TERRAIN À LA CHAIZE GIRAUD, Vendée (85)

Située en rétro-littoral de SAINT GILLES CROIX DE VIE et de BRETIGNOLLES SUR MER, la commune DE LA CHAIZE GIRAUD se trouve à proximité des plages.

Nous vous proposons un terrain en zone UP, d'environ 550 m² dont un passage de 135 m² environ, offrant la possibilité de construire en R+1.

Une étude de division a déjà été réalisée et l'emprise des constructions n'est pas réglementée (voir page 24 du PLU).

Ce terrain, plat et de forme rectangulaire en drapeau, dispose d'une façade de 16 mètres environ et d'une profondeur de 26 mètres environ.

À proximité : écoles, commerces et autres commodités sont facilement accessibles.

Situation :

Le terrain est idéalement situé à 9 km des premières plages et à 12 km des ports de pêche et de plaisance.

Vous êtes également à 35 minutes de La Roche-sur-Yon, 1 heure de l'aéroport de Nantes, et 20 km des Sables d'Olonne.

Pour planifier une visite, contactez moi.

(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Votre maison de rêve au cœur de La Chaize Giraud.

Vous rêvez de construire votre maison sur mesure en Vendée, à proximité des plages et des commodités ?

Ce terrain de 415 m², parfaitement plat, est une toile vierge pour imaginer votre futur chez-vous.

Imaginez vos matins lumineux, votre café dans le jardin que vous aurez conçu à votre goût, et vos week-ends à seulement 10 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Brétignolles-sur-Mer.

Une vie pratique, accessible et proche de tout : commerces, écoles, services…

Pourquoi ce terrain est une opportunité :

- Surface idéale pour une maison familiale avec jardin ou un projet contemporain.

- Rectangulaire et plat : facile à construire et à aménager selon vos envies.

- Excellente accessibilité pour votre quotidien, à 35 min de La Roche-sur-Yon et 1 h de Nantes.

- Proximité immédiate de la mer et des ports de plaisance pour vos loisirs.

Profitez de ce terrain qui combine praticité et potentiel.

Votre maison de rêve peut commencer ici.

Contactez Damien BETUS, votre conseiller Capifrance, et commencez dès aujourd'hui à imaginer votre futur chez-vous.

(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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LA CHAIZE GIRAUD, en exclusivité : lot 3 issue d'une division un terrain à bâtir de 207m2, Libre de constructeur, CU positif, idéal premier investissement locatif.

Ref : 2199

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>