dans leur territoire. Le projet La Prairie des Avettes intègre :

• Des espaces partagés conviviaux (exemples : brasero, jeux enfants, poulailler…)

• Des solutions durables pour la biodiversité (permaculture, mares, nichoirs…)

• Des ateliers participatifs (mutualisation des matériaux et des connaissances, gestion des déchets)

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POURQUOI CHOISIR LANGOUËT ?

Langouët, c’est :

• Une commune écologique exemplaire, engagée dans la transition depuis plus de 20 ans (cantine scolaire bio, microferme, bar associatif...)

• Une qualité de vie préservée, à taille humaine (600 habitants) qui facilite les mobilités douces, entre campagne et métropole (réseau BreizhGo, accès rapide Rennes/St-Malo, covoiturages, voitures électriques en autopartage).

• Une communauté solidaire, impliquée dans la vie locale et les initiatives durables

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LES ATOUTS DU PROJET LA PRAIRIE

• Terrains viabilisés (eau, électricité, fibre) à partir de 16 600€ (sous conditions de ressources et de résidence principale)

• Stationnements groupés (2 places de stationnement par logement inclus dans le prix du terrain)

• Voies douces, circulation apaisée et priorité piétons

• Maisons écologiques et performantes (maisons sur pieux, matériaux biosourcés, confort thermique, empreinte carbone réduite)

• Environnement riche en biodiversité, respectueux de la faune et de la flore

𝙋𝙧𝙞𝙭 𝙝𝙤𝙧𝙨 𝙛𝙧𝙖𝙞𝙨 𝙙𝙚 𝙣𝙤𝙩𝙖𝙞𝙧𝙚

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 23/04/2026