L'ADRESSE Brétignolles sur mer

BRETIGNOLLES SUR MER ; A seulement 650 mètres de l'océan, cette maison entièrement rénovée vous ouvre ses portes et vous propose : une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé. Le tout sur un terrain de 560 m2 avec cabane de jardin.Réf: 2402.Classe énergie : D.Consommation énergétique : 223kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m2/anHonoraires charge vendeurEstimation coût annuel des énergies : 1000euros à 1440euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRETIGNOLLES SUR MERAu coeur du centre à seulement cinq minutes à pied des halles de Brétignolles sur mer au calme et en bout d'impasse, venez découvrir cette maison récente de plain pied qui sera vous ravir.Vous profiterez d'une confortable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée elle même donnant sur une arrière cuisine. Concernant le coin nuit vous retrouverez un dégagement desservant 2 chambres avec placard et une salle d'eau.De plus une pièce entièrement isolée et chauffée à été aménagée sur une partie du garage et peut aisément être utilisé comme bureau ou chambre d'appoint.Concernant l'extérieur tout va être repenser afin que vous puissiez passer des moments agréables à l'abri des regards, terrasse, pergola, pelouse, massif de plantes.Un abri de jardin pour le stockage ainsi qu'une partie du garage, et un carport pour le stationnement.Les plus, les commerces à 2 pas, le calme, la possibilité de stationner un deuxième véhicule, et la faible dépense énergétique de la maison. Ref : 2285 Classe énergie : BConsommation énergétique : 85 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m2/anHonoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520euros et 750euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BREM SUR MER; Rare, à deux pas des commerces et 1 km de la plage. Terrain constructible de 352m2. Ref: 2146.Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRETIGNOLLES SUR MER, à 200m de la plage, venez visiter cette maison idéale pour des vacances au calme, vous serez séduit pas son jardin sans vis-à-vis, elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une mezzanine, une place de parking privative, Copropriété de 99 lots avec piscine, tennis, gardien et accès direct plage. Bonne rentabilité en location saisonnière 6.8 % nette environ. Loué juillet/aout.Surface au sol de 31.33 m2 , surface loi carrez de 25.64 m2. Charges annuelles d'environ 650 euros ttc. Visite virtuelle en Août.DPE : E Ref : 2105Consommation énergique : 266 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : 08 Kg CO2/m2/anHonoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours) - dont 99 lots habitation.Charges annuelles : 650 euros.

BRETIGNOLLES SUR MER; Nous vous proposons ce T2 Idéalement placé d'une surface utile de 28m2 utile et de 18m2 au carrez situé à 100m de la plage et 1.3km des commerces. Ce bien que nous vous proposons est composé comme suit : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une agréable mezzanine avec grand placard pouvant accueillir 4 couchages supplémentaires, un jardinet avec cabanon de rangement , Idéal pour profiter de vos vacances en bord de mer.Honoraires charge vendeur. Ref : 2120DPE : CCharges de copropriété: 276 euros / AnnuelConsommation énergétique : 239 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 388 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 276 euros.

BRETIGNOLLES SUR MER, à 700m du centre, dans une petite résidence de 4 appartements, venez visiter ce logement atypique situé au 1er étage qui se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine aménagée très lumineuse, deux chambres, bureau, une salle d'eau, un wc indépendant. Climatisation réversible. Logement entièrement rénové en 2023. Place de parking.Ref : 2436Classe énergie : CCopropriété de 4 lots dont 4 d'habitationCharge annuelle : en coursConsommation énergétique : 186kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m2/anHonoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140euros et 1590euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.